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主頁 南區 香港仔 海光閣

海光閣

Seaview Court

香港仔大道26號

實用呎價中位數
HK$12,273
最近成交
HK$3.78M
2025年12月10日
已登記成交
121
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.7%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,967

已納入模型估值的 44 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
海光閣
分區
香港仔
小一校網
18
入伙日期
1992年7月2日
單位數目
52
樓層數目
26

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 7 分鐘 · 560米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
35
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至利東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 香港仔大道30號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,839
14 米 香港仔大道32號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,547
16 米 偉景大廈
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,670
19 米 香港仔大道34號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,110
24 米 香港仔大道36號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,759
28 米 香港仔大道38號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,759
41 米 建輝大廈
169 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,732
75 米 雙喜大廈
129 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,762

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$12,273
HK$19,480HK$11,169HK$2,857199520012006201220182025

成交紀錄 (100 共 121)

日期 成交價 呎價
2025年12月10日 HK$3.78M HK$12,273
2025年5月29日 HK$4.00M HK$12,987
2024年11月22日 HK$3.37M HK$10,942
2024年1月16日 HK$4.00M HK$12,987
2023年9月21日 HK$5.15M HK$16,721
2023年3月23日 HK$5.18M HK$16,818
2022年2月9日 HK$6.00M HK$19,480
2021年9月28日 HK$5.80M HK$18,831
2021年8月12日 HK$4.85M HK$15,747
2021年5月28日 HK$5.35M HK$17,370
2021年5月12日 HK$5.45M HK$17,707
2019年11月6日 HK$4.68M HK$15,195
2019年10月8日 HK$5.38M HK$17,468
2018年10月26日 HK$5.20M HK$16,883
2018年6月27日 HK$5.04M HK$16,364
2018年6月27日 HK$5.03M HK$16,331
2018年6月13日 HK$4.86M HK$15,779
2018年5月29日 HK$4.73M HK$15,351
2017年11月22日 HK$4.58M HK$14,870
2017年6月9日 HK$4.58M HK$14,870
2017年6月6日 HK$4.35M HK$14,123
2015年3月5日 HK$4.04M HK$13,117
2014年9月11日 HK$3.38M HK$10,974
2014年7月14日 HK$3.85M HK$12,500
2013年11月26日 HK$3.23M HK$10,487
2013年5月16日 HK$3.27M HK$10,617
2013年2月5日 HK$3.23M HK$10,487
2012年10月25日 HK$3.20M HK$10,390
2012年8月22日 HK$2.82M HK$9,156
2012年6月28日 HK$3.00M HK$9,740
2012年5月2日 HK$2.67M HK$8,669
2012年3月30日 HK$2.40M HK$7,792
2012年1月9日 HK$2.52M HK$8,182
2011年8月19日 HK$1.90M HK$6,169
2011年7月20日 HK$2.44M HK$7,922
2011年4月8日 HK$2.43M HK$7,890
2011年4月4日 HK$2.25M HK$7,305
2011年3月31日 HK$2.20M HK$7,143
2011年3月7日 HK$2.26M HK$7,338
2011年1月26日 HK$2.15M HK$6,980
2010年12月20日 HK$1.88M HK$6,104
2010年9月29日 HK$1.85M HK$6,006
2010年4月30日 HK$1.79M HK$5,812
2010年4月14日 HK$1.86M HK$6,039
2010年4月12日 HK$1.87M HK$6,071
2009年11月18日 HK$1.67M HK$5,422
2009年10月12日 HK$1.50M HK$4,870
2009年8月26日 HK$1.70M HK$5,520
2009年6月29日 HK$1.53M HK$4,968
2009年4月9日 HK$1.45M HK$4,708
2008年9月3日 HK$1.62M HK$5,260
2008年6月12日 HK$1.62M HK$5,260
2008年1月2日 HK$1.48M HK$4,805
2007年11月7日 HK$1.10M HK$3,571
2007年6月23日 HK$1.25M HK$4,058
2007年6月5日 HK$1.25M —
2007年3月16日 HK$1.17M HK$3,799
2007年2月3日 HK$1.21M HK$3,929
2006年10月28日 HK$1.10M HK$3,571
2006年10月21日 HK$1.09M HK$3,539
2006年10月18日 HK$1.17M HK$3,799
2006年10月14日 HK$1.07M —
2006年8月19日 HK$1.09M HK$3,539
2006年7月31日 HK$1.16M HK$3,877
2006年7月31日 HK$1.16M HK$3,766
2005年9月9日 HK$1.31M HK$4,253
2005年9月6日 HK$1.20M HK$3,896
2005年6月18日 HK$1.29M HK$4,188
2005年6月10日 HK$1.15M HK$3,734
2005年5月19日 HK$1.23M HK$3,994
2005年4月1日 HK$1.08M HK$3,506
2004年12月9日 HK$980K HK$3,182
2003年11月8日 HK$880K HK$2,857
2003年5月6日 HK$880K HK$2,857
2002年9月18日 HK$1.00M HK$3,247
2002年5月7日 HK$1.14M —
2001年5月23日 HK$1.10M HK$3,571
2001年5月18日 HK$1.25M HK$4,058
2001年4月19日 HK$1.07M —
2001年3月20日 HK$1.17M HK$3,799
2001年2月1日 HK$1.04M —
2000年4月6日 HK$1.28M HK$4,156
2000年3月25日 HK$1.43M HK$4,643
2000年3月10日 HK$1.43M HK$4,643
2000年1月12日 HK$1.35M HK$4,383
1999年11月6日 HK$1.24M HK$4,026
1999年6月29日 HK$1.44M —
1999年6月21日 HK$1.50M HK$4,870
1999年6月14日 HK$1.45M —
1999年5月13日 HK$1.17M HK$3,799
1999年4月20日 HK$1.58M HK$5,130
1999年3月24日 HK$1.11M HK$3,604
1999年2月26日 HK$1.45M —
1998年11月23日 HK$1.50M HK$4,870
1998年3月21日 HK$2.09M HK$6,786
1998年1月9日 HK$2.10M HK$6,818
1998年1月6日 HK$2.23M HK$7,240
1997年11月27日 HK$2.50M HK$8,117
1997年11月20日 HK$2.45M —
1997年9月4日 HK$2.27M HK$7,370

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 3.9%
日期 月租 實用呎租
2025年6月20日 HK$13,000 HK$42
2024年4月1日 HK$12,000 HK$39
2022年12月3日 HK$11,500 HK$37

單位表 (44)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
26樓 A $5.8M 2021年9月 —
25樓 A $4M 2015年3月 B $1.2M 2007年6月
23樓 A $1.4M 2000年3月 B $1.4M 1999年6月
22樓 A $1.9M 2010年4月 B $1.6M 1996年9月
21樓 — B $3.8M 2025年12月
20樓 A $1.6M 1996年5月 —
19樓 A $1.4M 1999年2月 B $1.1M 2006年10月
18樓 A $5.3M 2021年5月 B $2.3M 2011年3月
17樓 A $3.2M 2013年2月 B $5.2M 2023年9月
16樓 A $6M 2022年2月 B $3.4M 2024年11月
15樓 A $1.4M 1999年6月 B $5M 2018年6月
14樓 A $4.7M 2018年5月 B $1.1M 2002年5月
13樓 A $1.6M 2008年9月 B $1.9M 2011年8月
12樓 A $1.7M 2009年11月 B $5M 2018年6月
11樓 A $1.8M 2010年4月 B $4.9M 2018年6月
10樓 A $5.5M 2021年5月 B $1.1M 2001年4月
9樓 A $1.4M 2009年4月 B $1.9M 2010年9月
8樓 — B $880K 2003年11月
7樓 A $5.2M 2018年10月 B $4.3M 2017年6月
6樓 A $1.1M 2006年8月 B $1.2M 1999年11月
5樓 A $1.9M 2010年12月 B $4M 2025年5月
4樓 — B $4.8M 2021年8月
3樓 A $2.7M 2012年5月 B $1.8M 1997年7月
2樓 — B $4.7M 2019年11月
1樓 A $2.2M 2011年4月 B $5.2M 2023年3月

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資料來源： Renavon.com