預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,254

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

香港仔大道132號

分區

香港仔

小一校網

18

入伙日期

1974年4月17日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

利東

步行約 7 分鐘 · 532米

教育

32

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

36

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

45

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至利東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 香港仔大道134-136號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,277

14 米 香港仔大道138-140號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,131

23 米 金香大廈

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,217

24 米 利發大廈

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,678

28 米 海洋大廈

51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,610

32 米 協勝大廈

91 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,941

33 米 香港仔大道146-148號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,531

36 米 澄天

112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,324

本廈實用呎價中位數走勢

2017年5月1日 · HK$12,698

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年5月12日	3樓	前座	HK$4.00M	315	HK$12,698	▲ 292.2%
2007年10月22日	3樓	前座	HK$1.02M	315	HK$3,238	—
1995年7月27日	1/F	FRONT	HK$1.18M	315	—	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 1.8%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2023年9月11日	—	前座	HK$6,000	315	HK$19

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
1/F	FRONT	315	→
3樓	前座	315	→