怡禮苑
Elite Villas
壽山村道22號
實用呎價中位數
—
最近成交
HK$1.50M
2023年12月29日
已登記成交
17
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.1%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$33,321
已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
海洋公園
步行約 7 分鐘 · 529米
教育
3
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
2
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
10
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至海洋公園站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2023年12月1日 · —成交紀錄 (17)
本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年12月29日 | HK$1.50M | — | ||
| 2010年2月3日 | HK$33.20M | HK$19,657 | ||
| 2009年8月20日 | HK$24.65M | HK$15,273 | ||
| 2008年3月27日 | HK$26.60M | HK$17,593 | ||
| 2005年3月24日 | HK$15.00M | HK$9,294 | ||
| 2005年2月1日 | HK$16.98M | HK$11,230 | ||
| 2003年7月12日 | HK$9.08M | HK$6,005 | ||
| 2002年9月6日 | HK$10.75M | HK$7,110 | ||
| 2001年1月16日 | HK$11.38M | HK$7,526 | ||
| 2000年5月20日 | HK$12.80M | HK$7,906 | ||
| 2000年2月19日 | HK$12.55M | HK$7,776 | ||
| 1998年6月30日 | HK$16.80M | HK$11,111 | ||
| 1997年7月25日 | HK$21.50M | HK$14,220 | ||
| 1997年2月28日 | HK$16.00M | HK$10,582 | ||
| 1996年6月7日 | HK$13.40M | HK$8,302 | ||
| 1996年5月17日 | HK$14.00M | HK$8,289 | ||
| 1996年4月13日 | HK$15.00M | HK$9,921 |
租務成交 (2)
預估毛租金回報: 2.4%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年6月28日 | HK$85,000 | HK$42 | ||
| 2024年11月1日 | HK$60,000 | HK$35 |