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主頁 元朗區 元朗市中心 建輝大廈

建輝大廈

Kin Fai Building

鳳翔路69號

實用呎價中位數
HK$11,838
最近成交
HK$3.80M
2026年6月25日
已登記成交
314
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,473

已納入模型估值的 106 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
建輝大廈
分區
元朗市中心
小一校網
74
入伙日期
1993年3月19日
單位數目
120
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
元朗（輕鐵）
步行約 6 分鐘 · 433米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至輕鐵元朗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

39 米 金馬大廈
257 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,642
45 米 鳳翔大廈
165 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,210
53 米 冠豐大廈
164 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,912
71 米 雍翠豪園 1座
555 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,272
82 米 寶豐大廈
179 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,366
86 米 紀業樓
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,115
87 米 鴻運中心
293 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,434
98 米 好景洋樓
216 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,419

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$11,838
HK$14,535HK$8,062HK$1,589199620022008201420202026

成交紀錄 (100 共 314)

日期 成交價 呎價
2026年6月25日 HK$3.80M HK$11,838
2026年6月9日 HK$3.56M HK$11,090
2025年4月1日 HK$2.68M HK$8,349
2025年3月25日 HK$3.30M HK$9,845
2024年6月28日 HK$3.51M HK$10,935
2023年12月20日 HK$3.46M HK$10,313
2023年11月20日 HK$3.43M HK$10,685
2023年10月25日 HK$4.30M HK$12,836
2023年7月28日 HK$4.15M HK$12,388
2023年6月8日 HK$3.10M HK$9,657
2023年5月16日 HK$3.85M HK$11,192
2023年4月13日 HK$3.50M HK$10,903
2023年2月8日 HK$3.83M HK$11,134
2022年8月2日 HK$3.50M HK$10,903
2022年7月14日 HK$4.70M HK$14,030
2022年4月25日 HK$4.58M HK$14,268
2022年1月18日 HK$4.75M HK$14,179
2022年1月11日 HK$4.85M HK$14,478
2021年8月16日 HK$5.00M HK$14,535
2021年7月26日 HK$4.87M HK$14,166
2021年4月20日 HK$4.65M HK$13,881
2021年3月12日 HK$4.38M HK$13,645
2020年12月28日 HK$4.42M HK$13,770
2020年11月20日 HK$4.48M HK$13,956
2020年10月22日 HK$4.48M HK$13,956
2020年10月16日 HK$4.60M HK$13,372
2020年8月17日 HK$4.72M HK$14,090
2020年4月8日 HK$4.52M HK$14,081
2020年4月3日 HK$4.35M HK$13,563
2020年2月7日 HK$4.75M HK$14,179
2019年12月17日 HK$4.74M HK$13,779
2019年10月17日 HK$4.33M HK$13,485
2019年8月27日 HK$3.78M HK$11,776
2019年7月12日 HK$4.55M HK$13,582
2019年3月14日 HK$4.58M HK$13,672
2018年12月18日 HK$4.30M HK$12,836
2018年10月5日 HK$4.60M HK$13,372
2018年8月7日 HK$4.90M HK$14,244
2018年7月30日 HK$4.80M HK$13,954
2018年6月28日 HK$4.45M HK$13,863
2018年6月26日 HK$4.00M HK$12,461
2018年3月26日 HK$4.60M HK$13,731
2018年1月19日 HK$4.00M HK$12,461
2018年1月2日 HK$4.08M HK$12,710
2017年11月30日 HK$4.07M HK$12,679
2017年9月26日 HK$3.75M HK$11,682
2017年9月22日 HK$3.98M HK$12,399
2017年9月7日 HK$3.98M HK$11,881
2017年7月28日 HK$3.80M HK$11,046
2017年5月22日 HK$3.75M HK$11,682
2017年2月21日 HK$3.59M HK$10,716
2017年1月11日 HK$3.43M HK$10,685
2016年11月8日 HK$3.34M HK$10,405
2016年6月1日 HK$3.05M HK$9,502
2016年1月26日 HK$3.10M HK$9,657
2015年9月4日 HK$3.62M HK$11,277
2015年8月24日 HK$3.79M HK$11,017
2015年7月24日 HK$3.25M HK$10,125
2015年5月20日 HK$3.38M HK$10,530
2015年5月19日 HK$3.12M HK$9,070
2014年10月30日 HK$3.10M HK$9,012
2014年10月27日 HK$2.78M HK$8,298
2014年10月21日 HK$2.50M HK$7,463
2014年10月8日 HK$2.90M HK$9,034
2014年8月18日 HK$2.95M HK$8,806
2014年8月7日 HK$2.55M HK$7,944
2014年6月27日 HK$2.74M HK$8,179
2014年6月12日 HK$2.69M HK$8,030
2013年12月27日 HK$2.80M HK$8,358
2013年12月3日 HK$2.67M HK$7,762
2013年8月22日 HK$2.65M HK$7,910
2013年7月19日 HK$2.65M HK$7,704
2013年7月15日 HK$2.52M HK$7,850
2013年6月7日 HK$2.62M HK$8,162
2013年4月8日 HK$2.40M HK$7,164
2013年1月25日 HK$2.30M HK$7,165
2012年12月24日 HK$2.33M HK$6,955
2012年11月13日 HK$2.35M HK$6,831
2012年10月24日 HK$2.08M HK$6,480
2012年8月17日 HK$2.04M HK$6,090
2012年8月7日 HK$2.00M HK$6,230
2012年8月6日 HK$1.90M HK$5,919
2012年6月5日 HK$1.98M HK$5,756
2012年6月5日 HK$2.08M HK$6,209
2012年5月22日 HK$2.08M HK$6,046
2012年5月4日 HK$1.99M HK$5,940
2012年4月25日 HK$1.92M HK$5,981
2012年4月24日 HK$1.86M HK$5,552
2012年4月23日 HK$1.75M HK$5,452
2012年4月10日 HK$2.00M HK$5,814
2012年4月5日 HK$1.79M HK$5,343
2012年3月15日 HK$1.92M HK$5,981
2012年3月9日 HK$1.82M HK$5,433
2012年2月7日 HK$1.73M HK$5,389
2011年12月21日 HK$1.85M HK$5,378
2011年12月14日 HK$1.85M HK$5,378
2011年12月1日 HK$1.80M HK$5,373
2011年9月6日 HK$1.76M HK$5,483
2011年7月4日 HK$1.87M HK$5,826
2011年6月3日 HK$1.73M HK$5,389

租務成交 (17)

預估毛租金回報: 3.2%
日期 月租 實用呎租
2026年7月3日 HK$10,300 HK$32
2026年6月15日 HK$12,000 HK$35
2025年10月1日 HK$10,500 HK$33
2025年3月10日 HK$12,000 HK$36
2024年10月3日 HK$10,800 HK$34
2024年10月1日 HK$9,500 HK$30
2024年9月27日 HK$10,500 HK$30
2024年7月23日 HK$10,000 HK$31
2024年7月22日 HK$10,500 HK$33
2024年3月18日 HK$10,000 HK$31
2023年10月10日 HK$8,800 HK$27
2023年10月5日 HK$9,000 HK$28
2022年12月1日 HK$10,000 HK$31
2022年10月1日 HK$9,500 HK$30
2022年5月10日 HK$9,800 HK$30
2022年1月15日 HK$10,000 HK$30
2021年3月26日 HK$9,400 HK$29

單位表 (106)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
15樓 A $2.3M 2013年1月 B $4.2M 2023年7月 C $890K 2007年1月 D $1.3M 2009年12月 E $4.5M 2020年4月 F $4.9M 2021年7月 G $910K 2001年8月 H $4.5M 2020年11月
14樓 A $3.5M 2022年8月 B $1.1M 2009年9月 C $4M 2017年9月 D $1.9M 2011年7月 E $1.7M 2011年2月 — G $1.1M 1996年9月 H $1.9M 1997年11月
13樓 A $980K 1996年11月 B $4.5M 2019年7月 C $4.7M 2020年8月 D $4.1M 2018年1月 E $980K 2009年7月 F $1.2M 1996年9月 G $850K 2007年2月 H $3.4M 2023年11月
12樓 A $1.4M 2010年4月 B $1.4M 1997年1月 C $2.7M 2014年6月 D $2.6M 2013年6月 E $900K 2005年6月 F $4.8M 2018年7月 G $830K 2007年2月 —
11樓 A $1.2M 1999年3月 B $3.5M 2023年12月 C $3.3M 2025年3月 D $1.7M 1997年6月 E $950K 1999年4月 F $1.9M 1997年7月 G $4.7M 2019年12月 H $1.1M 1998年12月
10樓 A $4.3M 2019年10月 B $4.3M 2023年10月 C $4.8M 2022年1月 D $3.6M 2026年6月 E $3.8M 2026年6月 F $1.9M 2011年12月 G $4.6M 2020年10月 H $3.3M 2016年11月
9樓 A $4.1M 2017年11月 B $4.6M 2018年3月 C $4.8M 2022年1月 D $1M 1996年7月 E $4.4M 2020年4月 — G $4.6M 2018年10月 H $1.7M 2012年2月
8樓 A $4M 2018年1月 B $2.3M 2012年12月 C $1.1M 1998年12月 D $4.5M 2020年10月 E $1.8M 1997年9月 F $3.8M 2015年8月 — H $4.4M 2021年3月
7樓 A $770K 2006年9月 B $750K 2004年9月 C $4.7M 2022年7月 D $3.8M 2017年5月 E $740K 2004年8月 F $990K 1996年1月 G $840K 2007年7月 H $4M 2018年6月
6樓 — — — D $1.7M 2011年6月 E $960K 2008年2月 F $3.9M 2023年5月 G $3.8M 2023年2月 H $920K 1998年11月
5樓 — B $1.9M 1997年8月 C $1.1M 1998年8月 D $3.6M 2015年9月 — F $5M 2021年8月 — H $3.8M 2017年9月
4樓 A $3.8M 2019年8月 B $4.7M 2021年4月 C $2.6M 2013年8月 D $3.5M 2024年6月 E $1M 2009年8月 F $4.9M 2018年8月 G $1.2M 1998年12月 —
3樓 A $1.2M 1999年5月 B $880K 1995年11月 C $860K 2007年10月 D $630K 2003年4月 E $2.7M 2025年4月 F $1.4M 2010年9月 G $3.1M 2015年5月 —
2樓 A $820K 2006年4月 B $1.4M 2010年2月 C $970K 1996年9月 D $2.5M 2014年8月 — F $780K 2001年11月 G $880K 2002年4月 H $4.5M 2018年6月
1樓 A $870K 1996年1月 B $2.4M 2013年4月 C $2.8M 2014年10月 D $4.6M 2022年4月 E $3.1M 2023年6月 — G $1.1M 2009年11月 H $3.5M 2023年4月

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資料來源： Renavon.com