預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,285

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

鵬程街14號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1959年9月15日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 7 分鐘 · 512米

教育

52

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

34

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

49

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 鵬程街16號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,657

6 米 鵬程街12號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,438

8 米 鴻運街13號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,344

10 米 鴻運街15號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,140

10 米 鴻運街11號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,882

13 米 鵬程街18號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,657

13 米 鵬程街10號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,906

14 米 鴻運街9號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,097

本廈實用呎價中位數走勢

2025年6月1日 · HK$6,223

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年6月3日	二樓	14號	HK$2.90M	466	HK$6,223	▼ 26.6%
2024年12月20日	三樓	14號	HK$3.30M	466	HK$7,082	▼ 13.4%
2023年1月13日	六樓	14號	HK$3.75M	466	HK$8,047	▲ 27.1%
2020年12月23日	二樓	14號	HK$3.95M	466	HK$8,476	▲ 146.9%
2020年11月9日	三樓	14號	HK$3.81M	466	HK$8,176	▲ 5.2%
2017年12月15日	六樓	14號	HK$2.95M	466	HK$6,330	—
2017年12月7日	二樓	14號	HK$1.60M	466	HK$3,434	—
2017年8月8日	三樓	14號	HK$3.62M	466	HK$7,768	▲ 29.3%
2013年12月24日	三樓	14號	HK$2.80M	466	HK$6,009	—
2005年8月26日	3/F	NO. 14	HK$630K	—	—	—
1998年12月1日	4/F	NO. 14	HK$750K	—	—	—
1996年1月22日	7/F	NO. 14	HK$590K	466	HK$1,266	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
二樓	14號	466	→
3/F	NO. 14	—	→
三樓	14號	466	→
4/F	NO. 14	—	→
六樓	14號	466	→
7/F	NO. 14	466	→