預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,270

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

蟬聯街17號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1959年6月27日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 7 分鐘 · 528米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

34

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

45

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 蟬聯街15號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,681

7 米 鴻運街18號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,476

8 米 蟬聯街19號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,388

9 米 鴻運街16號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,082

9 米 鴻運街20號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,592

12 米 蟬聯街13號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,728

14 米 蟬聯街21號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,781

15 米 鴻運街14號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,262

本廈實用呎價中位數走勢

2023年1月1日 · HK$8,621

成交紀錄 (15)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年1月10日	二樓	17號	HK$4.00M	464	HK$8,621	▲ 189.9%
2014年11月28日	二樓	17號	HK$1.38M	464	HK$2,974	▼ 31.0%
2012年12月24日	7/F	NO. 17	HK$2.68M	464	HK$5,776	—
2011年6月15日	二樓	17號	HK$2.00M	464	HK$4,310	▲ 17.0%
2010年6月8日	二樓	17號	HK$1.71M	464	HK$3,685	▲ 26.2%
2010年3月26日	二樓	17號	HK$1.58M	464	HK$3,405	▲ 16.6%
2009年10月19日	二樓	17號	HK$1.35M	464	HK$2,920	▲ 12.5%
2009年10月19日	二樓	17號	HK$1.36M	464	HK$2,931	—
2008年8月1日	二樓	17號	HK$1.20M	464	HK$2,595	▲ 0.0%
2008年8月1日	二樓	17號	HK$1.20M	464	HK$2,586	—
2007年4月14日	2/F	NO. 17	HK$950K	—	—	—
2006年8月4日	7/F	NO. 17	HK$660K	464	HK$1,422	—
2006年4月10日	2/F	NO. 17	HK$720K	—	—	—
2004年9月8日	7/F	NO. 17	HK$420K	464	HK$905	—
1996年10月26日	3/F	NO. 17	HK$800K	—	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 17	—	→
二樓	17號	464	→
3/F	NO. 17	—	→
7/F	NO. 17	464	→