預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,968

已納入模型估值的 124 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

屯門區 · 新界西

屋苑

恒豐園

分區

置樂

小一校網

71

發展商

恒隆

入伙日期

1994年8月31日

單位數目

136

樓層數目

17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

三聖（輕鐵）

步行約 7 分鐘 · 490米

教育

32

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

27

日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

31

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵三聖站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

95 米 凱德花園 1座

265 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,231

102 米 錦暉花園 3座

182 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,244

140 米 龍成花園 2座

218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,316

191 米 冠峰園 4座

154 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,500

207 米 彩華花園 D座

186 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,123

210 米 康景花園 A座

206 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,583

357 米 恆順園

18 宗已登記成交

384 米 置樂花園 樂怡苑 (3座)

178 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,984

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$9,014

成交紀錄 (100 共 338)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月27日	18樓	E室	HK$3.93M	436	HK$9,014	—
2026年3月31日	6樓	A室	HK$4.60M	593	HK$7,757	▼ 12.5%
2026年3月16日	4樓	C室	HK$4.00M	573	HK$6,981	▲ 77.8%
2025年7月30日	11樓	F室	HK$4.30M	573	HK$7,504	▲ 230.8%
2025年4月16日	16樓	G室	HK$5.08M	620	HK$8,202	▲ 21.1%
2025年3月21日	11樓	H室	HK$4.80M	593	HK$8,094	▲ 106.8%
2024年11月12日	7樓	C室	HK$5.40M	573	HK$9,424	▲ 50.8%
2024年10月14日	15樓	D室	HK$3.60M	436	HK$8,257	▲ 81.8%
2024年8月7日	6樓	D室	HK$3.90M	436	HK$8,945	▲ 21.9%
2024年3月26日	12樓	D室	HK$4.03M	436	HK$9,243	—
2024年2月20日	5樓	H室	HK$4.80M	593	HK$8,094	▲ 86.0%
2023年11月23日	14樓	G室	HK$5.60M	620	HK$9,032	▲ 68.2%
2023年11月20日	17樓	E室	HK$4.40M	436	HK$10,092	▲ 363.2%
2023年11月13日	4樓	C室	HK$2.90M	573	HK$5,061	▲ 0.0%
2023年7月14日	17樓	C室	HK$5.79M	573	HK$10,101	▼ 3.5%
2023年6月26日	16樓	D室	HK$4.60M	436	HK$10,550	▲ 40.8%
2023年4月17日	4樓	H室	HK$5.38M	593	HK$9,072	▲ 53.7%
2023年3月30日	12樓	C室	HK$5.05M	573	HK$8,812	▲ 43.8%
2023年3月13日	16樓	A室	HK$5.68M	593	HK$9,578	▲ 10.5%
2022年11月21日	6樓	A室	HK$5.26M	593	HK$8,870	▲ 205.8%
2022年5月6日	9樓	C室	HK$5.18M	573	HK$9,040	▲ 30.2%
2022年2月18日	10樓	D室	HK$5.05M	436	HK$11,583	▲ 224.8%
2021年10月7日	6樓	E室	HK$4.90M	436	HK$11,238	▲ 110.3%
2021年6月18日	6樓	F室	HK$6.18M	573	HK$10,785	▲ 394.4%
2021年4月8日	8樓	H室	HK$5.80M	593	HK$9,781	▲ 14.2%
2021年3月31日	2樓	E室	HK$4.88M	436	HK$11,193	▲ 464.2%
2021年1月25日	11樓	E室	HK$5.18M	436	HK$11,881	▲ 280.9%
2020年12月4日	9樓	A室	HK$6.02M	593	HK$10,152	▲ 158.8%
2020年11月18日	15樓	F室	HK$6.34M	573	HK$11,061	▲ 415.3%
2020年9月3日	14樓	A室	HK$6.20M	593	HK$10,455	▲ 369.7%
2020年8月11日	3/F	FLAT D	HK$4.85M	436	HK$11,124	▲ 181.5%
2020年3月20日	17樓	H室	HK$6.20M	593	HK$10,455	▲ 85.1%
2019年11月28日	10樓	G室	HK$6.28M	620	HK$10,129	▲ 174.5%
2019年4月12日	9樓	B室	HK$6.00M	620	HK$9,669	▲ 96.6%
2019年2月1日	18樓	H室	HK$5.99M	593	HK$10,101	▲ 22.2%
2018年8月15日	17樓	C室	HK$6.00M	573	HK$10,471	▲ 116.6%
2018年6月27日	17樓	G室	HK$6.64M	620	HK$10,706	▲ 297.5%
2018年4月12日	15樓	A室	HK$5.25M	593	HK$8,853	▲ 169.2%
2018年2月21日	4樓	D室	HK$4.78M	436	HK$10,959	▲ 75.0%
2017年12月27日	4樓	E室	HK$4.28M	436	HK$9,816	▲ 50.2%
2017年10月30日	8樓	H室	HK$5.08M	593	HK$8,567	▲ 91.7%
2016年12月28日	12/F	FLAT E	HK$3.18M	436	HK$7,294	▲ 59.0%
2016年11月17日	9/F	FLAT C	HK$3.98M	573	HK$6,946	▲ 121.1%
2016年9月30日	14樓	H室	HK$4.33M	593	HK$7,302	▲ 230.5%
2016年9月23日	4樓	B室	HK$4.26M	620	HK$6,871	▲ 261.0%
2016年7月22日	13樓	A室	HK$4.25M	593	HK$7,167	▲ 52.9%
2016年4月21日	11樓	D室	HK$2.97M	436	HK$6,812	▲ 206.2%
2015年10月7日	16樓	A室	HK$5.14M	593	HK$8,664	▲ 229.4%
2015年10月7日	16樓	A室	HK$5.14M	593	HK$8,668	—
2015年6月30日	8/F	FLAT F	HK$4.00M	573	HK$6,981	—
2015年6月3日	18樓	H室	HK$4.90M	593	HK$8,263	—
2015年2月27日	16樓	D室	HK$3.27M	436	HK$7,495	▲ 197.1%
2015年2月27日	16樓	D室	HK$3.27M	436	HK$7,500	—
2014年12月16日	6樓	D室	HK$3.20M	436	HK$7,339	—
2014年10月24日	4樓	E室	HK$2.85M	436	HK$6,537	—
2014年10月16日	7/F	FLAT H	HK$4.00M	593	HK$6,745	—
2014年9月26日	16樓	G室	HK$4.20M	620	HK$6,774	—
2014年9月25日	6/F	FLAT H	HK$3.60M	593	HK$6,071	—
2014年9月8日	18/F	FLAT F	HK$4.08M	573	HK$7,120	—
2014年8月22日	4樓	H室	HK$3.50M	593	HK$5,902	▲ 151.8%
2014年7月2日	11/F	FLAT A	HK$3.50M	593	HK$5,902	—
2014年6月19日	7/F	FLAT D	HK$2.83M	436	HK$6,491	—
2014年5月9日	14樓	G室	HK$3.33M	620	HK$5,371	▲ 4.1%
2014年5月8日	4/F	FLAT F	HK$3.17M	573	HK$5,532	—
2014年4月17日	4樓	D室	HK$2.73M	436	HK$6,262	—
2014年3月21日	12樓	C室	HK$3.51M	573	HK$6,126	▲ 145.5%
2014年3月3日	14/F	FLAT B	HK$3.73M	620	HK$6,016	—
2013年11月19日	17/F	FLAT F	HK$3.79M	573	HK$6,614	—
2013年10月29日	16/F	FLAT B	HK$3.50M	620	HK$5,645	—
2013年7月15日	16/F	FLAT C	HK$3.40M	573	HK$5,934	—
2013年2月14日	6/F	FLAT B	HK$3.48M	620	HK$5,613	—
2012年12月3日	6樓	E室	HK$2.33M	436	HK$5,344	—
2012年9月17日	17樓	C室	HK$2.77M	573	HK$4,834	▲ 42.1%
2012年9月14日	18/F	FLAT F	HK$3.12M	573	HK$5,445	—
2012年8月17日	5樓	H室	HK$2.58M	593	HK$4,351	▲ 11.2%
2012年5月17日	13樓	A室	HK$2.78M	593	HK$4,688	—
2012年5月2日	2/F	FLAT F	HK$2.50M	573	HK$4,363	—
2012年4月25日	12樓	E室	HK$2.00M	436	HK$4,587	—
2012年4月20日	9樓	B室	HK$3.05M	620	HK$4,919	—
2012年3月29日	13/F	FLAT H	HK$2.53M	593	HK$4,266	—
2012年3月16日	8樓	H室	HK$2.65M	593	HK$4,469	—
2012年3月14日	3/F	FLAT F	HK$2.42M	573	HK$4,223	—
2012年3月14日	15/F	FLAT E	HK$1.85M	436	HK$4,243	—
2012年1月6日	14/F	FLAT B	HK$2.52M	620	HK$4,064	—
2011年6月30日	4樓	D室	HK$1.98M	436	HK$4,541	—
2011年5月25日	15樓	D室	HK$1.98M	436	HK$4,541	—
2011年5月12日	7/F	FLAT H	HK$2.46M	593	HK$4,148	—
2011年4月8日	5樓	H室	HK$2.32M	593	HK$3,912	▲ 1.1%
2011年3月22日	12/F	FLAT H	HK$2.25M	593	HK$3,794	—
2011年3月4日	3/F	FLAT A	HK$2.38M	593	HK$4,014	—
2011年3月1日	17/F	FLAT F	HK$2.38M	573	HK$4,154	—
2011年2月28日	16/F	FLAT C	HK$2.35M	573	HK$4,101	—
2011年2月22日	5/F	FLAT E	HK$1.78M	436	HK$4,083	—
2011年2月10日	6/F	FLAT B	HK$2.17M	620	HK$3,500	—
2010年12月10日	4樓	D室	HK$1.78M	436	HK$4,083	—
2010年12月3日	5樓	H室	HK$2.05M	593	HK$3,457	▼ 10.6%
2010年11月26日	16/F	FLAT C	HK$2.08M	573	HK$3,630	—
2010年11月8日	2/F	FLAT G	HK$2.17M	620	HK$3,500	—
2010年11月8日	4樓	C室	HK$2.25M	573	HK$3,927	—
2010年11月2日	4/F	FLAT F	HK$1.98M	573	HK$3,456	—

單位表 (124)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D	E	F	G	H
18樓	A $1.6M 2005年1月	B $3.4M 1997年4月	C $2.3M 2010年5月	D $1.3M 2008年9月	E $3.9M 2026年7月	F $4.1M 2014年9月	G $1.7M 2008年4月	H $6M 2019年2月
17樓	—	B $1.5M 2005年6月	C $5.8M 2023年7月	D $980K 2001年10月	E $4.4M 2023年11月	F $3.8M 2013年11月	G $6.6M 2018年6月	H $6.2M 2020年3月
16樓	A $5.7M 2023年3月	B $3.5M 2013年10月	C $3.4M 2013年7月	D $4.6M 2023年6月	E $1.1M 2008年1月	F $1.6M 2008年5月	G $5.1M 2025年4月	H $2.4M 1996年9月
15樓	A $5.2M 2018年4月	B $1.2M 2007年6月	C $1.5M 2001年1月	D $3.6M 2024年10月	E $1.9M 2012年3月	F $6.3M 2020年11月	G $2.6M 1997年1月	H $2.3M 1996年9月
14樓	A $6.2M 2020年9月	B $3.7M 2014年3月	C $3.3M 1997年10月	—	—	—	G $5.6M 2023年11月	H $4.3M 2016年9月
13樓	A $4.2M 2016年7月	B $2.6M 1996年9月	C $1.4M 2007年9月	D $1.9M 1996年9月	E $950K 2006年6月	F $3.3M 1997年6月	G $1.3M 2007年11月	H $2.5M 2012年3月
12樓	A $1.1M 2002年7月	B $1.9M 2010年4月	C $5M 2023年3月	D $4M 2024年3月	E $3.2M 2016年12月	F $1.3M 2005年11月	—	H $2.2M 2011年3月
11樓	A $3.5M 2014年7月	—	—	D $3M 2016年4月	E $5.2M 2021年1月	F $4.3M 2025年7月	—	H $4.8M 2025年3月
10樓	A $3M 1997年10月	B $1.1M 2003年10月	C $1.6M 2009年7月	D $5M 2022年2月	E $1M 2005年4月	F $1.3M 2007年12月	G $6.3M 2019年11月	H $1.2M 2007年12月
9樓	A $6M 2020年12月	B $6M 2019年4月	C $5.2M 2022年5月	D $960K 2005年3月	—	F $1.6M 2009年8月	—	H $2.2M 1996年9月
8樓	A $2.4M 1996年9月	B $1.8M 1998年12月	—	D $1.5M 1999年3月	E $1.3M 2000年1月	F $4M 2015年6月	G $2.9M 1997年1月	H $5.8M 2021年4月
7樓	A $1.4M 2002年3月	B $2.3M 1996年9月	C $5.4M 2024年11月	D $2.8M 2014年6月	E $1.5M 1999年3月	F $1.8M 2009年9月	G $1.8M 2010年1月	H $4M 2014年10月
6樓	A $4.6M 2026年3月	B $3.5M 2013年2月	C $2.4M 1996年9月	D $3.9M 2024年8月	E $4.9M 2021年10月	F $6.2M 2021年6月	G $1.4M 2009年5月	H $3.6M 2014年9月
5樓	A $1.5M 2008年8月	B $1.4M 2005年5月	—	D $2.5M 1997年5月	E $1.8M 2011年2月	F $1.4M 2001年5月	G $1.2M 2004年7月	H $4.8M 2024年2月
4樓	A $2.1M 1996年9月	B $4.3M 2016年9月	C $4M 2026年3月	D $4.8M 2018年2月	E $4.3M 2017年12月	F $3.2M 2014年5月	G $3.3M 1997年6月	H $5.4M 2023年4月
3樓	A $2.4M 2011年3月	B $2.4M 1996年9月	C $1.6M 2010年3月	D $4.8M 2020年8月	E $1.7M 1996年9月	F $2.4M 2012年3月	G $2.1M 1996年9月	H $2M 1996年9月
2樓	A $1.8M 1998年12月	B $1.3M 2008年1月	C $2.1M 1996年9月	D $1.8M 1996年9月	E $4.9M 2021年3月	F $2.5M 2012年5月	G $2.2M 2010年11月	H $2M 1996年9月