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主頁 九龍城區 土瓜灣 美利大廈

美利大廈

Merry Mansion

長寧街43-55號

實用呎價中位數
HK$9,868
最近成交
HK$3.00M
2026年5月12日
已登記成交
86
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.3%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,311

已納入模型估值的 47 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
美利大廈
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1973年3月14日
單位數目
110
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 3 分鐘 · 226米
教育
66
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
50
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 66 間學校。

生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 長寧街35B號
16 宗已登記成交
24 米 華景大廈
113 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,595
36 米 康寧花園
134 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,082
36 米 華強大廈
41 宗已登記成交
47 米 長寧街29號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,382
52 米 長寧街27號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,743
57 米 益富大廈
69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,558
57 米 富悅閣
100 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,824

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$9,868
HK$12,727HK$7,109HK$1,490199520012006201320192026

成交紀錄 (86)

日期 成交價 呎價
2026年5月12日 HK$3.00M HK$9,868
2026年1月28日 HK$2.20M HK$5,867
2025年9月9日 HK$3.50M HK$9,358
2025年9月3日 HK$2.59M HK$8,520
2025年8月12日 HK$2.60M HK$8,497
2025年7月25日 HK$2.60M HK$6,842
2025年6月6日 HK$2.40M HK$7,792
2024年6月28日 HK$1.30M HK$3,467
2024年6月3日 HK$3.48M —
2021年5月17日 HK$4.30M HK$11,497
2021年4月14日 HK$3.50M HK$11,438
2020年10月23日 HK$3.92M HK$12,727
2020年7月3日 HK$3.60M HK$11,842
2019年6月13日 HK$4.38M HK$11,526
2019年6月3日 HK$3.80M HK$10,133
2018年5月4日 HK$3.80M HK$10,133
2018年2月15日 HK$3.02M HK$9,869
2016年3月29日 HK$2.78M HK$9,026
2014年2月7日 HK$2.72M HK$7,253
2013年5月9日 HK$2.30M HK$7,468
2012年6月18日 HK$1.96M HK$6,447
2012年6月15日 HK$2.38M HK$7,778
2012年4月20日 HK$2.18M HK$5,737
2012年4月17日 HK$2.38M HK$6,347
2012年3月29日 HK$2.28M HK$6,000
2012年3月29日 HK$1.89M HK$6,217
2012年2月23日 HK$1.80M HK$4,800
2012年1月6日 HK$1.58M HK$5,064
2011年7月6日 HK$1.96M HK$6,405
2011年5月24日 HK$1.72M HK$5,584
2011年5月20日 HK$1.81M HK$5,954
2011年4月29日 HK$1.65M HK$5,428
2010年12月31日 HK$1.53M HK$5,000
2010年12月7日 HK$1.65M HK$5,288
2010年12月7日 HK$1.79M HK$5,850
2010年11月17日 HK$1.45M HK$4,708
2010年9月24日 HK$1.43M HK$4,667
2010年8月27日 HK$1.00M HK$3,268
2010年6月28日 HK$1.40M HK$4,605
2010年5月5日 HK$1.25M HK$4,112
2010年5月3日 HK$1.43M HK$4,577
2009年11月2日 HK$1.41M HK$4,608
2009年8月18日 HK$1.16M HK$3,791
2009年7月17日 HK$1.09M HK$3,562
2009年6月30日 HK$710K HK$2,336
2009年5月15日 HK$1.00M HK$2,674
2006年9月9日 HK$790K HK$2,582
2006年8月1日 HK$660K HK$2,157
2006年6月27日 HK$810K HK$2,647
2006年3月27日 HK$700K —
2006年2月8日 HK$796K HK$2,601
2005年12月14日 HK$600K HK$1,974
2005年11月9日 HK$790K HK$2,565
2005年11月7日 HK$600K HK$1,961
2005年10月7日 HK$830K HK$2,184
2004年11月15日 HK$650K HK$2,124
2004年3月31日 HK$680K HK$1,813
2004年2月21日 HK$600K HK$1,961
2004年1月9日 HK$465K HK$1,490
2002年10月9日 HK$600K HK$1,961
2002年4月20日 HK$570K HK$1,875
2002年1月24日 HK$600K HK$1,961
2001年8月22日 HK$620K HK$2,026
2001年4月26日 HK$555K HK$1,814
2001年3月8日 HK$698K HK$2,266
2000年1月4日 HK$1.00M HK$3,268
1999年5月26日 HK$900K HK$2,941
1999年3月18日 HK$600K HK$1,579
1997年10月6日 HK$1.58M —
1997年5月27日 HK$1.27M —
1997年5月22日 HK$1.35M —
1997年3月15日 HK$1.31M HK$4,281
1997年1月13日 HK$1.10M HK$3,526
1996年12月5日 HK$1.26M HK$3,316
1996年11月13日 HK$1.05M HK$3,470
1996年9月10日 HK$1.17M HK$3,115
1996年7月6日 HK$1.05M HK$3,409
1996年6月18日 HK$1.01M HK$3,322
1996年5月18日 HK$1.15M HK$3,758
1996年5月16日 HK$1.28M HK$3,368
1996年4月3日 HK$980K HK$2,620
1995年12月22日 HK$1.10M HK$3,595
1995年11月8日 HK$950K HK$3,125
1995年9月25日 HK$560K HK$1,830
1995年8月18日 HK$975K HK$3,207
1995年7月28日 HK$1.00M HK$2,632

單位表 (49)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678910
12樓 — — — 4 $620K 2001年8月 5 $1.5M 2010年12月 — 7 $4.4M 2019年6月 — — —
11樓 1 $3.5M 2025年9月 — — 4 $600K 2004年2月 — 6 $3.8M 2019年6月 7 $1.3M 1996年12月 — — 10 $1.7M 2011年5月
10樓 1 $1M 2009年5月 2 $900K 1999年5月 3 $650K 2004年11月 — — — — 8 $1.6M 2010年12月 — —
9樓 — 2 $2M 2011年7月 — — 5 $1.3M 1997年3月 — — 8 $1.4M 1997年5月 9 $3M 2026年5月 9 $600K 2005年12月 10 $3.9M 2020年10月
8樓 1 $3.5M 2024年6月 — — 4 $1.8M 2010年12月 — — 7 $2.2M 2012年4月 8 $700K 2006年3月 9 $1.6M 2011年4月 —
7樓 — — 3 $1.1M 1995年12月 4 $2.4M 2012年6月 — — — 8 $1.1M 1997年1月 — 10 $2.3M 2013年5月
6樓 — — — — 5 $790K 2006年9月 6 $1.3M 2024年6月 7 $2.6M 2025年7月 — 9 $1.8M 2011年5月 —
5樓 — — — — 5 $810K 2006年6月 6 $2.4M 2012年4月 7 $2.3M 2012年3月 — — 10 $2.4M 2025年6月
4樓 1 $4.3M 2021年5月 2 $3M 2018年2月 — — — — 7 $830K 2005年10月 8 $1.6M 1997年10月 — —
3樓 — 2 $3.5M 2021年4月 — 4 $1.2M 2009年8月 — 6 $1.8M 2012年2月 7 $600K 1999年3月 8 $1.6M 2012年1月 9 $2.6M 2025年9月 —
2樓 1 $980K 1996年4月 — — — 5 $2.6M 2025年8月 6 $2.2M 2026年1月 — 8 $465K 2004年1月 — —