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主頁 東區 西灣河 福昇大廈

福昇大廈

Fok Sing Building

筲箕灣道234-238號

實用呎價中位數
HK$10,260
最近成交
HK$3.58M
2026年9月3日
已登記成交
85
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,834

已納入模型估值的 49 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
福昇大廈
分區
西灣河
小一校網
16
發展商
恒基兆業
入伙日期
1976年2月5日
單位數目
95
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西灣河
步行約 5 分鐘 · 341米
教育
41
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 41 間學校。

生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 金星樓
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,067
20 米 海富樓
10 宗已登記成交
22 米 金海樓
90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,864
29 米 君悅軒
210 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,685
34 米 福怡大廈
150 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,722
37 米 富欣閣
294 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,483
38 米 美東大廈
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,060
41 米 御景軒
216 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,745

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,260
HK$15,663HK$8,364HK$1,06519962003201220212026

成交紀錄 (86)

日期 成交價 呎價
2026年9月3日 HK$3.58M HK$10,592
2026年6月2日 HK$3.47M HK$10,260
2026年4月27日 HK$3.25M HK$9,789
2026年2月11日 HK$3.08M HK$9,112
2025年9月29日 HK$4.00M HK$8,163
2024年10月23日 HK$2.80M HK$8,284
2023年5月2日 HK$3.00M HK$9,036
2022年1月5日 HK$6.47M HK$13,204
2021年12月13日 HK$4.98M HK$14,734
2021年5月18日 HK$4.98M HK$15,000
2021年5月17日 HK$6.77M HK$13,816
2020年12月28日 HK$4.88M HK$14,438
2020年9月7日 HK$4.78M HK$14,398
2020年5月29日 HK$5.20M HK$15,663
2020年5月22日 HK$6.45M HK$13,163
2019年6月10日 HK$4.50M HK$13,314
2019年5月8日 HK$2.00M HK$5,917
2018年8月30日 HK$3.54M HK$10,468
2018年2月5日 HK$4.00M HK$12,048
2017年12月1日 HK$4.42M HK$13,077
2017年9月12日 HK$7.30M HK$14,898
2016年11月17日 HK$3.90M HK$11,538
2016年11月3日 HK$5.48M HK$11,184
2016年10月25日 HK$4.08M HK$12,071
2016年8月18日 HK$5.15M HK$10,510
2016年5月3日 HK$4.90M HK$10,000
2016年3月14日 HK$3.49M HK$10,521
2015年9月2日 HK$6.53M HK$10,811
2015年7月6日 HK$5.55M HK$11,326
2015年3月20日 HK$3.80M HK$11,446
2015年2月4日 HK$4.80M HK$10,934
2014年5月5日 HK$3.06M HK$9,217
2014年2月17日 HK$4.93M HK$8,619
2013年10月15日 HK$3.00M HK$6,122
2012年2月6日 HK$1.60M HK$4,819
2011年3月14日 HK$1.76M HK$5,207
2010年12月28日 HK$2.08M HK$6,265
2010年12月20日 HK$1.95M HK$5,874
2010年11月17日 HK$2.80M HK$5,714
2010年10月28日 HK$1.68M HK$5,060
2010年7月30日 HK$2.57M HK$5,245
2008年7月15日 HK$1.95M HK$3,980
2008年5月26日 HK$2.18M HK$4,449
2008年3月25日 HK$1.45M HK$4,368
2007年12月6日 HK$1.36M —
2007年11月30日 HK$1.21M —
2007年10月25日 HK$1.13M —
2007年7月24日 HK$1.09M —
2007年5月11日 HK$1.55M —
2007年3月5日 HK$1.03M —
2006年4月1日 HK$1.36M —
2006年1月12日 HK$1.21M —
2005年8月22日 HK$1.24M HK$2,531
2005年6月9日 HK$830K —
2005年4月14日 HK$750K —
2005年4月14日 HK$850K —
2005年3月21日 HK$780K HK$2,308
2003年11月21日 HK$950K HK$1,939
2002年10月7日 HK$770K HK$2,319
2002年6月8日 HK$720K HK$2,169
2002年5月17日 HK$1.26M —
2002年2月7日 HK$1.20M HK$2,449
2001年11月21日 HK$1.17M —
2001年9月26日 HK$980K —
2001年4月10日 HK$1.15M HK$2,347
2000年10月3日 HK$1.58M —
1999年12月21日 HK$360K HK$1,065
1999年6月24日 HK$1.40M HK$3,189
1999年4月19日 HK$1.70M —
1999年3月17日 HK$1.17M —
1999年3月13日 HK$1.10M —
1999年1月20日 HK$1.23M —
1998年12月24日 HK$1.68M —
1998年7月3日 HK$1.35M —
1998年1月15日 HK$2.84M —
1997年12月2日 HK$2.30M —
1997年9月23日 HK$2.62M HK$5,347
1997年5月20日 HK$2.28M —
1997年5月14日 HK$1.84M —
1997年4月23日 HK$1.34M —
1997年4月9日 HK$1.78M —
1997年1月15日 HK$1.45M —
1996年12月21日 HK$1.39M —
1996年12月17日 HK$2.00M HK$4,082
1996年12月17日 HK$1.50M —
1996年12月3日 HK$2.07M HK$4,224

單位表 (49)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
23樓 A $4.9M 2014年2月 B $2.8M 1998年1月 — — — —
22樓 A $6.5M 2015年9月 — — — — —
20樓 — B $1.7M 1998年12月 C $1.4M 1997年1月 — — —
19樓 — B $6.5M 2020年5月 — D $4.8M 2015年2月 — —
18樓 A $4.9M 2016年5月 B $5.2M 2016年8月 — D $1.7M 1999年4月 — —
17樓 A $5.5M 2016年11月 B $4M 2025年9月 — D $1.6M 2000年10月 — —
16樓 A $950K 2003年11月 — C $5.2M 2020年5月 D $850K 2005年4月 E $3.6M 2026年9月 F $1.4M 2008年3月
15樓 — — C $5M 2021年5月 D $1.4M 2007年12月 — F $3.2M 2026年4月
14樓 — B $1.6M 2007年5月 C $2.1M 2010年12月 D $1.2M 1999年3月 — F $4M 2018年2月
13樓 — — — D $4.9M 2020年12月 E $2M 2019年5月 —
12樓 A $6.8M 2021年5月 — C $3.5M 2016年3月 D $1.2M 2007年11月 — F $2.3M 1997年12月
11樓 — — — — — F $3.1M 2014年5月
10樓 A $6.5M 2022年1月 B $980K 2001年9月 C $4.8M 2020年9月 D $780K 2005年3月 — —
9樓 — — C $1.8M 1997年5月 D $3.5M 2018年8月 E $3.5M 2026年6月 F $3M 2023年5月
8樓 — B $7.3M 2017年9月 — D $4.4M 2017年12月 — —
7樓 — — C $1.4M 1998年7月 D $2.8M 2024年10月 E $5M 2021年12月 F $3.8M 2015年3月
6樓 A $1.2M 2005年8月 — — — — —
5樓 — — — D $4.1M 2016年10月 — F $1.4M 1996年12月

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資料來源： Renavon.com