預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$24,081

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

雲濤別墅

分區

淺水灣

小一校網

18

入伙日期

1964年7月8日

單位數目

6

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 26 分鐘 · 2,022米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

2

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

6

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 6 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

77 米 Overbays 7座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,858

87 米 淺水灣道77號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,178

89 米 怡峰

71 宗已登記成交 呎價中位數 HK$44,353

103 米 淺水灣道87號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,133

112 米 淺水灣道83號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,627

123 米 淺水灣道89號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,409

150 米 香島道50號 洋房1

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$74,820

153 米 松苑

72 宗已登記成交 呎價中位數 HK$33,907

本廈實用呎價中位數走勢

2004年2月1日 · HK$9,626

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2004年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2004年2月18日	3/F	NO. 69A	HK$18.00M	1,870	HK$9,626	—
2003年6月30日	3/F	NO. 69B	HK$16.28M	1,870	HK$8,706	—
2002年1月9日	2/F	NO. 69B	HK$13.30M	1,870	HK$7,112	—
1998年6月27日	2/F	NO. 69B	HK$15.50M	1,870	HK$8,289	—
1997年6月20日	3/F	NO. 69B	HK$27.50M	1,870	HK$14,706	—
1997年2月22日	3/F	NO. 69B	HK$24.60M	1,870	HK$13,155	—
1996年5月31日	3/F	NO. 69B	HK$12.90M	1,870	HK$6,898	—
1995年12月27日	2/F	NO. 69A	HK$12.00M	1,870	HK$6,417	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 69A	1,870	→
2/F	NO. 69B	1,870	→
3/F	NO. 69A	1,870	→
3/F	NO. 69B	1,870	→