跳至內容
主頁 九龍城區 馬頭圍 美誠大廈

美誠大廈

Bee Sing Mansion

馬頭涌道103A號

實用呎價中位數
HK$8,060
最近成交
HK$3.20M
2026年7月27日
已登記成交
119
自 1996
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,737

已納入模型估值的 68 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
美誠大廈
分區
馬頭圍
小一校網
34
入伙日期
1963年9月18日
單位數目
141
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
宋皇臺
步行約 5 分鐘 · 352米
教育
73
學校 · 1公里內（500米內 28）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。

生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 博愛樓
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,671
31 米 博愛樓
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,454
34 米 萬壽松大廈
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,316
39 米 萬壽松大廈
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,794
41 米 馬頭涌道73號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,940
42 米 萬壽松大廈
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,034
48 米 馬頭涌道71號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,610
53 米 福安大廈 A座
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,619

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,060
HK$13,838HK$7,549HK$1,259199620032008201420192026

成交紀錄 (100 共 119)

日期 成交價 呎價
2026年7月27日 HK$3.20M HK$8,060
2026年5月21日 HK$3.05M HK$7,683
2026年4月24日 HK$5.35M HK$7,902
2026年4月2日 HK$3.20M HK$8,060
2026年2月9日 HK$4.30M HK$6,152
2025年1月28日 HK$5.85M HK$8,369
2024年11月20日 HK$5.80M HK$8,298
2024年9月10日 HK$2.95M HK$7,178
2024年7月10日 HK$5.80M HK$8,298
2024年7月2日 HK$4.00M HK$10,076
2024年4月16日 HK$5.95M HK$8,789
2024年1月5日 HK$4.00M HK$10,076
2023年11月13日 HK$4.00M HK$10,076
2023年11月7日 HK$5.80M HK$8,567
2023年9月27日 HK$2.00M HK$2,954
2023年9月6日 HK$3.83M HK$10,000
2023年2月16日 HK$6.70M HK$9,585
2021年7月15日 HK$4.73M HK$11,914
2021年4月28日 HK$8.00M HK$11,817
2020年6月17日 HK$7.10M HK$10,157
2020年5月22日 HK$4.65M HK$11,314
2019年5月15日 HK$8.50M HK$12,160
2019年1月25日 HK$4.38M HK$11,033
2018年8月16日 HK$7.70M HK$11,374
2018年7月18日 HK$5.30M HK$13,838
2018年2月13日 HK$3.95M HK$11,034
2017年11月14日 HK$6.30M HK$9,306
2017年9月13日 HK$6.87M HK$10,145
2017年5月2日 HK$5.80M HK$8,567
2016年12月14日 HK$5.80M HK$8,567
2016年11月23日 HK$5.60M HK$8,011
2016年11月8日 HK$5.80M HK$8,567
2016年6月30日 HK$4.75M HK$6,795
2016年5月10日 HK$4.80M HK$6,867
2015年11月3日 HK$2.80M HK$6,813
2015年7月21日 HK$6.00M HK$8,584
2014年12月16日 HK$5.02M HK$7,415
2014年10月9日 HK$5.18M HK$7,411
2013年10月10日 HK$3.00M HK$7,299
2013年4月26日 HK$4.00M HK$5,908
2013年3月28日 HK$2.60M HK$6,549
2013年2月28日 HK$4.80M HK$6,867
2012年9月12日 HK$2.90M HK$7,056
2012年2月17日 HK$2.52M HK$6,131
2011年5月30日 HK$3.35M HK$4,948
2011年3月10日 HK$1.91M HK$4,811
2010年8月17日 HK$1.70M HK$4,136
2010年5月18日 HK$2.98M HK$4,263
2009年10月8日 HK$2.48M HK$3,548
2009年9月16日 HK$2.50M HK$3,576
2009年5月6日 HK$2.55M HK$3,648
2009年5月4日 HK$1.61M HK$3,917
2009年4月23日 HK$1.48M HK$3,601
2009年4月15日 HK$1.55M HK$3,771
2009年2月4日 HK$1.50M HK$3,778
2008年11月10日 HK$1.40M HK$3,526
2008年7月28日 HK$1.54M HK$3,747
2007年11月23日 HK$1.13M HK$2,749
2007年6月9日 HK$1.09M HK$2,746
2007年4月4日 HK$1.18M HK$2,871
2006年11月3日 HK$1.07M —
2006年7月5日 HK$1.08M HK$2,628
2006年6月7日 HK$1.60M —
2006年5月23日 HK$1.60M HK$2,363
2006年5月20日 HK$900K HK$2,190
2006年5月15日 HK$900K HK$2,190
2006年4月4日 HK$1.03M —
2006年1月19日 HK$790K HK$1,990
2005年12月23日 HK$1.65M HK$2,437
2005年2月26日 HK$1.58M HK$2,260
2004年5月20日 HK$1.15M HK$1,645
2003年11月24日 HK$670K —
2003年6月30日 HK$980K HK$1,448
2003年3月13日 HK$560K HK$1,411
2002年9月17日 HK$500K HK$1,259
2002年8月29日 HK$620K —
2002年2月27日 HK$1.27M HK$1,876
2002年2月7日 HK$670K —
2002年1月14日 HK$670K HK$1,630
2001年12月5日 HK$1.09M —
2001年10月15日 HK$980K HK$1,448
2001年10月3日 HK$1.03M HK$1,474
2001年2月9日 HK$1.19M —
2001年1月31日 HK$1.08M —
2001年1月23日 HK$500K —
2001年1月12日 HK$1.25M —
2000年11月4日 HK$400K —
2000年11月2日 HK$860K —
2000年10月16日 HK$1.08M —
2000年5月30日 HK$1.52M —
1999年11月1日 HK$1.48M HK$2,186
1999年7月28日 HK$1.39M HK$2,053
1999年5月25日 HK$890K HK$2,166
1999年4月30日 HK$780K —
1998年12月30日 HK$1.39M —
1998年12月17日 HK$900K HK$2,190
1998年11月30日 HK$1.09M —
1998年5月14日 HK$2.22M —
1998年5月1日 HK$500K HK$1,259
1998年4月17日 HK$1.98M —

單位 (71)

樓層 單位 實用面積
1/F NO. 93A (FLAT A3) 411
1/F NO. 95A (FLAT A4) 397
1/F NO. 97 (FLAT B1) 699
1/F NO. 97A (FLAT B3) 411
2/F NO. 103A (FLAT C4) 397
2/F NO. 93A (FLAT A3) —
2/F NO. 97A (FLAT B3) 411
二樓 93號(A1室) 699
二樓 99A號(B4室) 397
二樓 101A號(C3室) 411
二樓 103號(C2室) 677
3/F NO. 101 (FLAT C1) 699
3/F NO. 95 (FLAT A2) 677
3/F NO. 95A (FLAT A4) 397
三樓 93號(A1室) 699
三樓 95號(A2室) 677
三樓 99A號(B4室) 397
三樓 103號(C2室) 677
4/F NO. 93A (FLAT A3) 411
4/F NO. 95 (FLAT A2) 677
4/F NO. 95A (FLAT A4) 397
4/F NO. 97 (FLAT B1) 699
4/F NO. 99A (FLAT B4) 397
四樓 93A號(A3室) 411
四樓 103A號(C4室) 397
5/F NO. 101A (FLAT C3) 411
5/F NO. 103A (FLAT C4) 397
5/F NO. 93A (FLAT A3) 411
5/F NO. 95 (FLAT A2) 677
5/F NO. 97 (FLAT B1) 699
5/F NO. 97A (FLAT B3) 411
五樓 93號(A1室) 699
五樓 101號(C1室) 699
6/F NO. 101 (FLAT C1) 699
6/F NO. 103 (FLAT C2) 677
6/F NO. 103A (FLAT C4) 397
6/F NO. 93A (FLAT A3) 411
6/F NO. 99 (FLAT B2) 677
6/F NO. 99A (FLAT B4) —
六樓 93號(A1室) 699
六樓 99號(B2室) 677
7/F NO. 101A (FLAT C3) 411
7/F NO. 95 (FLAT A2) 677
7/F NO. 99A (FLAT B4) 397
七樓 95A號(A4室) 397
八樓 101號(C1室) 699
八樓 103號(C2室) 677
9/F NO. 101A (FLAT C3) 411
9/F NO. 95 (FLAT A2) —
9/F NO. 97A (FLAT B3) 411

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com