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主頁 九龍城區 黃埔 黃埔花園

黃埔花園 12期 銀竹苑 7座

Whampoa Garden Phase 12 Bamboo Mansions Block 7

德康街3號

實用呎價中位數
HK$11,481
最近成交
HK$9.15M
2026年8月14日
已登記成交
154
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,561

已納入模型估值的 74 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
黃埔花園
分區
黃埔
小一校網
35
發展商
和記黃埔
入伙日期
1990年9月26日
單位數目
120
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
黃埔
步行約 3 分鐘 · 172米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至黃埔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

183 米 黃埔新邨 景榮樓 (P座)
187 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,691
219 米 海逸豪園 1期 綠庭軒 3座
375 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,636
265 米 德民大廈
224 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,150
313 米 海名軒 3座
223 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,823
388 米 德裕閣
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,667
392 米 紅湖大廈
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,216
401 米 蕪湖街51號
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,299
406 米 昌隆閣
98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,538

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$11,481
HK$16,804HK$9,638HK$2,471199520012007201320202026

成交紀錄 (100 共 154)

日期 成交價 呎價
2026年8月14日 HK$9.15M HK$11,481
2026年7月15日 HK$9.90M HK$13,580
2026年5月7日 HK$10.18M HK$13,964
2026年3月6日 HK$8.88M HK$11,142
2026年1月9日 HK$9.30M HK$11,669
2025年10月8日 HK$7.20M HK$11,862
2025年1月14日 HK$9.52M HK$13,059
2025年1月3日 HK$6.80M HK$11,203
2024年10月23日 HK$6.80M HK$11,203
2024年10月15日 HK$8.65M HK$11,769
2023年11月3日 HK$9.20M HK$12,620
2023年5月19日 HK$9.98M HK$13,690
2023年4月11日 HK$11.48M HK$15,748
2023年3月22日 HK$12.15M HK$15,245
2022年7月5日 HK$11.00M HK$13,802
2021年10月22日 HK$12.40M HK$15,558
2021年10月20日 HK$11.45M HK$15,706
2021年5月27日 HK$9.35M HK$15,404
2021年5月4日 HK$12.95M HK$16,248
2021年2月23日 HK$11.90M HK$14,931
2021年2月10日 HK$11.00M HK$15,089
2020年9月24日 HK$10.90M HK$13,676
2020年6月15日 HK$12.00M HK$15,056
2019年10月21日 HK$12.25M HK$16,804
2019年10月16日 HK$12.28M HK$15,408
2019年6月3日 HK$8.80M HK$12,071
2018年5月17日 HK$11.80M HK$16,187
2018年2月23日 HK$12.33M HK$15,470
2017年12月22日 HK$11.55M HK$14,492
2017年12月1日 HK$9.00M HK$12,346
2017年3月30日 HK$10.88M HK$14,925
2016年9月1日 HK$9.00M HK$11,292
2016年8月10日 HK$8.35M HK$11,358
2016年5月26日 HK$6.85M HK$11,285
2014年5月21日 HK$6.26M HK$10,313
2013年8月28日 HK$8.89M HK$11,154
2012年10月18日 HK$6.80M HK$9,328
2012年3月28日 HK$5.70M HK$9,390
2011年11月25日 HK$6.55M HK$8,985
2011年2月8日 HK$6.30M HK$7,905
2010年11月24日 HK$6.20M HK$8,505
2010年11月10日 HK$4.90M HK$8,072
2010年8月18日 HK$5.97M HK$8,189
2010年8月4日 HK$6.25M HK$7,842
2010年5月25日 HK$4.03M HK$6,639
2010年4月27日 HK$5.36M HK$7,352
2010年3月31日 HK$4.78M HK$6,503
2009年3月24日 HK$4.02M HK$5,514
2008年12月16日 HK$4.43M HK$5,558
2008年11月4日 HK$4.20M HK$5,761
2008年7月2日 HK$3.49M HK$5,750
2008年6月3日 HK$4.18M HK$6,886
2008年4月24日 HK$5.00M HK$6,859
2008年3月7日 HK$5.06M HK$6,349
2008年2月1日 HK$4.48M HK$6,145
2008年2月1日 HK$5.00M HK$6,274
2007年12月10日 HK$4.27M HK$5,857
2007年9月21日 HK$3.38M HK$5,568
2007年8月30日 HK$4.30M HK$5,898
2007年8月22日 HK$3.98M HK$5,460
2007年6月9日 HK$4.55M HK$5,709
2007年5月9日 HK$4.14M —
2007年5月3日 HK$4.08M —
2007年3月8日 HK$3.75M —
2007年3月2日 HK$3.16M HK$5,206
2006年10月18日 HK$3.58M —
2006年4月22日 HK$3.68M HK$5,048
2005年11月9日 HK$4.48M HK$5,621
2005年6月18日 HK$4.18M —
2005年5月20日 HK$3.80M —
2005年5月20日 HK$3.85M HK$5,281
2005年4月8日 HK$4.40M HK$5,521
2004年12月24日 HK$3.34M HK$4,582
2004年11月2日 HK$3.82M HK$4,793
2004年9月23日 HK$2.70M HK$3,704
2004年9月17日 HK$3.15M HK$4,321
2003年8月29日 HK$1.50M HK$2,471
2003年8月18日 HK$2.00M —
2002年12月31日 HK$2.35M HK$3,197
2002年7月27日 HK$2.29M HK$3,773
2002年7月3日 HK$2.75M HK$3,772
2002年3月8日 HK$3.15M HK$3,952
2001年12月13日 HK$2.22M HK$3,045
2001年8月13日 HK$2.71M HK$3,717
2001年6月29日 HK$2.21M HK$3,641
2001年5月23日 HK$3.20M HK$4,015
2001年5月21日 HK$2.85M —
2001年5月5日 HK$3.45M —
2001年4月28日 HK$3.37M —
2000年8月17日 HK$3.38M —
2000年7月15日 HK$3.30M HK$4,527
2000年5月10日 HK$3.80M —
2000年3月28日 HK$3.63M HK$4,979
2000年3月28日 HK$3.50M HK$4,801
2000年2月1日 HK$3.80M HK$4,768
2000年1月20日 HK$3.43M HK$4,705
1999年11月17日 HK$3.00M HK$4,942
1998年11月27日 HK$3.46M HK$4,341
1998年11月10日 HK$3.68M —
1998年8月24日 HK$4.13M —

單位表 (74)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
16樓 — B $4.2M 1996年8月 C $2.2M 2001年12月 D $8.3M 2016年8月 E $8.7M 2024年10月 F $1.5M 2003年8月 G $4.5M 1996年12月 H $8.9M 2026年3月
15樓 A $4.5M 2007年6月 B $9.9M 2026年7月 C $11.5M 2023年4月 D $4.4M 2008年12月 — F $7.2M 2025年10月 G $10.9M 2017年3月 H $4.4M 2005年4月
14樓 — — C $6M 1997年3月 — E $4.9M 1996年7月 — — —
13樓 — — — D $3.5M 2001年5月 — — G $4M 2009年3月 —
12樓 — B $9.2M 2023年11月 C $10.2M 2026年5月 — E $5M 1996年7月 — — H $5.2M 1998年3月
11樓 — B $4.1M 2007年5月 C $4.5M 2008年2月 D $12.2M 2023年3月 E $12.9M 2021年5月 F $4.9M 2010年11月 G $11M 2021年2月 —
10樓 A $11.9M 2021年2月 — C $6M 2010年8月 — — — G $6.5M 2011年11月 H $3.4M 2001年4月
9樓 A $12.3M 2018年2月 B $12.2M 2019年10月 — — — F $6.8M 2024年10月 G $3.3M 2004年12月 H $11.6M 2017年12月
8樓 A $12M 2020年6月 B $11.8M 2018年5月 — — — F $3M 1995年12月 G $8.8M 2019年6月 H $4.1M 1998年8月
7樓 A $9M 2016年9月 — — D $3.2M 2001年5月 — F $5.7M 2012年3月 G $5M 2008年4月 —
6樓 — B $4.1M 2007年5月 C $3.6M 2006年10月 D $7.5M 1997年5月 E $4.2M 2005年6月 — — H $3.7M 1998年11月
5樓 A $3.8M 2000年5月 — C $3.3M 2000年7月 D $12.3M 2019年10月 — F $6.8M 2025年1月 G $4.2M 1996年4月 —
4樓 A $3.4M 2000年8月 B $9.5M 2025年1月 C $4.2M 2008年11月 — E $3.8M 2005年5月 F $6.8M 2016年5月 — —
3樓 A $5M 1996年12月 — C $4.3M 1996年8月 D $6.7M 1997年6月 E $12.4M 2021年10月 — G $3.5M 2000年3月 H $3.8M 2007年3月
2樓 A $10.9M 2020年9月 B $2.7M 2004年9月 C $10M 2023年5月 D $9.3M 2026年1月 — F $9.3M 2021年5月 G $4.7M 1997年2月 H $9.2M 2026年8月

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資料來源： Renavon.com