預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,593

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

好景樓

分區

粉嶺

小一校網

81

入伙日期

1984年9月12日

單位數目

20

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

粉嶺

步行約 12 分鐘 · 932米

教育

21

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

24

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

34

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 聯昌街16號

5 宗已登記成交

23 米 聯發大廈

47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,042

25 米 富好閣

85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,035

29 米 寶安樓

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,365

30 米 錦福大廈

53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,139

33 米 昌華樓

46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,105

34 米 豐景樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,186

39 米 賓(濱)苑

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,101

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$5,107

成交紀錄 (17)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月17日	五樓	10號	HK$2.39M	468	HK$5,107	▲ 236.6%
2025年4月15日	四樓	10號	HK$2.50M	468	HK$5,342	▼ 23.5%
2019年3月22日	3/F	NO. 10	HK$3.27M	468	HK$6,983	—
2014年2月6日	1/F	NO. 10	HK$1.99M	468	HK$4,252	—
2011年3月8日	1/F	NO. 10	HK$1.66M	468	HK$3,547	—
2010年11月24日	3/F	NO. 12	HK$1.31M	468	HK$2,799	—
2010年11月17日	4/F	NO. 12	HK$1.15M	468	HK$2,457	—
2010年10月6日	3/F	NO. 12	HK$1.00M	468	HK$2,137	—
2010年8月20日	4/F	NO. 12	HK$900K	468	HK$1,923	—
2010年5月12日	5/F	NO. 6	HK$1.17M	468	HK$2,500	—
2008年7月4日	1/F	NO. 10	HK$870K	468	HK$1,859	—
2008年5月20日	5/F	NO. 6	HK$780K	468	HK$1,667	—
2007年10月31日	5/F	NO. 6	HK$700K	468	HK$1,496	—
2005年9月22日	4/F	NO. 6	HK$480K	—	—	—
2005年6月9日	3/F	NO. 6	HK$520K	468	HK$1,111	—
2001年2月17日	五樓	10號	HK$710K	468	—	—
1996年8月13日	五樓	10號	HK$890K	468	—	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 10	468	→
3/F	NO. 12	468	→
3/F	NO. 6	468	→
4/F	NO. 12	468	→
4/F	NO. 6	—	→
四樓	10號	468	→
5/F	NO. 6	468	→
五樓	10號	468	→