預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,151

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

北帝街105A號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1954年6月4日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 6 分鐘 · 407米

教育

67

學校 · 1公里內（500米內 29）

日常便利

36

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

53

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 67 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 順麗閣

80 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,858

12 米 福祥大廈

78 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,687

21 米 黃氏大廈

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,352

23 米 合成大廈

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,270

27 米 兆豐閣

205 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,519

30 米 香港工商銀行大廈

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,989

42 米 嘉運閣

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,123

46 米 馬頭角道3號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,509

本廈實用呎價中位數走勢

2020年9月1日 · HK$9,000

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年9月23日	四樓	105A號	HK$7.11M	790	HK$9,000	▲ 71.3%
2012年5月25日	1/F	NO. 105A	HK$4.35M	811	HK$5,364	—
2012年5月25日	四樓	105A號	HK$4.15M	790	HK$5,253	—
2012年5月25日	2/F	NO. 105A	HK$4.35M	811	HK$5,364	—
2008年7月4日	1/F	NO. 105A	HK$1.70M	811	HK$2,096	—
2008年7月4日	四樓	105A號	HK$1.53M	790	HK$1,937	—
2008年7月4日	2/F	NO. 105A	HK$1.60M	811	HK$1,973	—
2005年11月15日	2/F	NO. 105A	HK$630K	811	HK$777	—
2005年10月14日	四樓	105A號	HK$600K	790	HK$760	—
2005年10月7日	1/F	NO. 105A	HK$680K	811	HK$838	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 105A	811	→
2/F	NO. 105A	811	→
四樓	105A號	790	→