預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,142

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

福榮街76-78號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1972年4月20日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 2 分鐘 · 152米

教育

90

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

70

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

77

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 90 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 70 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 77 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 金陵樓

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,887

10 米 福榮街72-74號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,054

20 米 福榮街84-86號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,848

21 米 福榮街68-70號

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,119

26 米 元昌閣

42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,901

30 米 恆安樓

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,672

31 米 興體樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,899

32 米 興體樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,597

本廈實用呎價中位數走勢

2013年6月1日 · HK$5,817

成交紀錄 (17)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2013年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2013年6月5日	3/F	NO. 76	HK$2.35M	404	HK$5,817	—
2009年7月29日	2/F	NO. 76A	HK$1.17M	389	HK$3,008	—
2009年5月22日	2/F	NO. 76A	HK$1.09M	389	HK$2,802	—
2009年3月19日	1/F	NO. 76	HK$1.07M	404	HK$2,648	—
2008年11月19日	1/F	NO. 76	HK$860K	404	HK$2,129	—
2008年6月24日	2/F	NO. 76A	HK$1.03M	389	HK$2,648	—
2006年5月11日	1/F	NO. 76	HK$850K	404	HK$2,104	—
2006年4月22日	1/F	NO. 76	HK$830K	404	HK$2,054	—
2005年4月7日	5/F	NO. 76A	HK$440K	389	HK$1,131	—
2002年1月26日	5/F	NO. 76	HK$490K	404	—	—
2001年11月27日	2/F	NO. 76A	HK$480K	389	HK$1,234	—
1999年9月9日	2/F	NO. 78	HK$600K	421	—	—
1998年2月18日	2/F	NO. 76A	HK$1.00M	389	HK$2,571	—
1997年11月6日	1/F	NO. 76	HK$1.40M	404	HK$3,465	—
1997年4月23日	1/F	NO. 76	HK$880K	404	HK$2,178	—
1996年10月24日	5/F	NO. 76	HK$730K	404	—	—
1996年10月11日	3/F	NO. 76	HK$770K	404	HK$1,906	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 76	404	→
2/F	NO. 76A	389	→
2/F	NO. 78	421	→
3/F	NO. 76	404	→
5/F	NO. 76	404	→
5/F	NO. 76A	389	→