預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,610

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

耀錦大樓

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1956年5月18日

單位數目

8

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 252米

教育

85

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

69

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

86

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 85 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 69 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 86 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 南昌街168-170號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,384

12 米 福華街62號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,006

12 米 福華街64號

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,258

17 米 南昌街172號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,935

22 米 南昌街174號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,263

22 米 福華街60號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,219

22 米 福華街58號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,217

22 米 福華街58A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,397

本廈實用呎價中位數走勢

2021年9月1日 · HK$9,543

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年9月16日	四樓	164號	HK$3.55M	372	HK$9,543	▲ 82.1%
2020年2月14日	三樓	164號	HK$3.80M	372	HK$10,215	—
2016年12月30日	3/F	NO. 164	HK$1.95M	372	HK$5,242	—
2010年11月4日	4/F	NO. 166	HK$1.56M	408	HK$3,824	—
2010年9月14日	4/F	NO. 166	HK$1.42M	408	HK$3,480	—
1997年4月16日	4/F	NO. 166	HK$1.29M	408	HK$3,162	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
三樓	164號	372	→
4/F	NO. 166	408	→
四樓	164號	372	→