主頁北區粉嶺賓(濱)苑

賓(濱)苑

Pun (Ben) Yuen Building

聯和道75-75A號

實用呎價中位數

HK$4,101

最近成交

HK$1.62M

2026-06-29

已登記成交

9

自 1998

12個月走勢

▲ 13.9%

按年

預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,245

本廈 6 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區: 北區 · New Territories East
屋苑: 賓(濱)苑
分區: 粉嶺
小一校網: 81
落成年份: 1982-05-01
單位數目: 10
樓層數目: 5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路粉嶺站

步行約 12 分鐘 · 959米

教育

20

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

24

商場等 · 1公里內（500米內 16）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

34

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。

生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$1.62M

成交紀錄

日期	單位	成交價	實用呎	呎價	賺蝕
2026-06-29	三樓 75號	HK$1.62M	395	HK$4,101	—
2025-05-29	2/F NO. 75A	HK$1.65M	395	HK$4,177	—
2018-10-19	4/F NO. 75	HK$3.23M	395	HK$8,177	—
2011-10-31	5/F NO. 75A	HK$1.31M	395	HK$3,316	—
2009-07-02	5/F NO. 75A	HK$830K	395	HK$2,101	—
2009-06-04	5/F NO. 75A	HK$680K	395	HK$1,722	—
2004-02-13	1/F NO. 75A	HK$600K	395	HK$1,519	—
2001-01-27	3/F NO. 75	HK$680K	395	HK$1,722	—
1998-06-10	3/F NO. 75A	HK$700K	—	—	—

單位 (7)

樓層	單位	實用呎
1/F	NO. 75A	395	→
2/F	NO. 75A	395	→
3/F	NO. 75	395	→
3/F	NO. 75A	—	→
三樓	75號	395	→
4/F	NO. 75	395	→
5/F	NO. 75A	395	→

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資料來源： Renavon.com