預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,711

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

上鄉道11號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1958年12月18日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 3 分鐘 · 163米

教育

74

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

38

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

52

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 74 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 上鄉道11A號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,610

9 米 永耀街14號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,359

11 米 上鄉道9號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,194

12 米 上鄉道13A號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,149

13 米 永耀街16號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,735

13 米 永耀街10號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,812

16 米 上鄉道7號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,130

17 米 永耀街8號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,409

本廈實用呎價中位數走勢

2024年5月1日 · HK$7,706

成交紀錄 (2)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年5月31日	二樓	11號	HK$4.30M	558	HK$7,706	—
2013年2月7日	7/F	NO. 11	HK$3.27M	558	HK$5,860	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
二樓	11號	558	→
7/F	NO. 11	558	→