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主頁 元朗區 元朗市中心 寶豐大廈

寶豐大廈

Po (Pao) Fung Building

合益路1-7號

實用呎價中位數
HK$11,366
最近成交
HK$2.33M
2026年7月17日
已登記成交
179
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,849

已納入模型估值的 46 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
寶豐大廈
分區
元朗市中心
小一校網
74
入伙日期
1984年9月17日
單位數目
60
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大棠路（輕鐵）
步行約 6 分鐘 · 438米
教育
37
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 紀業樓
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,115
38 米 冠豐大廈
164 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,912
59 米 好景洋樓
216 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,419
65 米 慶年大樓
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,470
74 米 大福大廈
93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,839
80 米 運興樓
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,166
82 米 建輝大廈
314 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,838
96 米 雍翠豪園 1座
555 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,272

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$11,366
HK$23,658HK$12,469HK$1,280199520022008201320192026

成交紀錄 (100 共 179)

日期 成交價 呎價
2026年7月17日 HK$2.33M HK$11,366
2026年6月4日 HK$2.39M HK$11,327
2024年6月12日 HK$2.50M HK$11,848
2024年1月24日 HK$2.10M HK$9,953
2023年8月24日 HK$3.00M HK$14,634
2023年8月17日 HK$2.63M HK$12,829
2023年6月6日 HK$3.04M HK$14,422
2023年5月12日 HK$3.00M HK$14,634
2023年5月3日 HK$2.92M HK$13,863
2022年10月28日 HK$3.10M HK$14,692
2022年4月28日 HK$3.29M HK$15,583
2021年8月10日 HK$3.26M HK$15,902
2021年7月12日 HK$3.10M HK$14,692
2020年12月30日 HK$3.18M HK$15,512
2020年9月29日 HK$3.37M HK$16,429
2020年9月10日 HK$3.18M HK$15,071
2020年5月11日 HK$2.50M HK$12,195
2019年8月9日 HK$3.47M HK$16,917
2019年5月31日 HK$3.50M HK$17,073
2019年3月29日 HK$3.00M HK$14,634
2018年8月21日 HK$3.30M HK$15,640
2018年7月17日 HK$3.28M HK$16,000
2018年4月24日 HK$3.35M HK$15,877
2018年4月18日 HK$3.02M HK$14,756
2018年2月15日 HK$3.10M HK$14,692
2018年1月4日 HK$2.64M HK$12,868
2017年8月21日 HK$2.83M HK$13,412
2017年7月5日 HK$3.02M HK$14,313
2017年4月27日 HK$2.28M HK$11,122
2016年12月8日 HK$2.28M HK$11,122
2016年10月27日 HK$2.42M HK$11,805
2016年7月19日 HK$2.40M HK$11,374
2016年1月5日 HK$2.45M HK$11,611
2015年7月29日 HK$2.55M HK$12,439
2015年4月17日 HK$2.45M HK$11,611
2014年12月31日 HK$2.20M HK$10,732
2014年11月28日 HK$2.20M HK$10,732
2013年4月3日 HK$1.98M HK$9,658
2012年11月13日 HK$1.65M HK$8,049
2012年8月8日 HK$1.38M HK$6,732
2012年5月31日 HK$1.46M HK$7,122
2012年5月10日 HK$1.48M HK$7,014
2012年4月17日 HK$1.16M HK$5,498
2012年3月30日 HK$1.35M HK$6,398
2012年2月3日 HK$1.16M HK$5,498
2012年1月3日 HK$1.20M HK$5,854
2011年10月12日 HK$1.30M HK$6,161
2011年9月6日 HK$1.05M HK$5,122
2011年6月28日 HK$1.23M HK$6,000
2011年4月29日 HK$1.14M HK$5,403
2010年12月16日 HK$1.01M HK$4,787
2010年12月14日 HK$980K HK$4,780
2010年12月3日 HK$1.00M HK$4,739
2010年11月24日 HK$960K HK$4,683
2010年11月5日 HK$1.02M HK$4,834
2010年10月22日 HK$890K HK$4,342
2010年9月27日 HK$890K HK$4,218
2010年9月27日 HK$950K HK$4,634
2010年8月24日 HK$860K HK$4,195
2010年8月18日 HK$820K HK$4,000
2010年6月24日 HK$900K HK$4,265
2010年5月19日 HK$850K HK$4,146
2010年5月14日 HK$950K HK$4,502
2010年4月30日 HK$780K HK$3,805
2010年4月26日 HK$750K HK$3,658
2010年4月1日 HK$900K HK$4,265
2010年2月26日 HK$820K HK$3,886
2010年1月4日 HK$700K HK$3,318
2009年12月31日 HK$830K HK$4,049
2009年11月27日 HK$810K HK$3,839
2009年11月23日 HK$800K HK$3,792
2009年11月9日 HK$750K HK$3,658
2009年10月7日 HK$780K HK$3,697
2009年8月25日 HK$680K HK$3,317
2009年8月25日 HK$680K HK$3,223
2009年8月11日 HK$760K HK$3,602
2009年7月31日 HK$700K HK$3,318
2009年7月17日 HK$670K HK$3,175
2009年4月22日 HK$640K HK$3,122
2009年4月1日 HK$530K HK$2,512
2009年3月2日 HK$520K HK$2,537
2009年1月9日 HK$550K HK$2,683
2009年1月7日 HK$500K HK$2,370
2008年8月20日 HK$660K HK$3,220
2008年8月20日 HK$700K HK$3,318
2008年8月18日 HK$650K HK$3,171
2008年6月11日 HK$660K HK$3,128
2008年5月29日 HK$720K HK$3,412
2008年3月5日 HK$600K HK$2,927
2008年2月22日 HK$650K HK$3,081
2008年1月16日 HK$530K HK$2,585
2008年1月14日 HK$595K HK$2,820
2008年1月14日 HK$600K HK$2,844
2008年1月4日 HK$640K HK$3,033
2008年1月3日 HK$540K HK$2,559
2007年12月17日 HK$620K HK$2,938
2007年12月11日 HK$550K HK$2,683
2007年11月15日 HK$470K HK$2,228
2006年11月10日 HK$480K HK$2,275
2006年10月23日 HK$470K HK$2,228

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年7月8日 HK$2.33M HK$11,366

租務成交 (7)

預估毛租金回報: 4.3%
日期 月租 實用呎租
2026年2月1日 HK$8,800 HK$43
2025年6月12日 HK$8,500 HK$40
2025年3月10日 HK$8,800 HK$43
2024年12月28日 HK$8,500 HK$42
2023年12月1日 HK$8,500 HK$42
2023年8月15日 HK$8,000 HK$39
2022年12月5日 HK$8,000 HK$39

單位表 (46)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
15樓 A $2.9M 2023年5月 B $1M 2010年11月 C $3M 2023年5月 D $850K 2010年5月
14樓 A $3.1M 2018年2月 B $2.4M 2026年6月 C $3.3M 2018年7月 D $2.2M 2014年11月
13樓 A $900K 2010年4月 B $3.3M 2022年4月 C $1.5M 2012年5月 D $3M 2023年8月
11樓 A $2.5M 2024年6月 B $3M 2023年6月 C $3.5M 2019年5月 —
10樓 A $340K 2003年10月 — C $3.4M 2020年9月 —
9樓 A $3.3M 2018年8月 B $3.1M 2022年10月 C $3.2M 2020年12月 D $2.6M 2018年1月
8樓 A $950K 2010年5月 B $2.4M 2016年7月 C $3.3M 2021年8月 —
7樓 A $3.4M 2018年4月 B $350K 2003年11月 C $370K 2002年7月 D $640K 2009年4月
6樓 A $380K 2004年2月 B $330K 2003年2月 C $3M 2018年4月 D $2.3M 2026年7月
5樓 — — — D $3.5M 2019年8月
4樓 A $3.1M 2021年7月 B $1.3M 2011年10月 C $480K 1996年2月 D $2.5M 2020年5月
3樓 A $3.2M 2020年9月 B $700K 1996年12月 C $3M 2019年3月 —
2樓 A $2.8M 2017年8月 B $400K 2006年10月 C $950K 2010年9月 —
1樓 A $650K 1996年5月 B $1.5M 2012年5月 C $2.6M 2023年8月 —

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資料來源： Renavon.com