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主頁 南區 薄扶林 碧瑤灣

碧瑤灣 25座

Baguio Villa Block 25

域多利道555號

實用呎價中位數
HK$12,992
最近成交
HK$12.68M
2026年4月8日
已登記成交
181
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.7%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,124

已納入模型估值的 80 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
碧瑤灣
分區
薄扶林
小一校網
18
發展商
新世界
入伙日期
1979年3月19日
單位數目
100
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 28 分鐘 · 2,186米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
11
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
9
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
10
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

生活便利 — 鄰近 9 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

233 米 嘉林閣
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,716
390 米 薄扶林道138號 洋房2
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$42,003
436 米 貝沙灣 1期 2座
155 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,407
486 米 愛琴苑
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,685
575 米 Carrianna Sassoon 7座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,268
613 米 Jessville Jessville 大廈
28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,300
620 米 域多利道438號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,068
624 米 海日樓 8座
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$41,925

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$12,992
HK$22,029HK$12,551HK$3,074199520012007201320202026

成交紀錄 (100 共 181)

日期 成交價 呎價
2026年4月8日 HK$12.68M HK$12,992
2025年10月9日 HK$10.38M HK$10,635
2025年8月26日 HK$11.92M HK$12,213
2025年8月21日 HK$12.00M HK$12,295
2025年4月23日 HK$11.00M HK$11,270
2024年5月27日 HK$12.90M HK$13,217
2024年4月8日 HK$10.90M HK$11,168
2024年3月26日 HK$13.75M HK$14,088
2024年2月21日 HK$16.00M HK$16,393
2024年1月24日 HK$12.15M HK$12,449
2023年12月6日 HK$11.90M HK$12,193
2023年3月16日 HK$13.10M HK$13,422
2022年6月21日 HK$16.38M HK$16,783
2022年2月18日 HK$21.50M HK$22,029
2022年2月7日 HK$17.40M HK$17,828
2021年5月7日 HK$20.38M HK$20,881
2021年4月23日 HK$17.50M HK$17,930
2021年3月31日 HK$17.68M HK$18,115
2020年7月8日 HK$14.50M HK$14,857
2020年6月30日 HK$16.88M HK$17,295
2019年8月23日 HK$15.88M HK$16,270
2019年5月6日 HK$18.50M HK$18,955
2019年4月30日 HK$15.00M HK$15,369
2019年3月28日 HK$16.38M HK$16,783
2019年2月26日 HK$18.09M HK$18,535
2019年2月14日 HK$16.71M HK$17,122
2018年8月17日 HK$19.65M HK$20,133
2018年6月5日 HK$19.30M HK$19,775
2018年4月18日 HK$19.22M HK$19,693
2018年2月27日 HK$13.20M HK$13,525
2018年1月9日 HK$17.00M HK$17,418
2016年11月23日 HK$12.60M HK$12,910
2016年10月18日 HK$13.10M HK$13,422
2016年10月14日 HK$12.38M HK$12,684
2016年8月22日 HK$13.31M HK$13,637
2016年4月8日 HK$13.88M HK$14,221
2015年9月8日 HK$15.00M HK$15,369
2015年7月16日 HK$14.50M HK$14,857
2015年1月20日 HK$10.60M HK$10,861
2014年3月17日 HK$12.00M HK$12,295
2014年2月25日 HK$11.50M HK$11,783
2013年9月6日 HK$15.15M HK$15,522
2013年3月5日 HK$12.85M HK$13,166
2013年2月19日 HK$12.20M HK$12,500
2013年2月8日 HK$12.80M HK$13,115
2012年10月11日 HK$14.40M HK$14,754
2012年9月25日 HK$10.14M HK$10,389
2012年3月28日 HK$9.00M HK$9,221
2012年3月16日 HK$11.80M HK$12,090
2012年3月8日 HK$8.88M HK$9,098
2011年8月29日 HK$8.50M HK$8,709
2011年5月9日 HK$10.00M HK$10,246
2011年5月5日 HK$11.90M HK$12,193
2011年2月22日 HK$9.45M HK$9,682
2011年2月2日 HK$10.20M HK$10,451
2010年12月3日 HK$7.93M HK$8,125
2010年12月2日 HK$9.74M HK$9,980
2010年11月26日 HK$10.00M HK$10,246
2010年7月27日 HK$9.77M HK$10,010
2010年7月23日 HK$9.95M HK$10,195
2010年7月7日 HK$8.65M HK$8,863
2010年5月7日 HK$8.38M HK$8,586
2010年4月12日 HK$9.07M HK$9,293
2010年3月30日 HK$7.80M HK$7,992
2010年1月21日 HK$9.25M HK$9,478
2010年1月13日 HK$8.60M HK$8,812
2009年12月14日 HK$10.80M HK$11,066
2009年10月30日 HK$9.38M HK$9,611
2009年10月27日 HK$9.45M HK$9,682
2009年9月2日 HK$7.92M HK$8,115
2009年7月21日 HK$8.00M HK$8,197
2009年3月31日 HK$5.85M HK$5,994
2009年3月16日 HK$6.38M HK$6,537
2009年3月5日 HK$7.90M HK$8,094
2008年10月6日 HK$9.68M HK$9,918
2008年5月15日 HK$8.28M HK$8,484
2008年4月11日 HK$8.15M HK$8,350
2008年1月18日 HK$8.15M HK$8,350
2007年11月8日 HK$7.13M HK$7,305
2007年8月30日 HK$4.63M HK$4,744
2007年6月7日 HK$6.20M HK$6,352
2007年6月6日 HK$5.85M HK$5,994
2007年5月7日 HK$6.20M HK$6,352
2007年5月3日 HK$5.93M HK$6,076
2007年3月21日 HK$5.23M HK$5,359
2007年2月15日 HK$6.15M —
2006年12月22日 HK$6.45M —
2006年12月22日 HK$6.35M HK$6,506
2006年11月4日 HK$4.46M HK$4,570
2006年10月9日 HK$5.15M HK$5,277
2006年9月23日 HK$5.39M HK$5,522
2006年9月13日 HK$6.18M HK$6,332
2006年9月12日 HK$6.40M —
2006年7月7日 HK$6.33M HK$6,486
2006年6月8日 HK$5.02M —
2006年6月5日 HK$5.55M HK$5,686
2006年5月10日 HK$5.58M HK$5,717
2006年1月27日 HK$7.10M HK$7,275
2006年1月17日 HK$5.18M HK$5,307
2005年10月28日 HK$5.58M HK$5,717

單位表 (80)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
25樓 A $7.1M 2006年1月 B $20.4M 2021年5月 C $7.9M 2009年3月 D $5.8M 2000年2月
24樓 A $17.4M 2022年2月 B $6.2M 2007年2月 C $19.2M 2018年4月 D $11.8M 2012年3月
23樓 A $12M 2025年8月 B $17.7M 2021年3月 C $5.2M 1999年11月 —
22樓 A $3.5M 2001年11月 B $13.8M 2024年3月 C $3.8M 2001年6月 D $6.4M 2006年9月
21樓 A $19.6M 2018年8月 B $5.2M 2004年12月 C $21.5M 2022年2月 —
20樓 A $12.8M 2013年2月 B $6.3M 2006年12月 C $5.3M 1996年9月 D $6.5M 2006年12月
19樓 — B $8.2M 2008年4月 C $14.4M 2012年10月 D $11.9M 2011年5月
18樓 A $11.9M 2023年12月 B $17.5M 2021年4月 C $6.1M 2005年7月 D $8.4M 1997年7月
17樓 A $13.3M 2016年8月 B $15M 2019年4月 C $16.7M 2019年2月 D $14.5M 2015年7月
16樓 — B $4.8M 1997年1月 — D $16M 2024年2月
15樓 — B $3.6M 1995年10月 — D $4.3M 1996年6月
14樓 A $8.5M 2011年8月 — C $13.9M 2016年4月 —
13樓 A $16.4M 2019年3月 B $12.9M 2024年5月 — D $17M 2018年1月
12樓 A $3.3M 2001年7月 B $11M 2025年4月 C $3.8M 2001年4月 D $18.5M 2019年5月
11樓 A $15.9M 2019年8月 — C $9.9M 2010年7月 —
10樓 A $4.4M 1999年3月 — C $4.5M 2000年2月 D $18.1M 2019年2月
9樓 — B $3.1M 2002年5月 C $11.5M 2014年2月 D $5.6M 2005年10月
8樓 — B $8.7M 2010年7月 C $6.2M 2007年5月 D $16.9M 2020年6月
7樓 A $10.9M 2024年4月 B $13.1M 2016年10月 — —
6樓 A $13.1M 2023年3月 — C $12.2M 2024年1月 D $7.9M 2009年9月
5樓 A $12.6M 2016年11月 — C $12.2M 2013年2月 D $5.2M 2006年1月
4樓 A $3.2M 1995年12月 B $3.3M 1996年1月 C $11.9M 2025年8月 D $12.7M 2026年4月
3樓 A $2.7M 2001年12月 B $4.5M 1998年4月 — D $10.4M 2025年10月
2樓 A $4.5M 2006年11月 B $10.6M 2015年1月 C $16.4M 2022年6月 D $4M 2004年10月
1樓 A $9M 2012年3月 B $13.2M 2018年2月 C $14.5M 2020年7月 D $10.1M 2012年9月

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資料來源： Renavon.com