碧湖花園 8座
Avon Park Block 8
一鳴路15號
實用呎價中位數
HK$10,750
最近成交
HK$4.30M
2026年3月25日
已登記成交
374
自 1995
地區12個月走勢
▲ 7.3%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,562
已納入模型估值的 143 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
粉嶺
步行約 9 分鐘 · 642米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。
生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年3月1日 · HK$10,750成交紀錄 (100 共 374)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月25日 | HK$4.30M | HK$10,750 | ||
| 2026年3月9日 | HK$4.09M | HK$10,225 | ||
| 2026年1月5日 | HK$4.03M | HK$10,075 | ||
| 2025年10月15日 | HK$4.10M | HK$9,297 | ||
| 2025年9月16日 | HK$3.80M | HK$9,500 | ||
| 2025年8月6日 | HK$4.30M | HK$9,751 | ||
| 2025年7月31日 | HK$3.95M | HK$9,875 | ||
| 2025年7月15日 | HK$4.08M | HK$9,252 | ||
| 2025年5月12日 | HK$4.20M | HK$9,524 | ||
| 2025年5月9日 | HK$3.40M | HK$8,500 | ||
| 2025年4月8日 | HK$4.30M | HK$8,794 | ||
| 2025年3月3日 | HK$3.83M | HK$9,585 | ||
| 2024年11月26日 | HK$3.66M | HK$9,150 | ||
| 2024年11月6日 | HK$3.60M | HK$9,000 | ||
| 2024年10月25日 | HK$4.59M | HK$9,406 | ||
| 2024年10月14日 | HK$4.10M | HK$9,297 | ||
| 2024年7月15日 | HK$4.50M | HK$11,250 | ||
| 2024年6月13日 | HK$4.08M | HK$10,200 | ||
| 2024年4月30日 | HK$4.22M | HK$10,550 | ||
| 2024年2月8日 | HK$4.50M | HK$9,202 | ||
| 2023年7月4日 | HK$5.00M | HK$11,338 | ||
| 2023年4月21日 | HK$5.20M | HK$11,791 | ||
| 2023年3月13日 | HK$4.40M | HK$11,000 | ||
| 2022年11月30日 | HK$5.00M | HK$11,338 | ||
| 2022年11月21日 | HK$4.49M | — | ||
| 2022年7月13日 | HK$5.55M | HK$12,585 | ||
| 2022年5月17日 | HK$5.30M | HK$13,250 | ||
| 2022年5月6日 | HK$5.48M | HK$13,700 | ||
| 2022年5月3日 | HK$5.26M | HK$13,150 | ||
| 2022年4月4日 | HK$5.50M | HK$13,750 | ||
| 2022年3月18日 | HK$5.48M | HK$12,426 | ||
| 2021年8月2日 | HK$5.58M | HK$13,950 | ||
| 2021年5月26日 | HK$5.12M | HK$12,800 | ||
| 2021年5月13日 | HK$6.16M | HK$12,597 | ||
| 2021年4月28日 | HK$5.28M | HK$13,200 | ||
| 2020年12月10日 | HK$5.30M | HK$12,018 | ||
| 2020年10月16日 | HK$5.18M | HK$12,950 | ||
| 2020年10月7日 | HK$5.17M | HK$12,920 | ||
| 2020年9月28日 | HK$4.00M | HK$9,070 | ||
| 2020年7月13日 | HK$5.35M | HK$12,132 | ||
| 2020年6月3日 | HK$5.88M | HK$12,049 | ||
| 2020年4月7日 | HK$5.95M | HK$12,168 | ||
| 2020年2月11日 | HK$5.22M | HK$11,837 | ||
| 2020年2月7日 | HK$4.95M | HK$12,375 | ||
| 2019年10月14日 | HK$5.50M | HK$12,472 | ||
| 2019年8月9日 | HK$5.80M | HK$11,861 | ||
| 2019年5月27日 | HK$5.80M | HK$13,152 | ||
| 2019年5月10日 | HK$5.50M | HK$12,472 | ||
| 2019年5月8日 | HK$5.30M | HK$13,250 | ||
| 2019年4月25日 | HK$5.75M | HK$13,038 | ||
| 2019年2月26日 | HK$5.30M | HK$13,250 | ||
| 2018年8月10日 | HK$5.65M | HK$14,125 | ||
| 2018年7月11日 | HK$5.52M | HK$13,800 | ||
| 2018年4月26日 | HK$5.38M | HK$13,450 | ||
| 2018年4月4日 | HK$5.20M | HK$13,000 | ||
| 2018年2月9日 | HK$4.80M | HK$12,000 | ||
| 2018年1月30日 | HK$5.40M | HK$11,066 | ||
| 2018年1月16日 | HK$4.47M | HK$11,175 | ||
| 2017年12月13日 | HK$4.66M | HK$10,567 | ||
| 2017年11月24日 | HK$4.30M | HK$10,750 | ||
| 2017年8月30日 | HK$4.45M | HK$11,125 | ||
| 2017年3月27日 | HK$4.54M | HK$9,293 | ||
| 2017年2月8日 | HK$4.05M | HK$10,125 | ||
| 2016年12月29日 | HK$4.00M | HK$10,000 | ||
| 2016年12月28日 | HK$4.10M | HK$10,250 | ||
| 2016年11月29日 | HK$4.75M | HK$9,734 | ||
| 2016年11月15日 | HK$3.98M | HK$9,950 | ||
| 2016年11月8日 | HK$4.68M | HK$9,590 | ||
| 2016年10月31日 | HK$3.57M | HK$8,920 | ||
| 2016年8月17日 | HK$3.00M | HK$6,803 | ||
| 2016年7月15日 | HK$3.59M | HK$8,975 | ||
| 2016年7月11日 | HK$3.70M | HK$9,250 | ||
| 2016年3月21日 | HK$3.15M | HK$7,875 | ||
| 2016年3月17日 | HK$3.08M | HK$7,700 | ||
| 2016年3月14日 | HK$3.30M | HK$7,483 | ||
| 2016年2月24日 | HK$3.88M | HK$7,935 | ||
| 2016年1月29日 | HK$3.91M | HK$8,012 | ||
| 2015年8月6日 | HK$4.10M | HK$9,297 | ||
| 2015年7月13日 | HK$3.90M | HK$9,750 | ||
| 2015年6月30日 | HK$4.19M | HK$9,501 | ||
| 2015年6月9日 | HK$4.52M | HK$9,262 | ||
| 2015年5月8日 | HK$3.85M | HK$9,625 | ||
| 2015年4月30日 | HK$4.83M | HK$9,877 | ||
| 2015年2月27日 | HK$3.71M | HK$9,275 | ||
| 2015年2月26日 | HK$3.72M | HK$8,435 | ||
| 2014年11月28日 | HK$3.65M | HK$8,277 | ||
| 2014年11月25日 | HK$4.00M | HK$8,197 | ||
| 2014年10月21日 | HK$3.23M | HK$8,075 | ||
| 2014年9月30日 | HK$3.25M | HK$8,125 | ||
| 2014年5月16日 | HK$2.85M | HK$7,125 | ||
| 2014年4月14日 | HK$2.80M | HK$7,000 | ||
| 2014年4月1日 | HK$2.70M | HK$6,750 | ||
| 2014年3月27日 | HK$2.81M | HK$7,025 | ||
| 2014年2月21日 | HK$3.03M | HK$6,871 | ||
| 2014年2月13日 | HK$2.84M | HK$7,100 | ||
| 2014年2月11日 | HK$2.95M | HK$7,375 | ||
| 2013年12月31日 | HK$2.77M | HK$6,925 | ||
| 2013年12月24日 | HK$3.40M | HK$6,967 | ||
| 2013年12月18日 | HK$3.25M | HK$6,660 | ||
| 2013年9月17日 | HK$3.38M | HK$6,926 |
待登記成交 (3)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月17日 | HK$5.55M | HK$11,304 | ||
| 2026年7月13日 | HK$4.27M | HK$10,675 | ||
| 2026年6月15日 | HK$5.34M | HK$10,916 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.5%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月1日 | HK$15,500 | HK$32 | ||
| 2026年8月15日 | HK$13,988 | HK$35 | ||
| 2026年8月12日 | HK$14,000 | HK$32 | ||
| 2026年8月10日 | HK$13,500 | HK$34 | ||
| 2026年8月10日 | HK$12,500 | HK$31 | ||
| 2026年7月20日 | HK$12,500 | HK$31 | ||
| 2026年7月1日 | HK$14,800 | HK$34 | ||
| 2026年6月22日 | HK$13,900 | HK$32 | ||
| 2026年4月27日 | HK$12,500 | HK$31 | ||
| 2026年3月21日 | HK$13,000 | HK$32 | ||
| 2026年3月10日 | HK$12,500 | HK$31 | ||
| 2026年3月3日 | HK$12,800 | HK$29 | ||
| 2026年3月1日 | HK$13,500 | HK$31 | ||
| 2025年12月28日 | HK$12,000 | HK$30 | ||
| 2025年12月12日 | HK$12,000 | HK$30 | ||
| 2025年10月15日 | HK$14,000 | HK$29 | ||
| 2025年9月16日 | HK$11,800 | HK$30 | ||
| 2025年9月13日 | HK$11,300 | HK$28 | ||
| 2025年8月15日 | HK$13,500 | HK$34 | ||
| 2025年8月10日 | HK$12,800 | HK$32 | ||
| 2025年7月15日 | HK$12,300 | HK$31 | ||
| 2025年7月6日 | HK$13,000 | HK$32 | ||
| 2025年6月21日 | HK$13,000 | HK$30 | ||
| 2025年5月15日 | HK$14,000 | HK$29 | ||
| 2025年5月1日 | HK$13,700 | HK$31 | ||
| 2025年4月10日 | HK$11,500 | HK$29 | ||
| 2025年4月1日 | HK$13,500 | HK$31 | ||
| 2025年3月15日 | HK$12,600 | HK$32 | ||
| 2025年3月7日 | HK$12,000 | HK$30 | ||
| 2025年3月1日 | HK$11,700 | HK$29 |
單位表 (143)
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資料來源： Renavon.com