預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,460

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

永泰樓

分區

元朗市中心

小一校網

73

入伙日期

1974年9月18日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

豐年路（輕鐵）

步行約 3 分鐘 · 235米

教育

54

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

50

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

47

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵豐年路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 龍珠樓

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,727

18 米 紫荊樓一期

66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,412

32 米 福照樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,558

36 米 基業大樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$717

39 米 京城閣

38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,692

40 米 元祥樓

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,146

46 米 好悅洋樓

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,725

50 米 京華閣

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,505

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$6,803

成交紀錄 (15)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月17日	二樓	C室	HK$3.00M	441	HK$6,803	▼ 23.1%
2025年6月25日	六樓	B室	HK$1.80M	440	HK$4,091	▲ 0.0%
2019年4月15日	五樓	B室	HK$3.60M	440	HK$8,182	▲ 44.0%
2018年11月26日	二樓	C室	HK$3.90M	441	HK$8,844	—
2018年9月20日	1/F	FLAT C	HK$5.00M	441	—	—
2018年4月20日	四樓	B室	HK$3.68M	440	HK$8,364	—
2017年9月29日	五樓	B室	HK$2.50M	440	HK$5,682	—
2017年5月12日	二樓	A室	HK$3.08M	440	HK$7,000	▲ 541.7%
2011年7月13日	4/F	FLAT C	HK$1.38M	441	HK$3,129	—
2010年7月29日	1/F	FLAT B	HK$1.15M	440	HK$2,614	—
2009年7月6日	4/F	FLAT C	HK$730K	441	HK$1,655	—
2004年3月6日	二樓	A室	HK$480K	440	HK$1,091	—
2001年4月26日	六樓	B室	HK$610K	440	—	—
2000年3月20日	六樓	B室	HK$600K	440	—	—
1995年7月8日	4/F	FLAT A	HK$560K	440	—	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
6樓	—	B $1.8M 2025年6月	—
5樓	—	B $3.6M 2019年4月	—
4樓	A $560K 1995年7月	B $3.7M 2018年4月	C $1.4M 2011年7月
2樓	A $3.1M 2017年5月	—	C $3M 2026年3月
1樓	—	B $1.1M 2010年7月	—