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主頁 南區 鴨脷洲 崇新閣

崇新閣

Sunny Court

鴨脷洲大街77-79號

實用呎價中位數
HK$11,412
最近成交
HK$3.88M
2026年7月23日
已登記成交
93
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.8%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,823

已納入模型估值的 38 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
崇新閣
分區
鴨脷洲
小一校網
18
入伙日期
1989年6月2日
單位數目
46
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 2 分鐘 · 117米
教育
30
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
41
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至利東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 順風樓
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,475
15 米 鴨脷洲大街71號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,956
19 米 鴨脷洲大街85-87號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,929
20 米 逸南
100 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,424
21 米 鴨脷洲大街69號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,956
27 米 鴨脷洲大街67號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,956
33 米 興富樓
28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,386
34 米 鴨脷洲大街65號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,174

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$11,412
HK$17,647HK$9,897HK$2,147199620022007201220192026

成交紀錄 (93)

日期 成交價 呎價
2026年7月23日 HK$3.88M HK$11,412
2026年6月22日 HK$3.95M HK$11,618
2026年3月30日 HK$3.80M HK$11,176
2026年3月20日 HK$4.05M HK$11,912
2025年11月6日 HK$4.00M HK$11,765
2025年9月29日 HK$3.75M HK$11,029
2025年8月26日 HK$5.50M HK$16,176
2025年2月19日 HK$3.60M HK$10,588
2022年2月23日 HK$5.00M HK$14,706
2021年10月18日 HK$5.50M HK$16,176
2021年9月29日 HK$5.83M HK$17,147
2021年8月9日 HK$6.00M HK$17,647
2021年1月12日 HK$5.50M HK$16,176
2020年12月9日 HK$5.06M HK$14,882
2019年8月22日 HK$5.96M HK$17,529
2019年5月27日 HK$6.00M HK$17,647
2015年4月2日 HK$4.33M HK$12,735
2014年8月19日 HK$3.88M HK$11,412
2014年8月8日 HK$3.65M HK$10,735
2014年7月31日 HK$3.77M HK$11,088
2014年7月29日 HK$3.60M HK$10,588
2014年4月1日 HK$3.75M HK$11,029
2013年7月15日 HK$3.50M HK$10,294
2012年10月15日 HK$2.98M HK$8,765
2011年3月25日 HK$2.20M HK$6,471
2010年9月10日 HK$2.04M HK$6,000
2010年6月17日 HK$1.98M HK$5,824
2010年6月4日 HK$1.90M HK$5,588
2010年5月6日 HK$1.94M HK$5,706
2010年1月28日 HK$1.49M HK$4,382
2010年1月8日 HK$1.55M HK$4,559
2009年11月11日 HK$1.71M HK$5,029
2009年8月4日 HK$1.58M HK$4,647
2009年5月11日 HK$1.37M HK$4,029
2009年4月17日 HK$1.37M HK$4,029
2008年5月9日 HK$1.70M HK$5,000
2007年12月24日 HK$1.51M HK$4,441
2007年12月4日 HK$1.33M —
2007年5月3日 HK$1.10M —
2007年4月24日 HK$1.08M HK$3,176
2007年2月13日 HK$980K —
2006年11月13日 HK$1.08M —
2006年11月7日 HK$980K —
2006年7月3日 HK$880K —
2006年6月28日 HK$1.05M HK$3,088
2006年6月1日 HK$1.04M —
2005年9月28日 HK$1.12M —
2005年9月23日 HK$1.10M —
2005年6月7日 HK$1.00M HK$2,941
2005年6月4日 HK$1.15M HK$3,382
2004年11月24日 HK$980K HK$2,882
2004年9月9日 HK$900K —
2004年6月16日 HK$760K HK$2,235
2004年4月1日 HK$730K HK$2,147
2002年2月21日 HK$970K HK$2,853
2001年7月3日 HK$1.10M —
2000年5月4日 HK$1.25M HK$3,676
2000年2月26日 HK$1.15M —
1999年7月2日 HK$1.65M —
1999年5月19日 HK$1.15M —
1999年1月9日 HK$1.29M HK$3,794
1998年5月29日 HK$1.67M HK$4,912
1998年3月21日 HK$1.80M HK$5,294
1997年10月23日 HK$1.90M —
1997年10月17日 HK$2.17M HK$6,382
1997年10月14日 HK$1.90M —
1997年7月22日 HK$1.82M —
1997年7月16日 HK$1.81M HK$5,324
1997年5月2日 HK$1.50M —
1997年4月7日 HK$1.73M HK$5,088
1997年4月4日 HK$1.80M HK$5,294
1997年1月29日 HK$1.44M —
1997年1月28日 HK$1.50M —
1997年1月28日 HK$1.40M —
1997年1月14日 HK$1.53M HK$4,500
1996年10月18日 HK$1.33M —
1996年10月15日 HK$1.33M HK$3,912
1996年9月25日 HK$1.29M —
1996年9月4日 HK$1.36M —
1996年8月20日 HK$1.21M HK$3,559
1996年7月9日 HK$1.14M HK$3,353
1996年7月4日 HK$1.15M —
1996年7月3日 HK$1.26M HK$3,706
1996年5月16日 HK$1.08M —
1996年5月15日 HK$1.20M —
1996年5月15日 HK$1.30M HK$3,824
1996年5月1日 HK$1.28M HK$3,765
1996年3月26日 HK$1.25M HK$3,676
1996年3月20日 HK$1.19M HK$3,500
1995年10月27日 HK$1.20M —
1995年8月18日 HK$1.30M —
1995年7月15日 HK$1.25M —
1995年7月5日 HK$1.20M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.1%
日期 月租 實用呎租
2023年2月20日 HK$10,000 HK$29

單位表 (38)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
23樓 A $1.1M 2001年7月 B $1.3M 1999年1月
22樓 A $4.3M 2015年4月 B $4M 2025年11月
21樓 — B $6M 2019年8月
20樓 A $1.7M 2008年5月 B $3.9M 2014年8月
19樓 — B $5.8M 2021年9月
18樓 A $4M 2026年3月 B $1.1M 2006年11月
17樓 — B $1.3M 2007年12月
16樓 A $3.6M 2025年2月 B $1.1M 2007年5月
15樓 A $3.6M 2014年8月 B $6M 2021年8月
14樓 A $1.9M 2010年6月 B $3.6M 2014年7月
13樓 A $980K 2006年11月 B $5.5M 2021年1月
12樓 A $2M 2010年9月 B $1.1M 2005年9月
11樓 A $5.5M 2021年10月 B $3.5M 2013年7月
10樓 A $1.3M 1996年10月 B $5M 2022年2月
9樓 A $3.8M 2025年9月 —
8樓 A $1.2M 1996年5月 B $3.8M 2026年3月
7樓 A $1.1M 2000年2月 B $5.1M 2020年12月
6樓 — B $1.5M 2010年1月
5樓 A $1.1M 1999年5月 —
4樓 A $1.6M 2010年1月 —
3樓 A $1.1M 1996年7月 B $3.9M 2026年7月
2樓 A $1.5M 1997年5月 B $4M 2026年6月
1樓 — B $5.5M 2025年8月

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資料來源： Renavon.com