預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$22,103

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

輝百苑

分區

大潭

小一校網

18

入伙日期

1975年2月19日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

柴灣

步行約 61 分鐘 · 4,821米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

3

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

6

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

12

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 12 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

53 米 大潭花園

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,885

65 米 大潭道12-16號 洋房D

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$53,731

89 米 大潭道8號 大潭道 8 號 大潭道 8 號 C座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$58,308

99 米 Blue Water

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,662

153 米 碧濤閣

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$29,598

213 米 Rosecliff 3座

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$29,916

226 米 輝百閣 B座

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,535

250 米 Stanley Crest B座

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$35,261

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$24,705

成交紀錄 (16)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月20日	2樓	17號	HK$65.00M	2,631	HK$24,705	▲ 318.4%
2020年8月7日	7/F	NO. 17	HK$86.00M	2,631	HK$32,687	▲ 91.1%
2016年3月4日	3樓	17號	HK$54.00M	2,631	HK$20,524	▲ 248.4%
2013年12月6日	6/F	NO. 17	HK$66.75M	2,631	HK$25,371	—
2012年10月30日	1/F	NO. 17	HK$51.50M	2,631	HK$19,574	—
2010年10月7日	7樓	17號	HK$45.00M	2,631	HK$17,104	—
2007年11月19日	4/F	NO. 17	HK$49.20M	2,631	HK$18,700	—
2004年2月11日	4/F	NO. 17	HK$17.80M	2,631	HK$6,766	—
2002年10月11日	2樓	17號	HK$15.54M	2,631	HK$5,906	—
2000年6月3日	4/F	NO. 17	HK$16.00M	2,631	HK$6,081	—
1999年8月3日	1/F	NO. 17	HK$17.60M	2,631	HK$6,690	—
1999年6月23日	3樓	17號	HK$15.50M	2,631	HK$5,891	—
1999年6月23日	7樓	17號	HK$16.50M	2,631	HK$6,271	—
1997年3月26日	4/F	NO. 17	HK$18.50M	2,631	HK$7,032	—
1997年2月22日	1/F	NO. 17	HK$30.80M	2,631	HK$11,707	—
1995年9月18日	2樓	17號	HK$16.00M	2,631	HK$6,081	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 17	2,631	→
2樓	17號	2,631	→
3樓	17號	2,631	→
4/F	NO. 17	2,631	→
6/F	NO. 17	2,631	→
7樓	17號	2,631	→