預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,448

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

基業大樓

分區

元朗市中心

小一校網

73

入伙日期

1978年6月29日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

豐年路（輕鐵）

步行約 4 分鐘 · 264米

教育

53

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

49

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

47

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵豐年路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 好悅洋樓

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,725

21 米 京華閣

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,505

23 米 元祥樓

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,146

26 米 寶益樓

40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,299

36 米 永泰樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,803

39 米 龍珠樓

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,727

40 米 安寧大廈

115 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,796

47 米 紫荊樓一期

66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,412

本廈實用呎價中位數走勢

2024年9月1日 · HK$717

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年9月20日	二樓	C室	HK$380K	530	HK$717	▲ 0.0%
2017年11月2日	五樓	C室	HK$2.90M	527	HK$5,503	—
2011年4月27日	2/F	FLAT C	HK$1.40M	527	HK$2,656	—
2011年3月31日	5/F	FLAT C	HK$1.40M	527	HK$2,656	—
2010年11月19日	5/F	FLAT C	HK$1.19M	527	HK$2,258	—
2010年3月29日	3/F	FLAT A	HK$1.04M	517	HK$2,012	—
2002年4月9日	二樓	C室	HK$550K	530	—	—
2001年5月4日	二樓	C室	HK$550K	530	—	—
1996年2月12日	2/F	FLAT C	HK$830K	527	HK$1,575	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	C
5樓	—	C $1.4M 2011年3月 C $2.9M 2017年11月
3樓	A $1M 2010年3月	—
2樓	—	C $380K 2024年9月 C $1.4M 2011年4月