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主頁 東區 西灣河 金海樓

金海樓

Kam Hoi Building

西灣河街14-20號

實用呎價中位數
HK$10,864
最近成交
HK$3.52M
2026年2月12日
已登記成交
90
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,645

已納入模型估值的 36 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
金海樓
分區
西灣河
小一校網
16
入伙日期
1976年12月6日
單位數目
58
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西灣河
步行約 5 分鐘 · 329米
教育
41
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 金星樓
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,067
22 米 福昇大廈
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,260
24 米 恆昌閣
140 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,048
25 米 富欣閣
294 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,483
26 米 福怡大廈
150 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,722
37 米 筲箕灣道216-218號
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333
40 米 美東大廈
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,060
42 米 華昇大廈
121 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,947

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$10,864
HK$15,517HK$8,621HK$1,724199520012008201320192026

成交紀錄 (90)

日期 成交價 呎價
2026年2月12日 HK$3.52M HK$10,864
2025年10月20日 HK$2.80M HK$8,408
2025年2月10日 HK$2.70M HK$8,108
2024年4月18日 HK$2.90M HK$10,000
2022年2月18日 HK$3.95M HK$12,191
2021年10月19日 HK$3.98M HK$12,284
2021年3月22日 HK$3.85M HK$14,154
2020年6月22日 HK$4.50M HK$15,517
2020年1月22日 HK$4.60M HK$13,814
2019年11月27日 HK$4.28M HK$14,759
2019年8月13日 HK$4.95M HK$15,278
2018年7月19日 HK$3.60M HK$11,111
2018年6月13日 HK$4.15M HK$14,310
2017年3月27日 HK$3.63M HK$11,204
2016年12月19日 HK$3.90M HK$11,712
2016年11月18日 HK$3.28M HK$11,310
2016年10月13日 HK$3.78M HK$11,351
2016年8月12日 HK$3.45M HK$10,360
2015年5月6日 HK$3.30M HK$11,379
2015年1月2日 HK$3.36M HK$11,586
2014年11月20日 HK$2.00M HK$6,897
2014年9月2日 HK$2.90M HK$8,709
2014年5月13日 HK$2.83M HK$10,404
2013年8月8日 HK$2.43M HK$7,297
2012年7月3日 HK$2.35M HK$7,057
2012年3月6日 HK$2.18M HK$6,728
2011年9月5日 HK$2.28M HK$7,037
2011年6月24日 HK$2.16M HK$6,486
2011年5月12日 HK$1.87M HK$6,448
2011年2月9日 HK$2.00M HK$6,897
2011年1月24日 HK$1.89M HK$6,517
2010年11月24日 HK$1.69M HK$6,213
2010年11月23日 HK$1.59M HK$5,483
2010年7月2日 HK$1.72M HK$5,165
2010年2月25日 HK$1.55M HK$4,655
2009年11月16日 HK$1.26M HK$3,784
2009年10月6日 HK$1.28M HK$3,951
2009年8月18日 HK$1.10M HK$3,395
2009年7月17日 HK$1.43M HK$4,931
2009年6月23日 HK$1.36M HK$4,690
2009年4月30日 HK$1.20M HK$4,332
2009年3月26日 HK$1.14M HK$3,891
2009年1月5日 HK$1.25M HK$3,858
2008年2月4日 HK$1.43M HK$4,931
2007年12月21日 HK$960K HK$3,529
2007年10月30日 HK$1.17M HK$3,993
2007年5月17日 HK$1.10M —
2006年12月6日 HK$870K —
2006年9月19日 HK$800K HK$2,888
2006年5月29日 HK$830K HK$2,833
2005年10月21日 HK$830K HK$2,862
2005年8月11日 HK$830K HK$2,562
2005年5月11日 HK$750K HK$2,757
2005年4月27日 HK$730K HK$2,517
2005年3月15日 HK$750K HK$2,315
2004年10月26日 HK$680K HK$2,345
2004年8月4日 HK$700K HK$2,160
2004年4月13日 HK$750K HK$2,252
2003年10月8日 HK$480K —
2003年10月6日 HK$550K HK$1,877
2003年4月25日 HK$500K HK$1,724
2002年2月25日 HK$620K —
2001年8月22日 HK$900K HK$2,778
2001年6月5日 HK$650K —
2001年5月23日 HK$820K HK$2,462
2001年2月13日 HK$800K HK$2,469
2000年7月24日 HK$880K —
2000年5月30日 HK$700K HK$2,414
1999年9月24日 HK$1.10M —
1999年7月19日 HK$1.19M HK$3,673
1999年2月11日 HK$1.11M —
1998年5月19日 HK$900K —
1998年4月2日 HK$1.47M HK$4,414
1997年12月11日 HK$1.51M HK$4,660
1997年10月31日 HK$1.87M HK$5,772
1997年7月19日 HK$1.75M HK$6,034
1997年7月3日 HK$1.97M HK$5,916
1997年5月8日 HK$1.58M HK$5,448
1997年5月3日 HK$1.40M HK$4,204
1997年4月19日 HK$1.65M HK$4,955
1997年2月18日 HK$1.30M HK$4,779
1997年2月15日 HK$1.20M —
1996年11月21日 HK$1.30M HK$3,904
1996年9月11日 HK$1.10M HK$3,793
1996年4月29日 HK$1.25M HK$3,858
1996年3月22日 HK$1.20M HK$4,138
1995年12月28日 HK$500K —
1995年12月2日 HK$1.20M —
1995年12月1日 HK$1.25M —
1995年7月7日 HK$1.32M HK$4,552

單位表 (36)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
21樓 A $480K 2003年10月 — C $1.1M 2009年3月
20樓 — — C $3.5M 2026年2月
19樓 A $1.2M 2009年4月 B $1.2M 1997年2月 C $4M 2022年2月
18樓 — B $3.9M 2021年3月 C $1.2M 1995年12月
17樓 A $4.3M 2019年11月 — C $1.1M 2007年5月
16樓 — — C $2.3M 2011年9月
15樓 — B $1.1M 1999年9月 C $700K 2004年8月
14樓 — B $3.5M 2016年8月 —
13樓 A $2M 2014年11月 — —
12樓 A $4.5M 2020年6月 B $3.8M 2016年10月 C $5M 2019年8月
11樓 A $680K 2004年10月 B $620K 2002年2月 C $2.2M 2012年3月
10樓 — — C $1.2M 2009年1月
9樓 — B $4.6M 2020年1月 —
8樓 — — C $1.1M 2009年8月
7樓 — B $650K 2001年6月 —
6樓 A $2M 2011年2月 B $2.8M 2025年10月 C $1.3M 2009年10月
5樓 A $2.9M 2024年4月 B $2.7M 2025年2月 C $4M 2021年10月
4樓 A $3.3M 2015年5月 B $2.4M 2012年7月 —
3樓 — — C $3.6M 2017年3月
2樓 A $4.2M 2018年6月 B $880K 2000年7月 —

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資料來源： Renavon.com