興富樓
Hing Fu Building
鴨脷洲大街84號
實用呎價中位數
HK$7,386
最近成交
HK$2.43M
2026年4月1日
已登記成交
28
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.8%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,048
已納入模型估值的 16 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 2 分鐘 · 150米
教育
30
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至利東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。
生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
14 米
鴨脷洲大街80-80A號
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,620
20 米
鴨脷洲大街78號
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$1,455
29 米
利發大廈
61 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,876
32 米
順風樓
12 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,475
33 米
崇新閣
93 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,412
33 米
鴨脷洲大街85-87號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,929
39 米
逸南
100 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,424
39 米
鴨脷洲大街71號
5 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,956
本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$7,386成交紀錄 (28)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月1日 | HK$2.43M | HK$7,386 | ||
| 2025年8月22日 | HK$3.00M | HK$9,118 | ||
| 2023年12月7日 | HK$3.00M | HK$9,118 | ||
| 2022年2月15日 | HK$7.55M | HK$22,000 | ||
| 2022年2月15日 | HK$6.53M | HK$22,000 | ||
| 2019年10月3日 | HK$3.73M | HK$12,559 | ||
| 2017年11月30日 | HK$4.00M | HK$11,662 | ||
| 2016年11月9日 | HK$3.26M | HK$10,976 | ||
| 2014年6月19日 | HK$2.85M | HK$8,309 | ||
| 2012年11月23日 | HK$2.88M | HK$8,754 | ||
| 2010年5月11日 | HK$1.56M | HK$4,742 | ||
| 2009年11月13日 | HK$1.39M | HK$4,052 | ||
| 2008年6月5日 | HK$1.20M | HK$4,040 | ||
| 2008年5月14日 | HK$1.24M | HK$3,769 | ||
| 2008年4月17日 | HK$1.05M | HK$3,535 | ||
| 2008年1月23日 | HK$940K | HK$2,857 | ||
| 2007年8月10日 | HK$880K | — | ||
| 2007年7月24日 | HK$830K | HK$2,795 | ||
| 2007年7月4日 | HK$790K | — | ||
| 2004年4月23日 | HK$570K | HK$1,732 | ||
| 2003年9月22日 | HK$462K | HK$1,404 | ||
| 1998年1月7日 | HK$1.20M | — | ||
| 1997年9月4日 | HK$1.49M | HK$4,344 | ||
| 1997年6月18日 | HK$1.26M | HK$4,242 | ||
| 1997年2月22日 | HK$990K | — | ||
| 1996年4月25日 | HK$870K | HK$2,929 | ||
| 1995年10月31日 | HK$950K | — | ||
| 1995年10月26日 | HK$850K | HK$2,584 |
單位表 (16)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D | E | F |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6樓 | — | — | C $3.3M 2016年11月 | — | E $3.7M 2019年10月 | — |
| 5樓 | A $7.5M 2022年2月 | B $3M 2025年8月 B $850K 1995年10月 | — | D $2.9M 2012年11月 | — | — |
| 4樓 | — | B $3M 2023年12月 | C $1.1M 2008年4月 | — | E $1.2M 2008年6月 | F $2.9M 2014年6月 |
| 3樓 | A $1.4M 2009年11月 | B $2.4M 2026年4月 | — | — | E $6.5M 2022年2月 | F $4M 2017年11月 |
| 2樓 | A $990K 1997年2月 | — | — | — | — | — |
| 1樓 | — | B $1.2M 1998年1月 | — | — | — | — |
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資料來源： Renavon.com