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主頁 北區 粉嶺 錦福大廈

錦福大廈

Comfort Court (Kam Fook Building)

聯昌街2A號

實用呎價中位數
HK$9,139
最近成交
HK$3.82M
2026年4月13日
已登記成交
53
自 1995
地區12個月走勢
▲ 7.5%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,647

已納入模型估值的 31 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · 新界東
屋苑
錦福大廈
分區
粉嶺
小一校網
81
入伙日期
1994年2月1日
單位數目
52
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
粉嶺
步行約 12 分鐘 · 929米
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
24
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。

生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

26 米 富好閣
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,035
30 米 好景樓
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,107
31 米 賓(濱)苑
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,101
34 米 嘉和軒
47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,774
39 米 豐景樓
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,186
44 米 聯發大廈
47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,042
45 米 聯昌街16號
5 宗已登記成交
49 米 友興樓
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,996

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$9,139
HK$14,137HK$7,961HK$1,78619952003200920192026

成交紀錄 (53)

日期 成交價 呎價
2026年4月13日 HK$3.82M HK$9,139
2025年6月5日 HK$3.46M HK$8,278
2022年12月15日 HK$4.30M HK$10,287
2022年9月20日 HK$4.60M HK$11,005
2021年4月16日 HK$4.75M HK$14,137
2019年11月8日 HK$3.82M HK$11,369
2016年7月8日 HK$2.80M HK$8,333
2015年9月18日 HK$3.50M HK$8,373
2014年10月16日 HK$3.28M HK$7,847
2013年8月12日 HK$2.65M HK$6,340
2012年9月24日 HK$1.95M HK$4,665
2012年8月30日 HK$1.85M HK$5,506
2012年2月23日 HK$1.73M HK$5,149
2011年6月10日 HK$1.50M HK$3,588
2010年4月14日 HK$1.26M HK$3,750
2009年11月2日 HK$1.05M HK$3,125
2009年6月17日 HK$1.15M HK$3,423
2008年10月20日 HK$1.18M HK$2,823
2008年7月15日 HK$1.25M HK$2,990
2008年5月21日 HK$950K HK$2,827
2008年5月19日 HK$1.18M HK$2,823
2007年12月20日 HK$1.06M HK$2,536
2007年8月21日 HK$930K HK$2,225
2006年10月18日 HK$780K —
2006年6月13日 HK$900K HK$2,153
2004年12月8日 HK$870K —
2004年10月27日 HK$750K —
2004年6月2日 HK$1.14M —
2003年11月26日 HK$590K —
2003年7月17日 HK$600K HK$1,786
2003年1月22日 HK$800K —
2003年1月3日 HK$860K HK$2,057
2002年5月29日 HK$800K —
2001年10月29日 HK$850K —
1999年11月25日 HK$1.28M —
1998年7月25日 HK$1.65M —
1998年6月25日 HK$1.68M HK$4,019
1998年4月2日 HK$1.62M —
1997年11月6日 HK$1.68M HK$5,000
1997年11月3日 HK$1.98M HK$4,737
1997年9月2日 HK$2.38M HK$5,694
1997年7月31日 HK$2.05M HK$4,904
1997年7月18日 HK$2.00M —
1997年5月28日 HK$1.57M —
1997年5月2日 HK$1.88M —
1997年4月11日 HK$1.93M —
1997年3月20日 HK$1.44M —
1997年2月19日 HK$1.75M —
1996年12月16日 HK$1.92M HK$4,593
1996年3月29日 HK$1.45M —
1995年11月18日 HK$1.37M —
1995年10月26日 HK$1.77M HK$4,234
1995年8月29日 HK$1.74M HK$4,163

單位表 (31)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
15樓 A $1.1M 2004年6月 — C $4.8M 2021年4月 D $3.3M 2014年10月
13樓 — B $1.4M 1996年3月 — —
12樓 A $1.2M 2008年10月 B $1.4M 1995年11月 C $1.7M 2012年2月 —
11樓 A $1.2M 2008年7月 — C $800K 2003年1月 —
10樓 A $1.9M 2012年9月 — C $850K 2001年10月 D $1.1M 2007年12月
9樓 — B $1.6M 1998年4月 C $2.8M 2016年7月 —
7樓 — B $1.1M 2009年6月 — D $3.5M 2015年9月
6樓 A $2.6M 2013年8月 — — D $3.8M 2026年4月
5樓 A $4.3M 2022年12月 B $3.8M 2019年11月 — D $1.5M 2011年6月
3樓 A $4.6M 2022年9月 B $1.4M 1997年3月 C $800K 2002年5月 D $1.2M 2008年5月
2樓 A $1.9M 1997年5月 B $1.9M 2012年8月 C $780K 2006年10月 —
1樓 A $3.5M 2025年6月 — C $1.3M 2010年4月 D $2M 1997年11月

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資料來源： Renavon.com