浪琴園 5座
Pacific View Block 5
大潭道38號
實用呎價中位數
HK$19,685
最近成交
HK$27.50M
2026年8月28日
已登記成交
189
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.8%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$19,554
已納入模型估值的 64 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
柴灣
步行約 55 分鐘 · 4,333米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
0
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
2
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
1
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
158 米
大潭道45號 洋房8
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$92,327
268 米
輝百閣 B座
29 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,535
315 米
Rosecliff 3座
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$29,916
342 米
碧濤閣
16 宗已登記成交
呎價中位數 HK$29,598
395 米
Blue Water
29 宗已登記成交
呎價中位數 HK$28,662
486 米
大潭道12-16號 洋房D
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$53,731
494 米
輝百苑
16 宗已登記成交
呎價中位數 HK$24,705
546 米
大潭花園
14 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,885
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$19,685成交紀錄 (100 共 189)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月28日 | HK$27.50M | HK$19,685 | ||
| 2025年12月29日 | HK$17.50M | HK$16,249 | ||
| 2025年11月28日 | HK$17.80M | HK$16,527 | ||
| 2025年10月28日 | HK$17.55M | HK$16,295 | ||
| 2025年9月22日 | HK$26.10M | HK$18,683 | ||
| 2025年4月9日 | HK$23.80M | HK$17,036 | ||
| 2023年12月20日 | HK$23.00M | HK$21,356 | ||
| 2022年3月4日 | HK$60.00M | HK$30,628 | ||
| 2022年2月10日 | HK$35.50M | HK$25,412 | ||
| 2021年12月3日 | HK$33.98M | HK$24,324 | ||
| 2021年10月5日 | HK$33.78M | HK$24,180 | ||
| 2021年9月30日 | HK$35.00M | HK$25,054 | ||
| 2021年8月2日 | HK$32.68M | HK$23,393 | ||
| 2021年6月25日 | HK$24.00M | HK$22,284 | ||
| 2021年3月30日 | HK$22.38M | HK$20,780 | ||
| 2019年8月7日 | HK$21.30M | HK$19,777 | ||
| 2019年5月22日 | HK$32.00M | HK$22,906 | ||
| 2017年12月15日 | HK$28.30M | HK$20,258 | ||
| 2017年5月11日 | HK$20.90M | HK$19,406 | ||
| 2017年3月30日 | HK$17.85M | HK$16,574 | ||
| 2017年3月20日 | HK$19.80M | HK$18,384 | ||
| 2017年1月13日 | HK$19.50M | HK$18,106 | ||
| 2016年10月7日 | HK$27.30M | HK$19,542 | ||
| 2015年6月23日 | HK$19.25M | HK$17,874 | ||
| 2015年5月8日 | HK$26.68M | HK$19,098 | ||
| 2015年3月19日 | HK$18.00M | HK$16,713 | ||
| 2015年3月10日 | HK$17.90M | HK$16,620 | ||
| 2013年9月6日 | HK$16.30M | HK$15,135 | ||
| 2013年7月22日 | HK$17.00M | HK$15,785 | ||
| 2012年11月7日 | HK$27.00M | HK$19,327 | ||
| 2012年9月12日 | HK$20.30M | HK$14,531 | ||
| 2012年8月2日 | HK$16.00M | HK$14,856 | ||
| 2012年7月9日 | HK$15.45M | HK$14,345 | ||
| 2012年6月6日 | HK$25.38M | HK$18,168 | ||
| 2011年8月23日 | HK$17.38M | HK$16,137 | ||
| 2011年7月5日 | HK$26.00M | HK$18,611 | ||
| 2011年3月15日 | HK$16.80M | HK$15,599 | ||
| 2010年8月30日 | HK$24.80M | HK$17,752 | ||
| 2010年8月18日 | HK$15.80M | HK$14,670 | ||
| 2010年7月19日 | HK$14.50M | HK$13,463 | ||
| 2010年4月27日 | HK$15.00M | HK$13,928 | ||
| 2010年2月10日 | HK$23.50M | HK$16,822 | ||
| 2009年12月23日 | HK$17.00M | HK$12,169 | ||
| 2009年9月14日 | HK$20.80M | HK$14,889 | ||
| 2009年7月15日 | HK$33.20M | HK$16,947 | ||
| 2009年5月14日 | HK$19.30M | HK$13,815 | ||
| 2009年4月7日 | HK$10.40M | HK$9,656 | ||
| 2009年2月23日 | HK$14.73M | HK$10,544 | ||
| 2008年2月22日 | HK$24.00M | HK$17,180 | ||
| 2008年2月11日 | HK$22.08M | HK$15,805 | ||
| 2008年1月10日 | HK$20.84M | HK$14,918 | ||
| 2008年1月8日 | HK$19.50M | HK$13,958 | ||
| 2007年12月14日 | HK$30.38M | HK$15,508 | ||
| 2007年12月13日 | HK$13.75M | HK$12,767 | ||
| 2007年11月29日 | HK$13.50M | HK$12,535 | ||
| 2007年11月23日 | HK$18.48M | HK$13,228 | ||
| 2007年11月15日 | HK$11.80M | HK$10,956 | ||
| 2007年11月14日 | HK$12.70M | HK$11,792 | ||
| 2007年11月7日 | HK$16.80M | HK$12,026 | ||
| 2007年11月5日 | HK$18.60M | HK$13,314 | ||
| 2007年8月2日 | HK$14.50M | HK$10,379 | ||
| 2007年3月3日 | HK$10.30M | HK$9,564 | ||
| 2007年3月1日 | HK$18.08M | HK$12,942 | ||
| 2007年2月6日 | HK$15.45M | HK$11,059 | ||
| 2006年11月14日 | HK$15.65M | HK$11,203 | ||
| 2006年10月19日 | HK$11.48M | HK$8,218 | ||
| 2006年5月9日 | HK$11.00M | HK$10,214 | ||
| 2006年4月11日 | HK$15.48M | — | ||
| 2006年2月11日 | HK$10.80M | HK$10,028 | ||
| 2005年12月14日 | HK$13.80M | HK$9,878 | ||
| 2005年8月24日 | HK$15.00M | HK$10,737 | ||
| 2005年7月19日 | HK$15.75M | HK$11,274 | ||
| 2005年7月2日 | HK$12.00M | HK$11,142 | ||
| 2005年5月11日 | HK$11.00M | HK$10,214 | ||
| 2005年4月29日 | HK$12.30M | HK$11,421 | ||
| 2004年11月19日 | HK$15.30M | HK$10,952 | ||
| 2004年10月12日 | HK$9.30M | HK$8,635 | ||
| 2004年4月28日 | HK$23.00M | HK$11,741 | ||
| 2004年4月8日 | HK$13.50M | HK$9,664 | ||
| 2004年3月30日 | HK$10.00M | HK$9,285 | ||
| 2004年3月9日 | HK$14.00M | HK$10,022 | ||
| 2004年2月24日 | HK$17.60M | HK$8,984 | ||
| 2004年2月10日 | HK$7.70M | HK$7,150 | ||
| 2003年10月25日 | HK$5.70M | HK$5,292 | ||
| 2003年10月7日 | HK$6.35M | HK$5,896 | ||
| 2003年8月29日 | HK$8.38M | HK$5,999 | ||
| 2003年7月23日 | HK$5.50M | HK$5,107 | ||
| 2003年4月24日 | HK$8.80M | — | ||
| 2002年12月14日 | HK$8.90M | HK$6,371 | ||
| 2002年8月29日 | HK$10.30M | HK$7,373 | ||
| 2002年6月7日 | HK$10.70M | HK$7,659 | ||
| 2002年1月30日 | HK$7.43M | HK$6,899 | ||
| 2001年8月30日 | HK$9.65M | HK$6,908 | ||
| 2001年6月2日 | HK$11.08M | HK$7,931 | ||
| 2001年4月17日 | HK$12.70M | HK$9,091 | ||
| 2001年3月12日 | HK$7.40M | HK$6,871 | ||
| 2001年2月5日 | HK$9.13M | HK$8,477 | ||
| 2000年9月19日 | HK$9.20M | HK$8,542 | ||
| 2000年1月25日 | HK$12.53M | HK$8,969 | ||
| 1999年10月23日 | HK$13.73M | — |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月17日 | HK$26.00M | HK$18,611 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 2.5%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月25日 | HK$66,000 | HK$47 | ||
| 2026年8月17日 | HK$42,800 | HK$40 | ||
| 2026年8月15日 | HK$68,000 | HK$41 | ||
| 2026年7月15日 | HK$65,000 | HK$39 | ||
| 2026年7月1日 | HK$62,000 | HK$44 | ||
| 2026年5月17日 | HK$61,000 | HK$40 | ||
| 2026年5月15日 | HK$69,500 | HK$42 | ||
| 2026年4月1日 | HK$70,000 | HK$42 | ||
| 2026年4月1日 | HK$50,000 | HK$36 | ||
| 2026年3月15日 | HK$58,000 | HK$42 | ||
| 2026年3月15日 | HK$58,000 | HK$42 | ||
| 2025年9月19日 | HK$42,000 | HK$39 | ||
| 2025年7月15日 | HK$65,000 | HK$42 | ||
| 2025年6月16日 | HK$42,000 | HK$39 | ||
| 2025年6月5日 | HK$63,000 | HK$41 | ||
| 2024年9月1日 | HK$62,000 | HK$44 | ||
| 2024年8月1日 | HK$43,000 | HK$40 | ||
| 2024年6月20日 | HK$56,000 | HK$40 | ||
| 2024年6月1日 | HK$40,000 | HK$37 | ||
| 2024年5月31日 | HK$54,000 | HK$39 | ||
| 2024年3月1日 | HK$40,000 | HK$37 | ||
| 2024年1月2日 | HK$40,000 | HK$37 | ||
| 2023年12月15日 | HK$47,000 | HK$44 | ||
| 2023年9月1日 | HK$65,000 | HK$46 | ||
| 2023年6月25日 | HK$50,000 | HK$36 | ||
| 2023年6月12日 | HK$53,800 | HK$38 | ||
| 2023年5月1日 | HK$58,000 | HK$38 | ||
| 2023年5月1日 | HK$39,000 | HK$36 | ||
| 2023年4月11日 | HK$68,000 | HK$41 | ||
| 2023年2月16日 | HK$43,800 | HK$41 |
單位表 (64)
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資料來源： Renavon.com