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主頁 九龍城區 土瓜灣 益富大廈

益富大廈

Yick Fu Building

下鄉道89-91號

實用呎價中位數
HK$10,558
最近成交
HK$3.03M
2024年6月27日
已登記成交
69
自 1996
地區12個月走勢
▲ 17.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,601

已納入模型估值的 35 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
益富大廈
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1973年9月17日
單位數目
64
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 3 分鐘 · 186米
教育
67
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
50
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 67 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 富悅閣
100 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,824
34 米 華景大廈
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,064
36 米 瑧尚
356 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,135
50 米 嘉寶大廈
96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,278
53 米 華強大廈
41 宗已登記成交
57 米 美利大廈
86 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,868
65 米 均達大廈
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,971
65 米 長寧街35B號
16 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2024年6月1日 · HK$10,558
HK$14,514HK$8,088HK$1,662199620022008201320182024

成交紀錄 (69)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2024年6月27日 HK$3.03M HK$10,558
2024年4月9日 HK$3.38M HK$9,363
2023年10月11日 HK$3.00M HK$10,453
2023年9月12日 HK$3.60M HK$12,544
2023年7月28日 HK$3.28M HK$11,007
2021年9月16日 HK$3.60M HK$12,544
2021年4月29日 HK$3.84M HK$12,879
2021年2月17日 HK$4.18M HK$11,579
2019年12月6日 HK$3.73M HK$14,514
2018年3月9日 HK$4.00M HK$13,423
2017年7月20日 HK$2.90M HK$10,104
2017年7月6日 HK$3.10M —
2017年4月21日 HK$3.13M HK$10,906
2017年3月2日 HK$3.00M HK$10,067
2017年1月19日 HK$3.02M HK$10,523
2015年9月16日 HK$2.93M HK$10,209
2015年7月20日 HK$2.75M HK$9,228
2015年2月11日 HK$2.82M HK$9,826
2015年2月11日 HK$2.86M HK$9,597
2013年12月23日 HK$2.62M HK$9,129
2013年8月21日 HK$2.00M HK$6,969
2012年12月18日 HK$1.85M HK$7,198
2012年2月2日 HK$1.50M HK$5,226
2012年1月9日 HK$1.85M HK$6,446
2012年1月4日 HK$1.70M HK$5,705
2010年12月29日 HK$1.70M HK$5,923
2010年10月7日 HK$1.50M HK$5,226
2010年7月23日 HK$1.16M HK$4,514
2010年7月2日 HK$1.43M HK$4,983
2010年4月8日 HK$1.31M HK$4,564
2010年3月9日 HK$1.33M HK$4,634
2009年8月4日 HK$800K HK$2,788
2009年5月4日 HK$930K HK$3,240
2008年8月25日 HK$1.27M HK$4,425
2008年8月13日 HK$1.31M HK$3,629
2008年6月3日 HK$1.15M HK$3,186
2008年4月29日 HK$980K HK$3,415
2008年4月23日 HK$1.20M HK$4,181
2008年2月1日 HK$900K HK$3,136
2008年1月30日 HK$800K HK$2,788
2008年1月24日 HK$1.20M HK$4,027
2008年1月18日 HK$880K HK$3,066
2007年12月31日 HK$800K HK$2,788
2007年11月13日 HK$550K HK$2,140
2007年8月16日 HK$850K HK$2,962
2007年3月8日 HK$800K HK$2,216
2006年11月14日 HK$930K —
2006年11月4日 HK$860K —
2006年2月7日 HK$700K —
2004年7月20日 HK$600K —
2004年4月3日 HK$700K —
2004年3月11日 HK$600K HK$1,662
2004年1月31日 HK$560K —
2004年1月13日 HK$580K —
2002年7月25日 HK$730K HK$2,450
2002年6月18日 HK$560K HK$1,951
2002年3月27日 HK$620K —
2002年2月20日 HK$560K —
2000年3月1日 HK$810K HK$2,244
2000年2月29日 HK$850K —
2000年1月22日 HK$800K —
1999年5月13日 HK$870K HK$2,920
1998年12月31日 HK$1.05M —
1997年11月5日 HK$1.46M HK$5,087
1997年6月13日 HK$1.41M HK$3,906
1997年5月12日 HK$1.23M HK$3,407
1996年6月18日 HK$1.08M HK$3,763
1996年6月5日 HK$1.08M HK$3,763
1996年3月5日 HK$1.02M HK$3,554

單位表 (35)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
12樓 A $3.6M 2023年9月 B $3M 2024年6月 — — E $3.1M 2017年7月 F $3.7M 2019年12月
11樓 A $580K 2004年1月 B $1.5M 2010年10月 C $4M 2018年3月 D $620K 2002年3月 — —
10樓 A $800K 2009年8月 — — — E $860K 2006年11月 —
9樓 A $850K 2007年8月 B $2.8M 2015年2月 — D $2.9M 2015年2月 E $1.3M 2008年8月 —
8樓 A $1.2M 2008年4月 B $3.1M 2017年4月 — — E $930K 2006年11月 —
7樓 A $3M 2023年10月 B $1.9M 2012年1月 — D $560K 2002年2月 — —
6樓 A $2M 2013年8月 — — D $3.3M 2023年7月 E $700K 2004年4月 F $3.4M 2024年4月
5樓 — — C $2.8M 2015年7月 — — —
4樓 — B $1.1M 1998年12月 C $3M 2017年3月 D $600K 2004年7月 E $850K 2000年2月 F $4.2M 2021年2月
3樓 A $3.6M 2021年9月 — — — E $800K 2007年3月 —
2樓 A $2.9M 2015年9月 B $2.9M 2017年7月 C $3.8M 2021年4月 — — —

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資料來源： Renavon.com