預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,359

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

鵬程街20號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1959年9月15日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 7 分鐘 · 500米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

35

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

48

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 鵬程街18號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,657

6 米 鵬程街22號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,585

7 米 鴻運街19號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,409

9 米 鴻運街17號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,226

10 米 鴻運街21號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,639

13 米 鵬程街16號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,657

13 米 鵬程街24號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,547

14 米 鴻運街15號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,140

本廈實用呎價中位數走勢

2023年10月1日 · HK$7,940

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年10月12日	三樓	20號	HK$3.70M	466	HK$7,940	—
2021年9月16日	六樓	20號	HK$4.00M	466	HK$8,584	▲ 39.9%
2016年8月23日	六樓	20號	HK$2.86M	466	HK$6,137	▼ 0.7%
2015年8月4日	4/F	NO. 20	HK$3.09M	466	HK$6,631	—
2013年7月10日	六樓	20號	HK$2.88M	466	HK$6,180	—
2007年11月13日	3/F	NO. 20	HK$1.02M	466	HK$2,189	—
2007年10月8日	六樓	20號	HK$920K	466	HK$1,974	—
2001年3月29日	7/F	NO. 20	HK$300K	466	HK$644	—
1996年9月14日	1/F	NO. 20	HK$830K	466	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 20	466	→
3/F	NO. 20	466	→
三樓	20號	466	→
4/F	NO. 20	466	→
六樓	20號	466	→
7/F	NO. 20	466	→