預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,202

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

忠信街1號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1960年9月27日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 9 分鐘 · 720米

教育

41

學校 · 1公里內（500米內 4）

日常便利

27

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

40

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 忠信街3號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,476

8 米 興賢街2號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,313

9 米 興賢街4號

36 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,146

11 米 忠信街5號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,476

14 米 興賢街6號

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,229

18 米 忠信街7號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,877

19 米 馬頭角道113號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,177

19 米 興賢街8號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,229

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$6,162

成交紀錄 (16)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月3日	六樓	1號	HK$4.11M	667	HK$6,162	—
2026年2月25日	七樓	1號	HK$4.05M	667	HK$6,072	▲ 9.5%
2025年12月19日	四樓	1號	HK$4.23M	667	HK$6,342	▼ 35.9%
2025年12月4日	八樓	1號	HK$3.90M	667	HK$5,847	▼ 40.7%
2025年11月19日	三樓	1號	HK$4.30M	667	HK$6,447	▼ 35.6%
2020年1月23日	三樓	1號	HK$6.68M	667	HK$10,015	—
2018年6月28日	八樓	1號	HK$6.58M	667	HK$9,865	▲ 65.3%
2018年3月6日	四樓	1號	HK$6.60M	667	HK$9,895	▲ 459.3%
2014年5月23日	八樓	1號	HK$3.98M	667	HK$5,967	—
2012年6月7日	七樓	1號	HK$3.70M	667	HK$5,547	—
2011年10月12日	八樓	1號	HK$2.98M	667	HK$4,468	—
2007年5月26日	八樓	1號	HK$1.80M	667	HK$2,699	—
2007年4月10日	八樓	1號	HK$1.46M	667	HK$2,189	—
2006年3月20日	四樓	1號	HK$1.18M	667	HK$1,769	—
1999年12月9日	四樓	1號	HK$820K	667	HK$1,229	—
1995年11月4日	八樓	1號	HK$800K	667	HK$1,199	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
三樓	1號	667	→
四樓	1號	667	→
六樓	1號	667	→
七樓	1號	667	→
八樓	1號	667	→