預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,235

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

荔枝角道317號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1956年8月22日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 5 分鐘 · 329米

教育

77

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

75

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 77 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 75 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 荔枝角道319-319A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,887

5 米 盈達樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,403

10 米 聯強大廈

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,166

13 米 怡景樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,208

16 米 荔枝角道323號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,268

26 米 醫局街172號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,524

28 米 醫局街168號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,500

28 米 醫局街174號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,575

本廈實用呎價中位數走勢

2021年7月1日 · HK$6,978

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年7月14日	六樓	317號	HK$5.68M	814	HK$6,978	▲ 0.0%
2018年7月20日	五樓	317號	HK$5.60M	814	HK$6,880	▲ 735.8%
2012年7月25日	2/F	NO. 317	HK$3.18M	814	HK$3,907	—
2007年12月18日	3/F	NO. 317	HK$1.28M	814	—	—
2007年1月9日	1/F	NO. 317	HK$1.00M	814	HK$1,228	—
2005年11月7日	3/F	NO. 317	HK$1.00M	814	—	—
2002年10月4日	六樓	317號	HK$490K	814	HK$602	—
2002年9月4日	1/F	NO. 317	HK$620K	814	HK$762	—
2002年4月27日	1/F	NO. 317	HK$540K	814	HK$663	—
2002年2月20日	五樓	317號	HK$670K	814	—	—
1999年10月9日	3/F	NO. 317	HK$880K	814	—	—
1999年5月4日	六樓	317號	HK$750K	814	HK$921	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 317	814	→
2/F	NO. 317	814	→
3/F	NO. 317	814	→
五樓	317號	814	→
六樓	317號	814	→