預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,893

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

黃竹街25號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1963年12月23日

單位數目

9

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 6 分鐘 · 406米

教育

86

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

68

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

85

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 68 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 85 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 黃竹街27A號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,526

5 米 黃竹街27號

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,230

7 米 福華街26A-26C號

44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,096

10 米 黃竹街29號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,636

10 米 黃竹街29A號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,263

15 米 黃竹街31號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,123

19 米 力生居

76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,605

28 米 福榮街23A-23E號

38 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$4,308

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年10月24日	六樓	25號	HK$2.80M	650	HK$4,308	▲ 0.0%
2022年5月11日	六樓	25號	HK$4.08M	650	HK$6,277	▲ 126.7%
2017年1月13日	五樓	25號	HK$3.00M	650	HK$4,615	—
2011年6月14日	7/F	NO. 25	HK$1.78M	650	HK$2,738	—
2011年5月3日	6/F	NO. 25	HK$1.80M	650	HK$2,769	—
2011年1月13日	六樓	25號	HK$1.80M	650	HK$2,769	—
2006年4月12日	1/F	NO. 25	HK$800K	650	HK$1,231	—
2005年8月26日	2/F	NO. 25	HK$910K	650	HK$1,400	—
2005年4月9日	2/F	NO. 25	HK$670K	650	HK$1,031	—
2001年8月11日	6/F	NO. 25	HK$510K	650	HK$785	—
1997年8月6日	2/F	NO. 25	HK$1.68M	650	HK$2,585	—
1997年4月16日	2/F	NO. 25	HK$1.18M	650	HK$1,815	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 25	650	→
2/F	NO. 25	650	→
五樓	25號	650	→
6/F	NO. 25	650	→
六樓	25號	650	→
7/F	NO. 25	650	→