預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,832

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

黃竹街29號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1963年12月23日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 6 分鐘 · 409米

教育

86

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

68

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

85

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 68 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 85 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 黃竹街29A號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,263

4 米 黃竹街27A號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,526

4 米 黃竹街27號

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,230

6 米 黃竹街31號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,123

10 米 黃竹街25號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,308

17 米 福華街26A-26C號

44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,096

18 米 福榮街23A-23E號

38 宗已登記成交

25 米 新榮大樓

148 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,588

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$4,636

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月27日	四樓	29號	HK$2.74M	591	HK$4,636	—
2024年11月19日	九樓	29號	HK$1.96M	578	HK$3,391	▲ 0.0%
2021年4月28日	二樓	29號	HK$4.42M	591	HK$7,479	▲ 346.5%
2011年2月14日	2/F	NO. 29	HK$2.08M	591	HK$3,520	—
2010年4月21日	4/F	NO. 29	HK$1.65M	591	HK$2,792	—
2007年7月4日	2/F	NO. 29	HK$670K	591	HK$1,134	—
2006年5月17日	二樓	29號	HK$990K	591	HK$1,675	—
2006年1月11日	二樓	29號	HK$730K	591	HK$1,235	—
2005年4月23日	7/F	NO. 29	HK$500K	591	HK$846	—
1996年7月22日	6/F	NO. 29	HK$790K	—	—	—
1995年9月19日	7/F	NO. 29	HK$720K	591	HK$1,218	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 29	591	→
二樓	29號	591	→
4/F	NO. 29	591	→
四樓	29號	591	→
6/F	NO. 29	—	→
7/F	NO. 29	591	→
九樓	29號	578	→