預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,105

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

鵬程街4號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1959年10月7日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 7 分鐘 · 538米

教育

52

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

33

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

47

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 鵬程街2號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,263

7 米 鴻運街3號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,397

8 米 鵬程街6號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,660

10 米 鴻運街1號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,174

11 米 鴻運街5號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,561

14 米 鵬程街8號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,226

16 米 鴻運街7號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,191

20 米 鵬程街10號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,906

本廈實用呎價中位數走勢

2019年11月1日 · HK$8,302

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年11月25日	六樓	4號	HK$4.40M	530	HK$8,302	—
2015年3月3日	7/F	NO. 4	HK$3.18M	530	HK$6,000	—
2011年4月1日	4/F	NO. 4	HK$2.11M	530	HK$3,981	—
2010年12月3日	7/F	NO. 4	HK$2.02M	530	HK$3,811	—
2009年10月14日	4/F	NO. 4	HK$1.50M	530	HK$2,830	—
2009年9月28日	4/F	NO. 4	HK$1.42M	530	HK$2,679	—
2007年8月24日	7/F	NO. 4	HK$980K	530	HK$1,849	—
2002年1月11日	2/F	NO. 4	HK$610K	530	—	—
1997年9月2日	7/F	NO. 4	HK$980K	530	HK$1,849	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 4	530	→
4/F	NO. 4	530	→
六樓	4號	530	→
7/F	NO. 4	530	→