預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,345

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

譚公道81號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1959年1月13日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 5 分鐘 · 398米

教育

67

學校 · 1公里內（500米內 28）

日常便利

37

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

55

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 67 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 譚公道83號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,983

5 米 譚公道79號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,780

9 米 譚公道85號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,949

10 米 譚公道77號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,678

13 米 譚公道87號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,881

18 米 譚公道89號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,949

22 米 譚公道91號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,085

27 米 譚公道93號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000

本廈實用呎價中位數走勢

2025年2月1日 · HK$3,136

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年2月27日	三樓	81號	HK$1.85M	590	HK$3,136	▲ 0.0%
2017年10月27日	六樓	81號	HK$4.75M	590	HK$8,051	▲ 578.6%
2012年7月16日	4/F	NO. 81	HK$2.95M	590	HK$5,000	—
2010年2月12日	4/F	NO. 81	HK$1.95M	590	HK$3,305	—
2004年6月1日	3/F	NO. 81	HK$680K	590	—	—
2003年10月14日	3/F	NO. 81	HK$600K	590	—	—
1999年8月14日	1/F	NO. 81	HK$700K	590	HK$1,186	—
1998年10月20日	六樓	81號	HK$700K	590	HK$1,186	—
1997年11月18日	六樓	81號	HK$1.43M	590	HK$2,424	—
1997年10月28日	六樓	81號	HK$1.26M	590	HK$2,136	—
1997年10月22日	4/F	NO. 81	HK$1.45M	590	HK$2,458	—
1997年7月7日	六樓	81號	HK$1.00M	590	HK$1,695	—
1997年4月12日	六樓	81號	HK$820K	590	HK$1,390	—
1996年5月24日	7/F	NO. 81	HK$240K	590	HK$407	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 81	590	→
3/F	NO. 81	590	→
三樓	81號	590	→
4/F	NO. 81	590	→
六樓	81號	590	→
7/F	NO. 81	590	→