預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,360

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

怡景樓

分區

元朗市中心

小一校網

74

入伙日期

1975年2月27日

單位數目

12

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大棠路（輕鐵）

步行約 2 分鐘 · 122米

教育

52

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

54

日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

43

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 豐財樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,970

20 米 元朗新街22號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,710

23 米 怡安樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,671

31 米 阜財街63號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,429

33 米 合益廣場 A座

132 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,609

34 米 元朗新街26號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,600

35 米 富財樓

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,061

36 米 阜財街65號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,714

本廈實用呎價中位數走勢

2014年11月1日 · HK$5,450

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2014年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2014年11月12日	2/F	FLAT B	HK$2.30M	422	HK$5,450	—
2014年5月30日	4/F	FLAT C	HK$1.73M	322	HK$5,373	—
2012年11月1日	5/F	FLAT C	HK$1.00M	322	HK$3,106	—
2011年10月25日	4/F	FLAT A	HK$1.16M	422	HK$2,749	—
2010年9月1日	4/F	FLAT C	HK$900K	322	HK$2,795	—
2008年4月22日	4/F	FLAT A	HK$680K	422	HK$1,611	—
2008年4月15日	4/F	FLAT B	HK$630K	422	HK$1,493	—
2007年12月20日	5/F	FLAT A	HK$550K	—	—	—
2007年12月12日	4/F	FLAT A	HK$500K	422	HK$1,185	—
2006年12月1日	5/F	FLAT B	HK$410K	—	—	—
2006年11月9日	4/F	FLAT B	HK$400K	422	HK$948	—
2004年3月22日	5/F	FLAT B	HK$400K	—	—	—
1999年3月29日	4/F	FLAT C	HK$490K	322	HK$1,522	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
5樓	A $550K 2007年12月	B $410K 2006年12月	C $1M 2012年11月
4樓	A $1.2M 2011年10月	B $630K 2008年4月	C $1.7M 2014年5月
2樓	—	B $2.3M 2014年11月	—