鉅發大廈 2座
Kui Fat Building Tower 2
合財街11-23號
實用呎價中位數
HK$8,518
最近成交
HK$3.85M
2026年7月17日
已登記成交
336
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,304
已納入模型估值的 146 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大棠路（輕鐵）
步行約 3 分鐘 · 204米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
41
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。
生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$8,518成交紀錄 (100 共 336)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月17日 | HK$3.85M | HK$8,518 | ||
| 2026年6月15日 | HK$5.08M | HK$8,567 | ||
| 2026年6月15日 | HK$4.10M | HK$9,172 | ||
| 2026年4月17日 | HK$5.20M | HK$8,769 | ||
| 2025年12月5日 | HK$3.98M | HK$8,805 | ||
| 2025年7月2日 | HK$4.80M | HK$8,633 | ||
| 2024年12月18日 | HK$3.40M | HK$7,522 | ||
| 2024年8月1日 | HK$3.90M | HK$8,628 | ||
| 2024年6月12日 | HK$3.99M | HK$8,926 | ||
| 2023年10月20日 | HK$4.56M | HK$10,201 | ||
| 2023年8月15日 | HK$4.95M | HK$10,951 | ||
| 2023年8月7日 | HK$6.00M | HK$10,118 | ||
| 2023年8月7日 | HK$4.20M | HK$9,392 | ||
| 2023年7月14日 | HK$6.50M | HK$10,961 | ||
| 2023年4月14日 | HK$4.30M | HK$9,368 | ||
| 2023年2月22日 | HK$4.50M | HK$10,067 | ||
| 2022年7月25日 | HK$6.69M | HK$12,032 | ||
| 2022年5月16日 | HK$5.08M | HK$11,239 | ||
| 2022年4月27日 | HK$5.40M | HK$11,765 | ||
| 2022年3月23日 | HK$5.23M | HK$11,700 | ||
| 2022年1月13日 | HK$5.65M | HK$12,500 | ||
| 2021年12月13日 | HK$4.75M | HK$10,486 | ||
| 2021年12月7日 | HK$5.28M | HK$11,812 | ||
| 2021年12月2日 | HK$5.40M | HK$11,765 | ||
| 2021年7月27日 | HK$5.50M | HK$11,983 | ||
| 2021年5月11日 | HK$6.05M | HK$11,081 | ||
| 2021年3月3日 | HK$5.17M | HK$11,434 | ||
| 2021年2月11日 | HK$5.20M | HK$11,183 | ||
| 2020年10月22日 | HK$5.00M | HK$11,186 | ||
| 2020年4月9日 | HK$4.20M | HK$9,292 | ||
| 2020年2月18日 | HK$4.58M | HK$10,133 | ||
| 2020年1月7日 | HK$5.60M | HK$10,072 | ||
| 2019年12月3日 | HK$5.00M | HK$11,186 | ||
| 2019年7月30日 | HK$4.20M | HK$9,396 | ||
| 2019年4月18日 | HK$5.00M | HK$11,062 | ||
| 2019年2月22日 | HK$4.95M | HK$11,074 | ||
| 2019年2月4日 | HK$3.50M | HK$7,830 | ||
| 2018年12月21日 | HK$5.60M | HK$10,072 | ||
| 2018年10月3日 | HK$5.44M | HK$12,166 | ||
| 2018年8月31日 | HK$5.73M | HK$12,484 | ||
| 2018年8月17日 | HK$4.20M | HK$9,396 | ||
| 2018年8月14日 | HK$5.10M | HK$11,283 | ||
| 2018年8月10日 | HK$5.13M | HK$11,176 | ||
| 2018年8月6日 | HK$5.02M | HK$10,796 | ||
| 2018年3月2日 | HK$4.80M | HK$10,738 | ||
| 2018年2月6日 | HK$6.05M | HK$11,081 | ||
| 2018年1月31日 | HK$4.28M | HK$9,325 | ||
| 2017年10月3日 | HK$4.54M | HK$10,168 | ||
| 2017年6月26日 | HK$4.20M | HK$9,396 | ||
| 2017年5月12日 | HK$5.46M | HK$9,207 | ||
| 2017年4月20日 | HK$3.80M | HK$8,407 | ||
| 2017年3月22日 | HK$3.98M | HK$8,805 | ||
| 2016年12月20日 | HK$4.57M | HK$9,956 | ||
| 2016年12月2日 | HK$4.10M | HK$8,932 | ||
| 2016年11月16日 | HK$3.68M | HK$8,233 | ||
| 2016年11月10日 | HK$3.70M | HK$8,277 | ||
| 2016年10月20日 | HK$5.25M | HK$8,853 | ||
| 2016年7月5日 | HK$3.55M | HK$7,942 | ||
| 2016年5月10日 | HK$3.45M | HK$7,633 | ||
| 2016年4月20日 | HK$3.40M | HK$7,522 | ||
| 2015年8月21日 | HK$3.58M | HK$7,903 | ||
| 2015年8月14日 | HK$3.94M | HK$8,473 | ||
| 2015年7月28日 | HK$3.80M | HK$8,501 | ||
| 2015年7月8日 | HK$5.13M | HK$9,227 | ||
| 2015年3月9日 | HK$4.81M | HK$8,111 | ||
| 2015年3月6日 | HK$4.86M | HK$8,196 | ||
| 2014年11月18日 | HK$2.80M | HK$6,195 | ||
| 2014年9月26日 | HK$3.48M | HK$7,785 | ||
| 2014年8月21日 | HK$3.38M | HK$7,478 | ||
| 2014年6月24日 | HK$2.90M | HK$6,416 | ||
| 2014年2月5日 | HK$2.70M | HK$5,974 | ||
| 2013年12月30日 | HK$3.08M | HK$6,624 | ||
| 2013年11月14日 | HK$3.35M | HK$7,412 | ||
| 2013年11月14日 | HK$4.00M | HK$7,194 | ||
| 2013年7月26日 | HK$3.12M | HK$6,980 | ||
| 2013年6月7日 | HK$3.00M | HK$6,637 | ||
| 2012年12月19日 | HK$2.91M | HK$6,424 | ||
| 2012年12月17日 | HK$2.95M | HK$6,512 | ||
| 2012年10月26日 | HK$3.28M | HK$5,899 | ||
| 2012年10月9日 | HK$2.62M | HK$5,796 | ||
| 2012年7月13日 | HK$2.55M | HK$5,556 | ||
| 2012年6月5日 | HK$2.40M | HK$5,310 | ||
| 2012年4月2日 | HK$2.82M | HK$5,165 | ||
| 2012年3月30日 | HK$2.66M | HK$4,872 | ||
| 2012年3月20日 | HK$2.26M | HK$5,000 | ||
| 2012年3月12日 | HK$2.18M | HK$4,877 | ||
| 2012年2月24日 | HK$2.10M | HK$4,698 | ||
| 2011年8月31日 | HK$2.22M | HK$4,966 | ||
| 2011年7月4日 | HK$2.90M | HK$4,890 | ||
| 2011年5月27日 | HK$2.00M | HK$4,474 | ||
| 2011年5月4日 | HK$2.02M | HK$4,469 | ||
| 2011年3月30日 | HK$2.00M | HK$4,474 | ||
| 2011年3月4日 | HK$1.70M | HK$3,803 | ||
| 2011年2月2日 | HK$1.98M | HK$4,380 | ||
| 2011年1月26日 | HK$1.96M | HK$4,336 | ||
| 2010年9月27日 | HK$1.88M | HK$4,206 | ||
| 2010年9月22日 | HK$1.77M | HK$3,960 | ||
| 2010年8月9日 | HK$1.65M | HK$3,650 | ||
| 2010年7月28日 | HK$1.49M | HK$3,296 | ||
| 2010年7月15日 | HK$1.57M | HK$3,474 |
單位表 (146)
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資料來源： Renavon.com