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主頁 九龍城區 黃埔 黃埔花園

黃埔花園 12期 銀竹苑 8座

Whampoa Garden Phase 12 Bamboo Mansions Block 8

德康街3號

實用呎價中位數
HK$12,817
最近成交
HK$9.82M
2026年9月9日
已登記成交
177
自 1995
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,203

已納入模型估值的 82 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
黃埔花園
分區
黃埔
小一校網
35
發展商
和記黃埔
入伙日期
1990年9月26日
單位數目
120
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
黃埔
步行約 3 分鐘 · 172米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至黃埔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

183 米 黃埔新邨 景榮樓 (P座)
187 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,691
219 米 海逸豪園 1期 綠庭軒 3座
375 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,636
265 米 德民大廈
224 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,150
313 米 海名軒 3座
223 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,823
388 米 德裕閣
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,667
392 米 紅湖大廈
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,216
401 米 蕪湖街51號
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,299
406 米 昌隆閣
98 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,538

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$12,817
HK$18,147HK$10,515HK$2,883199520012007201220182026

成交紀錄 (100 共 178)

日期 成交價 呎價
2026年9月9日 HK$9.82M HK$13,470
2026年4月1日 HK$7.78M HK$12,817
2025年12月18日 HK$10.88M HK$13,807
2025年5月15日 HK$9.16M HK$11,493
2025年4月10日 HK$9.80M HK$12,436
2025年3月26日 HK$9.39M HK$11,779
2025年3月12日 HK$8.40M HK$10,660
2024年3月15日 HK$2.60M HK$3,566
2021年8月12日 HK$12.00M HK$15,228
2021年8月5日 HK$10.40M HK$17,133
2021年5月4日 HK$9.95M HK$16,392
2021年2月23日 HK$12.70M HK$16,117
2020年6月1日 HK$9.98M HK$13,690
2019年9月20日 HK$10.75M HK$13,488
2019年8月14日 HK$14.30M HK$18,147
2019年6月5日 HK$9.88M HK$16,277
2019年4月10日 HK$10.43M HK$17,183
2019年3月20日 HK$9.04M HK$14,893
2018年5月18日 HK$12.68M HK$16,091
2017年9月12日 HK$8.30M HK$13,674
2016年10月17日 HK$8.00M HK$13,180
2016年6月15日 HK$9.80M HK$12,436
2016年4月12日 HK$6.80M HK$11,203
2015年11月23日 HK$8.00M HK$13,180
2015年10月23日 HK$10.54M HK$13,225
2015年1月23日 HK$7.20M HK$11,862
2014年5月21日 HK$6.70M HK$11,038
2014年3月31日 HK$7.60M HK$10,368
2013年12月19日 HK$9.28M HK$11,644
2013年12月13日 HK$9.04M HK$11,472
2012年11月22日 HK$7.70M HK$9,772
2012年8月27日 HK$5.74M HK$9,456
2012年5月21日 HK$5.85M HK$9,638
2012年4月11日 HK$6.50M HK$8,156
2011年3月3日 HK$5.60M HK$9,226
2011年1月20日 HK$6.00M HK$7,614
2011年1月12日 HK$6.85M HK$8,693
2010年11月8日 HK$6.80M HK$8,629
2010年10月7日 HK$4.88M HK$8,040
2010年7月28日 HK$5.63M HK$7,145
2010年7月26日 HK$5.85M HK$7,424
2010年7月19日 HK$4.39M HK$7,232
2010年6月3日 HK$5.80M HK$7,360
2010年2月17日 HK$4.05M HK$6,672
2009年7月13日 HK$5.45M HK$6,838
2009年7月3日 HK$4.50M HK$5,646
2009年4月29日 HK$4.40M HK$5,521
2009年4月28日 HK$3.35M HK$5,519
2009年2月27日 HK$4.17M HK$5,232
2008年5月5日 HK$4.90M HK$6,218
2008年1月30日 HK$5.16M HK$6,474
2008年1月18日 HK$3.20M HK$5,272
2008年1月11日 HK$4.80M HK$6,023
2007年12月24日 HK$5.10M HK$6,472
2007年12月17日 HK$4.68M HK$6,420
2007年11月27日 HK$2.95M HK$4,860
2007年10月30日 HK$3.65M HK$4,980
2007年8月20日 HK$3.03M HK$4,992
2007年8月1日 HK$4.85M —
2007年5月10日 HK$3.25M —
2007年4月18日 HK$3.92M HK$4,918
2007年2月27日 HK$3.09M HK$4,216
2007年1月15日 HK$4.18M HK$5,305
2006年12月11日 HK$3.80M HK$4,768
2006年9月23日 HK$3.72M —
2006年9月22日 HK$3.08M —
2006年9月21日 HK$2.80M HK$3,820
2006年9月15日 HK$4.34M —
2006年5月4日 HK$3.58M HK$4,543
2006年3月21日 HK$4.00M HK$5,076
2006年2月21日 HK$4.33M HK$5,495
2005年11月12日 HK$4.15M HK$5,266
2005年4月22日 HK$3.61M HK$4,952
2005年3月18日 HK$3.90M HK$4,949
2005年3月11日 HK$2.62M HK$4,316
2005年2月21日 HK$2.72M —
2005年1月18日 HK$4.00M —
2004年12月11日 HK$4.15M —
2004年12月10日 HK$3.78M HK$4,797
2003年12月4日 HK$1.75M HK$2,883
2003年10月24日 HK$2.68M HK$3,363
2003年10月21日 HK$2.50M —
2003年10月8日 HK$1.84M —
2003年10月3日 HK$2.59M —
2003年9月2日 HK$2.72M HK$3,452
2002年10月18日 HK$2.57M HK$3,261
2002年8月24日 HK$2.53M HK$3,174
2002年6月27日 HK$2.30M —
2002年6月8日 HK$3.05M —
2002年4月26日 HK$2.88M HK$3,655
2002年4月12日 HK$3.08M —
2002年3月8日 HK$2.83M HK$3,591
2001年12月24日 HK$2.20M HK$3,624
2001年12月8日 HK$2.47M HK$3,134
2001年10月11日 HK$2.40M HK$3,954
2001年9月21日 HK$2.35M HK$3,872
2001年9月13日 HK$2.20M —
2001年8月11日 HK$2.28M —
2001年8月1日 HK$3.28M HK$4,162
2001年7月24日 HK$2.41M HK$3,970

單位表 (82)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
16樓 A $4.3M 1996年1月 B $5.6M 2010年7月 C $2.9M 2001年7月 — — F $3.6M 2005年4月 G $3.2M 2008年1月 H $4.4M 1996年3月
15樓 A $3.2M 2001年3月 B $3.3M 2001年8月 C $9.8M 2025年4月 — — — G $9.9M 2019年6月 H $4M 1998年10月
14樓 A $10.8M 2019年9月 B $6.8M 2010年11月 C $4.3M 2006年9月 D $8M 2016年10月 E $3.8M 1996年5月 — — H $7.5M 1997年6月
13樓 A $5.1M 1996年4月 — C $4.2M 2004年12月 — — F $2.6M 2024年3月 — H $9.3M 2013年12月
12樓 A $2.6M 2003年10月 — C $9.8M 2016年6月 D $5.9M 1997年9月 — — G $10.4M 2021年8月 —
11樓 A $5.5M 2009年7月 B $2.5M 2003年10月 C $4.8M 2007年8月 D $4.4M 2010年7月 E $2.3M 2001年8月 F $9.8M 2026年9月 G $3.2M 2007年5月 H $3.1M 2002年4月
10樓 A $4M 1998年7月 B $4.9M 1996年6月 C $5.2M 1998年4月 — E $10.4M 2019年4月 F $3.3M 1998年8月 G $5.8M 2012年5月 H $10.5M 2015年10月
9樓 A $4.4M 1996年2月 B $4M 2006年3月 C $14.3M 2019年8月 D $3.4M 2009年4月 E $3M 1996年3月 — — H $4.8M 2008年1月
8樓 A $5.7M 1998年5月 — C $10.9M 2025年12月 D $6.7M 2014年5月 E $2.9M 1999年5月 — — H $4.4M 1995年10月
7樓 A $3.6M 2000年11月 B $12.7M 2021年2月 C $3.5M 2000年10月 D $3.1M 2006年9月 E $2.2M 2000年12月 F $10M 2020年6月 G $9.9M 2021年5月 H $3.7M 2006年9月
6樓 — B $9M 2013年12月 — D $2.3M 2002年6月 — — G $2.2M 2001年9月 H $9.4M 2025年3月
5樓 A $6M 1998年2月 B $6.8M 2011年1月 — — — F $7.6M 2014年3月 G $2.6M 2000年6月 —
4樓 A $9.2M 2025年5月 B $12M 2021年8月 C $7.7M 2012年11月 — — F $3.6M 2007年10月 G $7.8M 2026年4月 —
3樓 — B $12.7M 2018年5月 — D $6.8M 2016年4月 E $9M 2019年3月 F $3.1M 2007年2月 G $2.6M 1998年12月 H $6.5M 2012年4月
2樓 A $4.5M 2009年7月 B $8.4M 2025年3月 — — E $4M 2010年2月 — — H $5.2M 1998年1月

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資料來源： Renavon.com