預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$33,215

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

松柏花園

分區

壽臣山

小一校網

18

入伙日期

1983年3月25日

單位數目

3

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 7 分鐘 · 553米

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

10

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至海洋公園站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

67 米 餘慶園 A座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,439

69 米 明園 壽山村道39B號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,279

90 米 恆安閣

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$36,127

114 米 壽山村道37號

1 宗已登記成交

135 米 Shouson Peak 洋房17M

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$45,056

137 米 怡禮苑

17 宗已登記成交

139 米 壽山村道23A號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,136

153 米 翠峰園 A座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,177

本廈實用呎價中位數走勢

2007年6月1日 · HK$13,545

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2007年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2007年6月13日	NO. 18	FLAT C	HK$34.50M	2,547	HK$13,545	—
2005年3月15日	NO. 18	FLAT E	HK$38.25M	2,888	HK$13,244	—
1997年3月14日	NO. 18	FLAT D	HK$39.70M	2,843	HK$13,964	—
1996年4月19日	NO. 18	FLAT D	HK$22.65M	2,843	HK$7,967	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
NO. 18	FLAT C	2,547	→
NO. 18	FLAT D	2,843	→
NO. 18	FLAT E	2,888	→