預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,767

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

南昌街168-170號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1964年4月16日

單位數目

14

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 249米

教育

86

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

68

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

85

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 68 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 85 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 南昌街172號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,935

9 米 耀錦大樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,543

13 米 南昌街174號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,263

16 米 福華街62號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,006

16 米 福華街64號

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,258

21 米 普泰大樓

48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,595

28 米 福華街60號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,219

28 米 福華街58號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,217

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$3,384

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年9月23日	8樓	168號(B室)	HK$2.00M	591	HK$3,384	▲ 0.0%
2021年8月17日	5樓	170號(A室)	HK$4.20M	591	HK$7,107	—
2016年11月8日	7/F	NO. 170 (FLAT A)	HK$3.25M	591	HK$5,499	—
2013年9月26日	6/F	NO. 170 (FLAT A)	HK$2.70M	591	HK$4,568	—
2012年11月23日	7/F	NO. 168 (FLAT B)	HK$2.48M	591	HK$4,196	—
2012年5月22日	6/F	NO. 170 (FLAT A)	HK$1.99M	591	HK$3,367	—
2004年11月22日	3樓	170號(A室)	HK$600K	591	HK$1,015	▲ 0.0%
2001年2月5日	8/F	NO. 170 (FLAT A)	HK$500K	591	HK$846	—
2000年2月25日	2/F	NO. 170 (FLAT A)	HK$600K	591	—	—
1995年8月22日	2/F	NO. 170 (FLAT A)	HK$1.06M	591	—	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 170 (FLAT A)	591	→
3樓	170號(A室)	591	→
5樓	170號(A室)	591	→
6/F	NO. 170 (FLAT A)	591	→
7/F	NO. 168 (FLAT B)	591	→
7樓	170號(A室)	591	→
8/F	NO. 170 (FLAT A)	591	→
8樓	168號(B室)	591	→