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主頁 九龍城區 土瓜灣 美雅洋樓

美雅洋樓

May Court

炮仗街38-44號

實用呎價中位數
HK$9,728
最近成交
HK$2.50M
2025-11-05
已登記成交
83
自 1995
12個月走勢
▲ 16.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,750

本廈 36 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
美雅洋樓
分區
土瓜灣
小一校網
34
落成年份
1977-04-27
單位數目
54
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路土瓜灣站
步行約 2 分鐘 · 110米
教育
68
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
35
商場等 · 1公里內（500米內 17）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
52
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路土瓜灣站站。

適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。

生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2025-11-01 · HK$9,728
HK$16,537HK$8,741HK$945199520042008201420182025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-11-05 HK$2.50M HK$9,728
2024-10-30 HK$3.50M HK$10,542
2024-09-12 HK$2.90M HK$11,417
2024-04-16 HK$3.60M HK$10,843
2023-04-17 HK$3.00M HK$11,811
2020-05-04 HK$4.70M HK$14,157
2019-11-25 HK$3.80M HK$14,961
2019-05-20 HK$4.25M HK$16,537
2019-04-11 HK$4.85M HK$14,608
2019-03-20 HK$3.50M HK$13,780
2018-12-27 HK$3.60M HK$14,173
2018-06-22 HK$4.78M HK$14,398
2018-03-23 HK$4.00M HK$12,048
2018-01-31 HK$3.51M HK$13,650
2017-07-24 HK$3.48M HK$13,541
2017-06-02 HK$2.80M HK$11,024
2016-10-06 HK$2.98M HK$9,868
2016-09-22 HK$3.00M HK$11,811
2015-12-11 HK$2.70M HK$10,630
2015-06-19 HK$2.95M HK$11,479
2015-04-02 HK$2.00M HK$7,874
2015-02-17 HK$2.30M HK$8,949
2015-02-12 HK$3.23M HK$9,729
2015-01-14 HK$2.45M HK$9,533
2014-10-13 HK$2.50M HK$9,842
2014-07-14 HK$2.40M HK$9,338
2014-03-19 HK$2.50M HK$9,842
2014-02-19 HK$2.38M HK$9,370
2013-07-08 HK$2.34M HK$9,213
2012-10-10 HK$2.00M HK$7,782
2012-05-07 HK$2.21M HK$6,657
2011-09-30 HK$1.60M HK$6,299
2011-08-25 HK$1.65M HK$6,496
2011-08-11 HK$1.63M HK$6,342
2011-06-17 HK$2.03M HK$6,114
2011-02-25 HK$2.00M HK$6,024
2011-02-17 HK$1.58M HK$6,220
2009-10-20 HK$1.10M HK$4,331
2008-06-06 HK$1.35M HK$4,066
2008-04-15 HK$1.19M HK$3,940
2008-03-06 HK$900K HK$3,543
2008-02-25 HK$990K HK$3,898
2007-11-30 HK$1.00M HK$3,937
2007-11-27 HK$750K —
2007-10-15 HK$760K HK$2,992
2007-09-28 HK$840K HK$3,307
2007-04-27 HK$950K HK$2,861
2007-04-27 HK$600K HK$2,362
2007-04-26 HK$720K HK$2,802
2006-10-21 HK$680K HK$2,252
2006-03-23 HK$580K HK$1,747
2006-03-22 HK$760K HK$2,992
2005-11-16 HK$540K HK$2,126
2005-09-01 HK$450K —
2004-11-22 HK$710K —
2004-10-06 HK$680K —
2004-02-03 HK$490K HK$1,929
2004-01-12 HK$450K —
2003-11-22 HK$250K —
2003-09-11 HK$440K HK$1,732
2002-05-11 HK$510K —
2002-03-21 HK$240K HK$945
2001-10-04 HK$400K HK$1,556
2001-03-07 HK$620K —
2000-12-22 HK$800K —
2000-12-06 HK$800K —
2000-11-15 HK$700K HK$2,756
1997-11-13 HK$1.23M HK$4,786
1997-10-25 HK$1.60M —
1997-09-12 HK$1.31M —
1997-09-12 HK$1.34M HK$5,214
1997-06-25 HK$1.15M HK$4,475
1997-05-16 HK$850K HK$3,307
1997-04-19 HK$1.29M —
1997-04-09 HK$1.20M —
1996-11-21 HK$1.29M HK$3,886
1996-10-04 HK$1.27M HK$3,825
1996-09-13 HK$1.10M —
1996-06-27 HK$780K HK$3,035
1996-06-11 HK$1.13M HK$4,449
1995-12-12 HK$920K —
1995-11-29 HK$990K —
1995-08-04 HK$850K HK$3,346

單位 (36)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 302
1/F FLAT B 332
1/F FLAT D 254
1/F FLAT E 257
2/F FLAT A 302
2/F FLAT C 254
2/F FLAT D 244
2/F FLAT E 257
3/F FLAT C 254
3/F FLAT E 257
4/F FLAT C 254
4/F FLAT D 244
4/F FLAT E 257
5/F FLAT B 332
5/F FLAT C 254
5/F FLAT D 254
5/F FLAT E 257
6/F FLAT A 302
6/F FLAT B 332
6/F FLAT C 254
6/F FLAT D 254
7/F FLAT A 302
7/F FLAT B 332
7/F FLAT C 254
7/F FLAT E 257
8/F FLAT B 332
8/F FLAT C 254
8/F FLAT D 254
8/F FLAT E 257
9/F FLAT B 332
9/F FLAT D 254
10/F FLAT B 332
10/F FLAT C 254
10/F FLAT D 254
11/F FLAT A 302
11/F FLAT B 332

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資料來源： Renavon.com