光耀大廈
Kong (Kwong) Yiu Mansion
馬頭圍道320-322號
實用呎價中位數
HK$9,550
最近成交
HK$3.18M
2026年6月22日
已登記成交
50
自 1996
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,514
已納入模型估值的 27 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 1 分鐘 · 75米
教育
78
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 78 間學校。
生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$9,550成交紀錄 (50)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月22日 | HK$3.18M | HK$9,550 | ||
| 2026年5月26日 | HK$4.75M | HK$7,904 | ||
| 2026年5月22日 | HK$4.10M | HK$7,143 | ||
| 2025年12月24日 | HK$4.15M | HK$7,230 | ||
| 2025年5月9日 | HK$3.50M | HK$8,906 | ||
| 2025年4月22日 | HK$4.80M | HK$7,987 | ||
| 2022年4月1日 | HK$3.83M | HK$9,746 | ||
| 2021年12月8日 | HK$4.05M | HK$10,305 | ||
| 2020年5月7日 | HK$4.00M | HK$10,178 | ||
| 2018年2月15日 | HK$4.10M | HK$10,433 | ||
| 2014年2月25日 | HK$3.20M | HK$5,575 | ||
| 2013年11月12日 | HK$3.00M | HK$7,634 | ||
| 2012年5月17日 | HK$2.35M | HK$6,601 | ||
| 2010年5月6日 | HK$2.88M | HK$4,957 | ||
| 2010年4月16日 | HK$1.28M | HK$3,257 | ||
| 2010年1月20日 | HK$1.38M | HK$3,512 | ||
| 2009年12月15日 | HK$2.28M | HK$3,924 | ||
| 2009年6月22日 | HK$1.15M | HK$2,926 | ||
| 2009年3月17日 | HK$970K | HK$2,468 | ||
| 2009年1月20日 | HK$900K | HK$2,290 | ||
| 2008年10月22日 | HK$970K | HK$2,725 | ||
| 2008年9月30日 | HK$1.73M | HK$2,878 | ||
| 2008年8月7日 | HK$1.50M | HK$2,496 | ||
| 2007年8月6日 | HK$1.20M | — | ||
| 2007年2月13日 | HK$1.56M | — | ||
| 2006年12月22日 | HK$790K | — | ||
| 2006年9月1日 | HK$790K | — | ||
| 2006年8月9日 | HK$1.51M | — | ||
| 2006年6月21日 | HK$820K | HK$2,086 | ||
| 2006年6月5日 | HK$700K | — | ||
| 2006年4月4日 | HK$670K | HK$1,705 | ||
| 2006年1月20日 | HK$830K | — | ||
| 2005年10月7日 | HK$650K | — | ||
| 2004年6月17日 | HK$800K | HK$1,394 | ||
| 2004年5月18日 | HK$600K | HK$1,527 | ||
| 2004年4月27日 | HK$920K | — | ||
| 2003年12月2日 | HK$580K | — | ||
| 2003年9月5日 | HK$350K | — | ||
| 2002年12月18日 | HK$700K | — | ||
| 2002年10月30日 | HK$1.07M | — | ||
| 2000年10月10日 | HK$1.24M | — | ||
| 2000年8月3日 | HK$1.00M | — | ||
| 2000年6月19日 | HK$1.00M | — | ||
| 2000年4月12日 | HK$1.22M | — | ||
| 2000年3月10日 | HK$1.45M | — | ||
| 1997年9月3日 | HK$2.43M | — | ||
| 1996年9月10日 | HK$1.70M | — | ||
| 1996年8月16日 | HK$1.81M | — | ||
| 1996年6月8日 | HK$1.62M | — | ||
| 1996年1月5日 | HK$1.68M | — |
單位表 (27)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C |
|---|---|---|---|
| 16樓 | A $2.9M 2010年5月 | B $1.6M 2007年2月 | — |
| 15樓 | A $1.4M 2000年3月 | B $1.2M 2000年4月 | — |
| 13樓 | — | B $1.2M 2000年10月 | — |
| 12樓 | A $1.1M 2002年10月 | B $3.2M 2014年2月 | C $3.2M 2026年6月 |
| 11樓 | — | — | C $2.4M 2012年5月 |
| 10樓 | A $650K 2005年10月 | B $920K 2004年4月 | — |
| 9樓 | — | B $4.2M 2025年12月 | C $3.8M 2022年4月 |
| 8樓 | A $1.8M 1996年8月 | B $1.2M 2007年8月 | C $3.5M 2025年5月 |
| 7樓 | A $4.8M 2025年4月 | B $800K 2004年6月 | C $4M 2020年5月 |
| 5樓 | — | B $4.1M 2026年5月 | C $4M 2021年12月 |
| 4樓 | A $4.8M 2026年5月 | — | C $1.3M 2010年4月 |
| 3樓 | A $1.7M 2008年9月 | B $700K 2002年12月 | C $790K 2006年9月 |
| 2樓 | A $1M 2000年8月 | — | — |
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資料來源： Renavon.com