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主頁 南區 淺水灣 松苑

松苑

Pine Crest

淺水灣道65號

實用呎價中位數
HK$33,907
最近成交
HK$65.00M
2026-06-30
已登記成交
71
自 1995
12個月走勢
▲ 15.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$34,597

本廈 29 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · Hong Kong Island
屋苑
松苑
分區
淺水灣
小一校網
18
落成年份
1982-11-12
單位數目
40
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路海洋公園站
步行約 24 分鐘 · 1,887米
教育
2
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
4
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
6
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 6 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$65.00M
HK$83.80MHK$48.81MHK$13.83M199519972004200820182026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-30 HK$65.00M HK$33,907
2025-08-25 HK$65.00M HK$33,907
2025-03-10 HK$56.80M HK$29,630
2023-06-19 HK$83.80M HK$43,714
2021-11-02 HK$79.00M HK$41,210
2021-05-20 HK$71.50M HK$37,298
2021-04-22 HK$74.80M HK$39,019
2021-03-16 HK$68.80M HK$35,889
2021-01-26 HK$70.40M HK$36,724
2020-11-25 HK$75.50M HK$39,384
2020-08-28 HK$75.00M HK$39,124
2019-08-20 HK$70.80M HK$36,933
2018-08-21 HK$75.00M HK$39,124
2017-04-26 HK$72.00M HK$37,559
2017-03-28 HK$68.80M HK$35,889
2016-08-01 HK$74.00M HK$38,602
2015-02-18 HK$71.68M HK$37,392
2013-10-28 HK$66.88M HK$34,888
2013-01-03 HK$61.50M HK$32,081
2012-08-15 HK$69.20M HK$36,098
2011-06-17 HK$57.30M HK$29,890
2010-05-17 HK$55.00M HK$28,691
2009-05-15 HK$37.80M HK$19,718
2008-02-01 HK$34.50M HK$17,997
2007-11-01 HK$35.00M HK$18,258
2007-10-09 HK$37.50M HK$19,562
2007-05-05 HK$33.99M HK$17,731
2007-04-11 HK$36.00M HK$18,779
2007-03-07 HK$32.50M HK$16,954
2006-09-16 HK$28.80M HK$15,024
2006-03-16 HK$29.79M HK$15,540
2005-05-18 HK$28.30M HK$14,763
2004-10-29 HK$19.10M HK$9,964
2004-10-04 HK$24.50M HK$12,780
2004-09-01 HK$23.65M HK$12,337
2004-07-13 HK$26.88M HK$14,022
2004-03-31 HK$25.99M HK$13,558
2004-03-08 HK$21.00M HK$10,955
2004-02-19 HK$17.50M HK$9,129
2004-01-26 HK$20.40M —
2001-11-26 HK$15.15M HK$7,903
2001-11-15 HK$14.18M —
2001-08-30 HK$19.10M HK$9,964
2001-08-22 HK$19.20M HK$10,016
2000-04-08 HK$21.80M HK$11,372
2000-03-31 HK$20.38M HK$10,631
2000-01-19 HK$18.70M HK$9,755
1999-10-25 HK$17.08M HK$8,910
1998-08-10 HK$18.00M HK$9,390
1998-06-10 HK$19.50M —
1997-11-25 HK$33.50M HK$17,475
1997-11-04 HK$35.68M HK$18,612
1997-06-26 HK$36.50M —
1997-06-23 HK$31.50M HK$16,432
1997-05-13 HK$28.50M HK$14,867
1997-05-13 HK$29.50M HK$15,389
1997-03-20 HK$29.80M HK$15,545
1997-02-20 HK$26.00M HK$13,563
1997-02-05 HK$20.20M HK$10,537
1997-02-05 HK$20.20M HK$10,537
1997-02-04 HK$23.80M HK$12,415
1996-09-19 HK$19.80M HK$10,329
1996-07-17 HK$17.00M HK$8,868
1996-07-16 HK$19.38M —
1996-06-07 HK$19.38M HK$10,110
1996-05-30 HK$16.60M —
1996-05-23 HK$17.90M HK$9,338
1996-04-01 HK$16.80M HK$8,764
1996-03-13 HK$17.30M HK$9,024
1996-02-15 HK$16.68M HK$8,701
1995-12-14 HK$13.83M HK$7,214

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026-06-15 HK$65.00M HK$33,907

單位 (29)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 1,917
1/F FLAT B 1,917
2/F FLAT A 1,917
3/F FLAT B 1,917
4/F FLAT B 1,917
4樓 A室 1,917
5/F FLAT A 1,917
5/F FLAT B 1,917
6/F FLAT B 1,917
7/F FLAT A 1,917
7/F FLAT B 1,917
8/F FLAT A 1,917
8/F FLAT B 1,917
9/F FLAT A 1,917
9/F FLAT B 1,917
10/F FLAT A 1,917
10/F FLAT B 1,917
11/F FLAT A 1,917
11/F FLAT B 1,917
12/F FLAT B 1,917
13/F FLAT A 1,917
13/F FLAT B 1,917
14/F FLAT A 1,917
14/F FLAT B 1,917
15/F FLAT B 1,917
16/F FLAT B 1,917
17/F FLAT A 1,917
18/F FLAT A 1,917
19/F FLAT B 1,917

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資料來源： Renavon.com