預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,201

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

燕安街27號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1959年4月25日

單位數目

6

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 7 分鐘 · 525米

教育

46

學校 · 1公里內（500米內 4）

日常便利

34

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

46

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 燕安街25號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,650

8 米 蟬聯街28號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,145

11 米 蟬聯街26號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,547

13 米 燕安街23號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,924

17 米 蟬聯街24號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,736

20 米 燕安街28號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,947

20 米 燕安街21號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,427

21 米 燕安街26號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,792

本廈實用呎價中位數走勢

2023年5月1日 · HK$10,000

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年5月29日	五樓	27號(A室)	HK$3.79M	379	HK$10,000	▲ 559.1%
2016年12月21日	5/F	NO. 27	HK$4.88M	827	HK$5,901	—
2006年6月14日	五樓	27號 (A室)	HK$575K	—	—	▲ 25.5%
2006年6月14日	五樓	27號(A室)	HK$580K	379	—	—
2006年5月11日	五樓	27號 (A室)	HK$458K	—	—	▼ 14.9%
2006年5月11日	五樓	27號(A室)	HK$460K	379	—	—
2002年4月22日	1/F	NO. 27	HK$980K	827	—	—
2001年2月7日	1/F	NO. 27	HK$980K	827	—	—
1999年9月10日	1/F	NO. 27	HK$1.18M	827	—	—
1998年1月21日	1/F	NO. 27	HK$1.97M	827	—	—
1996年10月11日	五樓	27號(A室)	HK$540K	379	—	—
1996年10月11日	五樓	27號 (A室)	HK$538K	—	—	▲ 0.0%

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 27	827	→
五樓	27號(A室)	379	→
六樓	27號	827	→