預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,319

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

黃麻角道6-8號

分區

赤柱

小一校網

18

入伙日期

1959年11月14日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 66 分鐘 · 5,268米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

6

學校 · 1公里內（500米內 4）

日常便利

6

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

17

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 綠怡居

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,956

23 米 彭發樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,642

38 米 倫輝樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,076

47 米 敦勝樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,133

53 米 友榮樓

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,851

60 米 赤柱大街40-42號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,034

60 米 新城樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,798

70 米 赤柱大街10-12號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,507

本廈實用呎價中位數走勢

2024年12月1日 · HK$9,091

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年12月9日	1樓	8號	HK$4.00M	440	HK$9,091	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.5%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2023年7月1日	—	6號	HK$15,000	440	HK$34

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
1樓	8號	440	→