鉅發大廈 1座
Kui Fat Building Tower 1
合財街11-23號
實用呎價中位數
HK$10,118
最近成交
HK$6.00M
2026年5月26日
已登記成交
316
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,303
已納入模型估值的 137 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大棠路（輕鐵）
步行約 3 分鐘 · 204米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
41
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。
生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$10,118成交紀錄 (100 共 316)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月26日 | HK$6.00M | HK$10,118 | ||
| 2026年5月18日 | HK$5.10M | HK$8,528 | ||
| 2026年4月13日 | HK$3.53M | HK$7,792 | ||
| 2026年3月10日 | HK$5.20M | HK$8,754 | ||
| 2026年2月25日 | HK$4.25M | HK$9,508 | ||
| 2026年1月20日 | HK$3.60M | HK$7,965 | ||
| 2025年11月5日 | HK$5.17M | HK$8,718 | ||
| 2025年11月4日 | HK$3.99M | HK$8,926 | ||
| 2025年10月22日 | HK$4.00M | HK$8,844 | ||
| 2025年8月8日 | HK$3.95M | HK$8,739 | ||
| 2025年7月3日 | HK$5.40M | HK$9,106 | ||
| 2025年5月19日 | HK$5.20M | HK$8,754 | ||
| 2025年4月29日 | HK$3.50M | HK$7,743 | ||
| 2025年1月24日 | HK$3.80M | HK$8,501 | ||
| 2024年8月9日 | HK$5.60M | HK$9,444 | ||
| 2024年6月27日 | HK$4.15M | HK$9,284 | ||
| 2024年6月12日 | HK$4.05M | HK$8,940 | ||
| 2024年6月11日 | HK$5.80M | HK$9,764 | ||
| 2024年5月20日 | HK$3.95M | HK$8,837 | ||
| 2024年4月16日 | HK$4.00M | HK$8,850 | ||
| 2024年4月12日 | HK$3.88M | HK$8,680 | ||
| 2024年1月12日 | HK$4.00M | HK$6,689 | ||
| 2023年11月10日 | HK$4.68M | HK$10,196 | ||
| 2023年9月5日 | HK$4.50M | HK$9,677 | ||
| 2023年7月10日 | HK$4.28M | HK$9,469 | ||
| 2023年6月15日 | HK$6.00M | HK$10,101 | ||
| 2023年3月24日 | HK$3.00M | HK$5,059 | ||
| 2023年3月13日 | HK$3.80M | HK$8,407 | ||
| 2022年12月13日 | HK$6.60M | HK$11,111 | ||
| 2022年11月30日 | HK$3.68M | HK$8,233 | ||
| 2022年10月11日 | HK$6.40M | HK$10,793 | ||
| 2022年10月5日 | HK$4.30M | HK$9,513 | ||
| 2022年8月23日 | HK$4.00M | HK$8,948 | ||
| 2022年5月11日 | HK$5.35M | HK$11,969 | ||
| 2022年2月22日 | HK$4.80M | HK$10,738 | ||
| 2021年12月16日 | HK$6.36M | HK$10,707 | ||
| 2021年11月25日 | HK$5.30M | HK$11,547 | ||
| 2021年9月15日 | HK$5.05M | HK$11,173 | ||
| 2021年5月7日 | HK$5.58M | HK$12,157 | ||
| 2021年4月30日 | HK$6.48M | HK$10,836 | ||
| 2021年4月9日 | HK$5.30M | HK$11,857 | ||
| 2021年3月22日 | HK$5.16M | HK$11,086 | ||
| 2021年3月1日 | HK$5.15M | HK$11,220 | ||
| 2020年12月14日 | HK$5.15M | HK$11,394 | ||
| 2020年7月27日 | HK$5.31M | HK$11,748 | ||
| 2020年5月22日 | HK$5.18M | HK$11,588 | ||
| 2019年10月11日 | HK$5.80M | HK$9,699 | ||
| 2019年10月2日 | HK$5.20M | HK$11,504 | ||
| 2019年9月25日 | HK$5.70M | HK$12,752 | ||
| 2019年2月15日 | HK$5.00M | HK$11,062 | ||
| 2018年7月23日 | HK$6.44M | HK$10,842 | ||
| 2018年6月28日 | HK$6.68M | HK$11,171 | ||
| 2018年2月22日 | HK$4.63M | HK$10,087 | ||
| 2018年2月7日 | HK$4.70M | HK$10,398 | ||
| 2018年2月1日 | HK$4.53M | HK$10,134 | ||
| 2017年11月20日 | HK$4.53M | HK$10,134 | ||
| 2017年10月6日 | HK$5.20M | HK$8,696 | ||
| 2017年6月19日 | HK$4.86M | HK$10,752 | ||
| 2017年3月24日 | HK$4.40M | HK$9,734 | ||
| 2017年1月6日 | HK$5.20M | HK$8,769 | ||
| 2016年9月27日 | HK$4.70M | HK$7,860 | ||
| 2016年9月7日 | HK$4.84M | HK$8,090 | ||
| 2016年6月13日 | HK$4.83M | HK$8,131 | ||
| 2016年3月30日 | HK$4.30M | HK$7,251 | ||
| 2015年12月11日 | HK$3.58M | HK$7,695 | ||
| 2015年7月17日 | HK$3.50M | HK$7,743 | ||
| 2015年6月3日 | HK$3.70M | HK$8,277 | ||
| 2015年5月26日 | HK$3.60M | HK$8,054 | ||
| 2015年2月18日 | HK$3.73M | HK$8,252 | ||
| 2015年1月14日 | HK$3.23M | HK$7,226 | ||
| 2014年12月15日 | HK$3.30M | HK$7,097 | ||
| 2014年10月27日 | HK$3.50M | HK$7,830 | ||
| 2014年8月20日 | HK$3.46M | HK$7,740 | ||
| 2014年7月25日 | HK$3.00M | HK$6,637 | ||
| 2014年7月11日 | HK$3.10M | HK$6,843 | ||
| 2014年4月28日 | HK$3.25M | HK$7,190 | ||
| 2014年3月12日 | HK$3.03M | HK$6,704 | ||
| 2014年3月10日 | HK$4.65M | HK$7,776 | ||
| 2013年7月23日 | HK$4.00M | HK$6,745 | ||
| 2013年6月3日 | HK$3.86M | HK$6,455 | ||
| 2013年2月18日 | HK$3.40M | HK$5,734 | ||
| 2012年11月27日 | HK$2.68M | HK$5,929 | ||
| 2012年11月7日 | HK$2.98M | HK$6,667 | ||
| 2012年9月25日 | HK$2.80M | HK$6,100 | ||
| 2012年9月21日 | HK$2.48M | HK$5,475 | ||
| 2012年9月10日 | HK$2.30M | HK$5,088 | ||
| 2012年8月7日 | HK$2.48M | HK$5,548 | ||
| 2012年8月6日 | HK$2.56M | HK$5,664 | ||
| 2012年8月3日 | HK$1.95M | HK$4,248 | ||
| 2012年6月13日 | HK$2.33M | HK$5,011 | ||
| 2012年5月4日 | HK$2.28M | HK$4,967 | ||
| 2012年3月14日 | HK$2.10M | HK$4,646 | ||
| 2012年3月1日 | HK$2.23M | HK$4,934 | ||
| 2012年2月24日 | HK$2.18M | HK$4,823 | ||
| 2011年8月5日 | HK$2.18M | HK$4,823 | ||
| 2011年6月30日 | HK$2.27M | HK$5,078 | ||
| 2011年6月23日 | HK$2.34M | HK$5,177 | ||
| 2011年5月4日 | HK$2.30M | HK$5,088 | ||
| 2011年4月18日 | HK$2.65M | HK$4,461 | ||
| 2011年3月31日 | HK$2.18M | HK$4,750 |
單位表 (137)
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資料來源： Renavon.com