預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,460

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

福華街58號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1972年10月10日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 273米

教育

82

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

69

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

85

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 82 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 69 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 85 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 福華街60號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,219

0 米 福華街58A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,397

7 米 海生樓

48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,704

12 米 福華街62號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,006

12 米 福華街64號

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,258

22 米 耀錦大樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,543

23 米 置福大廈

54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,955

28 米 南昌街168-170號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,384

本廈實用呎價中位數走勢

2022年3月1日 · HK$15,217

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年3月7日	3樓	58號	HK$7.00M	460	HK$15,217	▲ 105.9%
2022年3月4日	4樓	58號	HK$6.90M	460	HK$15,000	▲ 130.0%
2022年2月18日	5樓	58號	HK$7.21M	460	HK$15,676	—
2017年12月5日	3樓	58號	HK$3.40M	460	HK$7,391	▲ 151.9%
2017年4月27日	4樓	58號	HK$3.00M	460	HK$6,522	▲ 288.1%
1999年5月29日	4樓	58號	HK$770K	460	HK$1,674	—
1997年12月22日	3樓	58號	HK$1.35M	460	HK$2,935	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
3樓	58號	460	→
4樓	58號	460	→
5樓	58號	460	→