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主頁 九龍城區 土瓜灣 富悅閣

富悅閣

Full Yuet Court

下鄉道83號

實用呎價中位數
HK$10,824
最近成交
HK$3.68M
2026年7月17日
已登記成交
100
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,928

已納入模型估值的 46 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
富悅閣
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1987年12月23日
單位數目
52
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 3 分鐘 · 172米
教育
68
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
50
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 68 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 益富大廈
69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,558
27 米 嘉寶大廈
96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,278
28 米 瑧尚
356 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,135
33 米 華景大廈
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,064
39 米 華強大廈
41 宗已登記成交
43 米 下鄉道63號
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,933
48 米 下鄉道61號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,167
51 米 龍祥閣
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,217

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$10,824
HK$15,532HK$8,719HK$1,90519962003200820202026

成交紀錄 (100)

日期 成交價 呎價
2026年7月17日 HK$3.68M HK$10,824
2026年4月24日 HK$3.66M HK$10,765
2026年4月24日 HK$4.05M HK$11,912
2025年12月3日 HK$3.55M HK$10,566
2025年10月3日 HK$3.53M HK$10,382
2025年6月20日 HK$3.60M HK$10,588
2024年12月5日 HK$3.15M HK$9,320
2022年2月18日 HK$5.25M HK$15,532
2020年6月11日 HK$4.50M HK$13,235
2019年3月7日 HK$4.55M HK$13,382
2018年6月13日 HK$4.52M HK$13,294
2018年5月9日 HK$5.18M HK$15,235
2018年1月30日 HK$3.73M HK$12,996
2017年2月8日 HK$3.84M HK$11,288
2014年7月10日 HK$3.48M HK$10,357
2012年8月24日 HK$2.60M HK$7,647
2012年4月17日 HK$2.36M HK$6,941
2012年3月6日 HK$2.56M HK$7,574
2012年2月8日 HK$2.38M HK$7,083
2011年10月11日 HK$2.14M HK$6,369
2011年3月9日 HK$2.30M HK$6,845
2010年9月6日 HK$1.58M HK$5,505
2010年8月26日 HK$1.48M HK$5,157
2010年7月27日 HK$1.74M HK$5,118
2010年7月26日 HK$1.37M HK$4,774
2010年7月5日 HK$1.78M HK$5,266
2010年6月3日 HK$1.50M HK$4,464
2010年4月19日 HK$1.70M HK$5,000
2010年4月13日 HK$1.62M HK$4,793
2010年2月19日 HK$1.76M HK$5,176
2009年12月17日 HK$1.40M HK$4,142
2009年11月23日 HK$1.60M HK$4,762
2009年9月22日 HK$1.56M HK$4,643
2009年4月14日 HK$1.38M HK$4,059
2008年10月6日 HK$1.53M HK$4,500
2008年5月23日 HK$1.38M HK$4,059
2008年4月16日 HK$1.08M HK$3,763
2008年4月9日 HK$1.35M HK$4,018
2008年3月19日 HK$1.33M HK$3,958
2008年1月23日 HK$1.24M HK$3,690
2007年12月3日 HK$1.25M —
2007年11月22日 HK$960K HK$3,345
2007年11月21日 HK$1.33M HK$3,912
2007年8月31日 HK$780K HK$2,718
2007年8月24日 HK$1.26M —
2007年6月20日 HK$980K —
2007年6月13日 HK$1.09M HK$3,206
2006年7月22日 HK$1.00M HK$2,976
2006年6月27日 HK$1.00M HK$2,976
2006年5月26日 HK$1.12M —
2006年4月21日 HK$1.04M —
2006年2月15日 HK$1.09M HK$3,225
2005年11月16日 HK$1.15M HK$3,382
2005年10月10日 HK$930K HK$2,768
2005年7月27日 HK$720K HK$2,509
2005年4月1日 HK$940K HK$2,781
2005年3月24日 HK$920K —
2004年12月31日 HK$790K —
2004年11月6日 HK$880K HK$2,619
2004年11月3日 HK$750K —
2004年9月16日 HK$910K —
2004年5月31日 HK$1.00M —
2004年4月8日 HK$760K —
2004年2月2日 HK$730K —
2004年1月10日 HK$910K —
2003年12月30日 HK$700K —
2003年11月14日 HK$760K —
2003年10月7日 HK$520K —
2003年7月2日 HK$640K HK$1,905
2002年6月18日 HK$980K HK$2,917
2002年5月30日 HK$870K —
2002年5月23日 HK$870K —
2002年5月14日 HK$720K HK$2,143
1998年11月18日 HK$1.31M —
1998年10月5日 HK$1.00M HK$2,959
1998年6月18日 HK$1.46M —
1997年10月24日 HK$2.17M —
1997年10月14日 HK$2.22M HK$6,568
1997年7月7日 HK$1.84M HK$5,476
1997年6月27日 HK$1.78M HK$5,266
1997年6月21日 HK$1.78M —
1997年5月27日 HK$1.82M HK$5,353
1997年5月14日 HK$1.84M HK$5,412
1997年3月18日 HK$1.23M HK$3,661
1997年3月6日 HK$1.56M —
1997年2月21日 HK$1.63M HK$4,794
1997年2月17日 HK$1.65M —
1997年2月3日 HK$1.40M —
1997年1月30日 HK$750K HK$2,232
1997年1月29日 HK$1.50M —
1997年1月23日 HK$1.58M —
1997年1月3日 HK$1.57M —
1996年12月5日 HK$1.49M HK$4,382
1996年9月16日 HK$1.48M —
1996年9月14日 HK$1.44M —
1996年9月2日 HK$1.49M —
1996年8月8日 HK$1.39M HK$4,112
1996年7月17日 HK$1.20M HK$3,571
1996年5月31日 HK$1.46M —
1995年11月22日 HK$1.28M —

單位表 (46)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
13樓 A $3.7M 2018年1月 — — D $960K 2007年11月
12樓 A $1.6M 2010年9月 B $1.8M 2010年2月 C $1.7M 2010年7月 D $760K 2004年4月
11樓 A $4.5M 2018年6月 B $5.2M 2018年5月 C $1M 2004年5月 D $1.1M 2006年5月
10樓 A $3.7M 2026年7月 B $1.5M 1996年5月 C $3.5M 2025年10月 D $4.5M 2019年3月
9樓 — B $4M 2026年4月 C $3.6M 2025年6月 D $1.5M 1996年9月
8樓 A $1.3M 2007年8月 — C $3.7M 2026年4月 D $870K 2002年5月
7樓 A $1.4M 2009年4月 B $1.5M 2008年10月 C $4.5M 2020年6月 D $1.7M 2010年4月
6樓 A $1.8M 1997年5月 B $920K 2005年3月 C $1M 2006年4月 —
5樓 A $3.5M 2025年12月 B $1.8M 2010年7月 C $1.6M 1997年1月 D $910K 2004年9月
4樓 A $1.4M 2008年4月 B $1.6M 2010年4月 — D $790K 2004年12月
3樓 A $750K 2004年11月 B $980K 2007年6月 C $1.6M 1997年3月 D $1.2M 2007年12月
2樓 A $1.6M 2009年9月 B $3.1M 2024年12月 C $1.4M 2009年12月 D $1.3M 1995年11月
1樓 A $2.3M 2011年3月 B $1.4M 1997年2月 C $5.2M 2022年2月 D $3.5M 2014年7月

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資料來源： Renavon.com